房屋買賣合同模板

房屋買賣合同模板本月修正2023簡版房屋買賣合同模板本月修正2023簡版/房屋買賣合同模板本月修正2023簡版房屋買賣合同模板房屋買賣合同模板一、合同背景本合同是由買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）就買賣雙方共同同意的房屋交易事項所訂立的合同。雙方按照民法的相關規(guī)定，自愿平等地訂立本合同，并雙方保證其具有與簽訂本合同的法律行為能力，履行本合同約定的權利和義務。二、房屋基本信息1.房屋信息買方同意購買以下房屋（以下簡稱“房屋”）：-房屋所在地質：-房屋面積：-房屋結構：-使用權屬：-房屋現(xiàn)狀：-其他補充說明：2.價格及支付方式-房屋總價格：[價格]元（大寫：[價格大寫]）。-首付款：買方需在簽署本合同時，向賣方支付[首付款金額]元。-尾款：剩余款項應在房屋過戶時支付給賣方。-付款方式：買方可以選擇以下方式中的一種支付：-[支付方式1]：在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，將全額支付至賣方指定的；-[支付方式2]：在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付給賣方。三、權利與義務1.賣方權利與義務-賣方保證其提供的房屋信息真實有效，并保證在簽署本合同時所提供的房屋現(xiàn)狀與實際相符。-賣方應配合買方進行房屋的交割與過戶手續(xù)。-如賣方違約，買方有權要求返還已支付的款項，并有權要求賣方承擔違約責任。2.買方權利與義務-買方享有購買房屋的所有權，并有權要求賣方提供相關證明材料。-買方應按照約定支付房屋的款項，并配合辦理房屋過戶手續(xù)。-買方在簽訂合同時，應當支付首付款，并按時支付尾款。-如買方違約，買方應當承擔相應的違約責任。四、違約與解除1.違約責任-賣方違約責任：-如賣方未按照約定將房屋交付買方，賣方應向買方支付相當于房屋總價格10%的違約金；-如賣方提供的房屋信息虛假，致使買方無法享有合法使用權，則賣方應向買方支付相當于房屋總價格20%的違約金。-買方違約責任：-如買方未按照約定支付首付款，則買方應向賣方支付相當于首付款15%的違約金；-如買方未按時支付尾款，則買方應向賣方支付相當于尾款5%的違約金。2.解除權-發(fā)生下列情形之一時，任何一方有權解除本合同：-賣方無法按約定時間將房屋交付買方；-買方未按約定時間支付首付款；-賣方提供的房屋信息虛假，致使買方無法合法使用。五、附加條款1.房屋交接與過戶-房屋交接：房屋交付日期為合同簽訂后10個工作日內(nèi)，具體交接地點及時間由雙方商議確定。-過戶：房屋過戶手續(xù)由買方負責辦理，買賣雙方應積極配合。-過戶費用：過戶費用由買方承擔。2.合同生效及解釋權-合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后正式生效。-解釋權：本合同的解釋與爭議解決，應依照中華人民共和國的相關法律進行。六、補充約定本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充約定，補充約定