二手房的買賣購(gòu)房合同協(xié)議書

二手房的買賣購(gòu)房合同協(xié)議書二手房的買賣購(gòu)房合同協(xié)議書合同主體信息賣方（甲方）：_____________（_____________）購(gòu)房者（乙方）：_____________（_____________）合同背景本合同是甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方位于_____________（地質(zhì)）的二手房所訂立的協(xié)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款。一、房屋基本信息1.房屋相關(guān)信息如下：-房屋坐落：_____________-房屋面積：_____________-房屋樓層：_____________-房屋產(chǎn)權(quán)：_____________-房屋用途：_____________2.房屋現(xiàn)狀：_____________二、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)物品清空、騰空，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)。乙方享有對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。2.乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并由乙方承擔(dān)過(guò)戶的費(fèi)用。三、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________），雙方一致同意以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.購(gòu)房款支付方式如下：-在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款_____________元（大寫：_____________）；-甲方在查驗(yàn)乙方的首付款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理資料；-以上款項(xiàng)可在雙方簽訂本合同之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)完成。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未能按合同約定的時(shí)間將房屋交付并辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的_____________%;-若甲方違背本合同約定之事項(xiàng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任：-乙方未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的_____________%;-乙方未按合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的_____________%。五、其他條款1.乙方購(gòu)房后，如需按揭貸款，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行;2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________日。六、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同交易而可能引起的糾紛。2.如協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交________法院訴訟解決。以上為