建筑專業(yè)施工圖設計技術審查意見

建筑專業(yè)施工圖設計技術審查意見建筑專業(yè)施工圖設計技術審查意見全文共1頁，當前為第1頁。建筑專業(yè)施工圖設計技術審查意見建筑專業(yè)施工圖設計技術審查意見全文共1頁，當前為第1頁。項目名稱碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司碧桂園鳳凰城二期11#樓工程類別住宅工程等級1耐火等級1建筑面積46278建筑層數(shù)30建筑總高度97.1一．節(jié)能方面1．需要按公安部剛發(fā)公消[2011]65號文，屋面，外墻保溫材料未達到A級標準。（強標）2．剪力墻外墻節(jié)能計算概念錯誤，幾乎無砌體（詳結構圖）應直接用剪力墻作為墻體材料，進行節(jié)能計算。請重新設計節(jié)能。再報審。3．未按蘇建科（2010）54號文注，畫門窗洞口及陽臺節(jié)能構造措施。（強標）（請重新設計節(jié)能，所有保溫材料導熱系數(shù)要乘正確的修正系數(shù)。）二．強制性條文及安全方面1．無三．強制性標準方面1．未做無障礙住房。省標7.4.1。5條2．戶門直接開向合用前室，應參照單元住宅釆用甲級防火門。省標8.4.5.6條四．設計深度1．未見規(guī)劃局批準的總圖.無法審查誚防車道以及誚防登高面是否符合規(guī)范要求.五．其他1．地下室釆光井貼住宅架空層設，需征得消防隊認可。建筑節(jié)能重大安全隱患強制性條文建筑節(jié)能專業(yè)負責人強制性標準4建筑防火審核人建筑設計注冊師執(zhí)業(yè)證章號審查人（簽字）認定證書號日期復核人（簽字認定證書號日期建筑專業(yè)施工圖設計技術審查意見全文共2頁，當前為第2頁。結構專業(yè)施工圖設計技術審查意見建筑專業(yè)施工圖設計技術審查意見全文共2頁，當前為第2頁。項目名稱碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司碧桂園鳳凰城二期11#樓場地類別二類抗震等級二級結構體系剪力墻地震烈度加速度值基礎形式樁基一、強制性標準方面

1、跨高比小于2.5的連梁，未配置斜向交叉鋼筋，不符合GB50010-2010-11.7.10條規(guī)定；（如二層LL4等，請全面核查，各層均同。）2、剪力墻豎向鋼筋直徑小于10mm，不符合GB50011-2010-6.4.4.3條規(guī)定；（如200mm和250mm厚墻等）3、92.4m標高以上的矩形框柱截面寬度小于400mm，不符合GB50011-2010-6.3.5條規(guī)定；4、框柱與框梁中心線之間的偏心距大于柱寬的1/4，不符合GB50011-2010-6.1.5條規(guī)定；（除考慮偏心對梁柱節(jié)點核心區(qū)的不利影響，以及梁荷載對柱子的偏心影響，尚應構造予以處理（設置水平腋）。）5、部分樓樓板厚度（小于120mm）和除端開間外的其他外墻陽角處樓板配筋，均不符合DGJ32/J16-2005-7.1.1.2條規(guī)定；二、設計深度方面1、應交待梁板墻混凝土強度等級不同時的交接范圍示意圖、樁基承載力檢測要求、各層管道井封堵要求等；2、89.385m標高以上的梁上異形柱應予以加強承載力及延性；3、各層除端開間外的中間開間樓板也宜雙層雙向配筋；4、梯柱宜適當加大截面及配筋，樓梯間的填充墻的宜采取加強措施；5、計算書：

1）電梯機房漏吊鉤荷載，請核查；2）缺單樁承載力、承臺配筋簡圖、墻柱下承臺的局部受壓承載力驗算、地下室各層的荷載平面簡圖、剪力墻軸壓比等計算成果；6、剪力墻鋼筋標注為φ8/10@200，請增加注解；

設計人重大安全隱患強制性條文地基基礎專業(yè)負責人強制性標準結構設計審核人房屋抗震設計注冊師執(zhí)業(yè)證章號結構鑒定、加固審查人（簽字）認定證書號日期復核人（簽字）認定證書號日期給排水專業(yè)施工圖設計技術審查意見項目名稱碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司碧桂園鳳凰城二期11#樓1，按照《民用建筑節(jié)水設計標準》GB50555—2010第4.1.3條：“市政管網(wǎng)供水壓力不能滿足供水要求的多層、高層建筑的給水、中水、熱水系統(tǒng)應豎向分區(qū)，各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓力不宜大于0.45MPa，且分區(qū)內低層部分應設減壓設施保證各用水點處供水壓力不大于0.2MPa,?！北驹O計中，生活給水系統(tǒng)各豎向分區(qū)可調式減壓閥〈閥后壓力0.25MPa〉；不符合上述要求。設計人重大安全隱患強制性條文建筑節(jié)能專業(yè)負責人強制性標準建筑防火審核人建筑設備注冊師執(zhí)業(yè)證章號審查人（簽字）認定證書號日期復核人（簽字）認定證書號日期建筑專業(yè)施工圖設計技術審查意見全文共3頁，當前為第3頁。建筑專業(yè)施工圖設計技術審查意見全文共3頁，當前為第3頁。電氣專業(yè)施工圖設計技術審查意見項目名稱碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司碧桂園鳳凰城二期11#樓一、建筑節(jié)能方面:1、強制性條文方面:無2、強制性標準方面:無3、其它:無二、強制性條文方面:無三、強制性標準方面:1、屋頂正壓風機旁缺就地控制及解除遠方控制的措施，不符合GB50055-93第2.6.4條規(guī)定。四、設計深度方面:1、衛(wèi)生間電源插座PE線應與LEB等電位連接。2、按照鎮(zhèn)江供電部門要求本工程宜每六層裝一組集中組合計量箱，見供電部門相關文件。3、本工程設計應按照江蘇省強制性標準DGJ32/J26-2006各條款執(zhí)行，該標準由江蘇省建設廳《原》負責管理和解釋。五、其它方面:無設計人重大安全隱患無強制性條文建筑節(jié)能無專業(yè)負責人強制性標準1建筑防火無審核人建筑設備無注冊師執(zhí)業(yè)證章號審查人（簽字）認定證書號日期復核人（簽字）認定證書號日期建筑專業(yè)施工圖設計技術審查意見全文共4頁，當前為第4頁。建筑專業(yè)施工圖設計技術審查意見全文共4頁，當前為第4頁。暖通專業(yè)施工圖設計技術審查意見項目名稱碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司碧桂園鳳凰城二期11#樓一、強制性條文無二、強制性標準無三、其它及系統(tǒng)的安全可靠性無設計人重大安全隱患強制性條文建筑節(jié)能專業(yè)負責人強制性