建筑方案總平面圖技術審查意見表

建筑方案總平面圖技術審查表項目名稱設計單位建設單位聯(lián)系人及電話審查內容審查意見一、圖紙規(guī)范性審查（在右下角框內打√表示符合，打×表示不符合）1.建筑方案總平圖的圖紙是否符合出圖的標準，各個圖件所表達的信息是否一致：【√】（1）總平圖需加蓋相應資質的設計單位出圖章和注冊建筑師章以及綜合技術經濟指標；【×】（2）是否注明圖名、繪制區(qū)位示意圖、指北針∕風玫瑰、比例尺、圖紙比例、尺寸單位?！尽獭?.建筑設計方案總平圖應全面準確標明建設項目各項技術經濟技術指標（參見《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》附錄4）?！尽痢?.建筑設計方案總平圖應按紅線圖準確標明用地紅線、規(guī)劃道路的紅線位置、道路名稱和寬度；若設置永久圍墻須引注說明；【×】4.建筑設計方案總平圖應根據勘測放線資料準確標明相鄰現狀建筑、擬拆除的現狀建筑、相鄰單位名稱；【√】5.建筑設計方案總平圖應標明擬建建筑的外輪廓尺寸、建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離、至現狀建筑的距離、建筑高度、層數；【×】6.低層輔助用房、物業(yè)管理用房、停車位（機動車∕非機動車）、全民健身活動場地、垃圾房或垃圾收集點、門衛(wèi)、配電房∕開閉所等是否在總平圖中標注明確；【×】7.躍層的位置、范圍應在總平圖中標注明確，且與頂層平面圖一致；【】8.架空層位置、范圍應在總平面圖中標注準確，且與底層平面圖一致，面積和功能應在技術經濟指標中標明；【×】9.機動車、人行出入口的位置、寬度，用地內部的交通組織應符合規(guī)劃要求，且與底層及地下一層平面圖一致；【√】10.地下室、水池、油庫等隱蔽工程應以虛線表示并在圖中引注說明，臨道路時應標明后退紅線距離；【√】11.居住建筑和對用地周邊現狀居住建筑有影響的建設項目，總平面圖的設計說明中應有日照分析的結論?！尽慷⒁?guī)劃符合性審查（在右下角框內打√表示符合，打×表示不符合）12.建筑設計方案總平圖中的用地面積是否符合用地紅線圖；【√】13.建筑設計方案總平圖中的容積率、建筑密度、建設規(guī)模、建筑高度、層數是否符合規(guī)劃設計條件、《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》及有關規(guī)劃法規(guī)；【√】15.建筑設計方案中的建筑性質、兼容比例是否符合規(guī)劃設計條件；【√】16.建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離是否符合規(guī)劃設計條件、《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》及有關規(guī)劃法規(guī)；【√】17.臨大于規(guī)劃寬度30米以上道路和主要河道的建筑高度大于24米的商住樓和10層（含10層）以上的純住宅建筑主樓面寬是否符合《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》及有關規(guī)劃法規(guī)；【√】18.配套設施：①低層輔助用房、物業(yè)管理用房、停車位（機動車∕非機動車）、綠地率、全民健身活動場地及架空層設置是否符合規(guī)劃設計條件、《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》及有關規(guī)劃法規(guī)；【×】②垃圾房或垃圾收集點、門衛(wèi)、配電房∕開閉所等設置是否完善；且符合《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》及有關規(guī)劃法規(guī)；【×】19.地下建（構）筑物（包括汽車坡道）外墻后退道路、用地紅線的距離、位置、寬度是否符合規(guī)劃設計條件、《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》及有關規(guī)劃法規(guī)；【√】20.建筑設計方案中的建筑物陽臺、檐口、踏步等的設置是否符合《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》；【】21.建筑設計方案中各層平面圖都應明確標明使用功能，且名稱應該規(guī)范；【√】22.效果圖審查①建筑造型的藝術性以及和周邊空間環(huán)境是否協(xié)調；【】②玻璃幕墻的設置和景觀照明是否符合《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》及有關規(guī)劃法規(guī)；【】③臨規(guī)劃寬度40米以上道路的住宅外立面公建化設計是否符合《成都