商鋪租賃意向協(xié)議合同

商鋪租賃意向協(xié)議合同商鋪租賃意向協(xié)議合同1.合同目的本合同的目的是確定租賃雙方的權益和義務，約定商鋪租賃的基本條款和條件。2.合同雙方甲方：[商鋪出租方名稱]乙方：[租賃方名稱]3.租賃物及面積甲方同意將其擁有的位于[商鋪所在地質]的商鋪面積共計[商鋪面積]平方米出租給乙方使用。4.租賃期限本租賃合同從[租賃起始日期]起開始，持續(xù)[租賃期限]個月，到期后自動終止。在租賃期滿前，雙方若無擴展或終止意向，將在租期屆滿前[提前通知期限]提前通知對方。5.租金及支付方式5.1.租金：乙方同意按照每月[租金金額]元的標準支付租金，租金以月為單位支付。5.2.租金支付方式：乙方同意在每月[支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。5.3.如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按期支付，并可按日向乙方收取[滯納金金額]元的滯納金。若連續(xù)超過[滯納期限]天未支付租金，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。6.使用權與限制6.1.甲方保證其在簽署本合擁有對商鋪的合法、有效租賃權，并保證在租賃期內不會因第三方原因導致租賃權受到限制或爭議。6.2.乙方有權將商鋪用于經營、辦公或其他商業(yè)目的，但須遵守國家相關法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。禁止無合法經營資質或違法經營活動，否則甲方有權隨時終止本合同。6.3.乙方有權對商鋪進行裝修和布置，但必須提前通知甲方，并經甲方同意后方可進行。租賃期滿時，乙方應自行承擔恢復商鋪原貌的責任。7.維修和保養(yǎng)7.1.甲方負責商鋪的外部修繕和維護，并保持建筑結構的完整。7.2.乙方需自行負責商鋪內部的日常維修和清潔，并保持商鋪內的設施設備正常運行。7.3.對于由于乙方自身操作或使用不當導致的商鋪損壞，乙方需承擔相應維修和損害賠償責任。8.違約責任8.1.任何一方在本合同履行過程中違反合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方所受到的損失。8.2.若乙方違約，甲方有權解除本合同，收回商鋪，并有權要求乙方賠償雙倍租金作為違約金。9.合同解除9.1.在租賃期限屆滿后，根據(jù)雙方協(xié)商情況，可以續(xù)簽新合同，或者自動解除本合同。9.2.任何一方如需提前終止合同，應提前[提前通知期限]提前通知對方，并支付違約金。10.其他約定10.1.本合同未約定事項或有爭議事項，可由雙方協(xié)商解決。10.2.對于本合同的修改、補充或終止，應采取書面形式，并經雙方簽字或蓋章確認后生效。10.3.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同生效與履行11.1.本合同經甲方、乙方雙方正式簽字蓋章