前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本樣本標(biāo)準(zhǔn)版

前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本樣本標(biāo)準(zhǔn)版附件：合同編號(hào)：前期物業(yè)服務(wù)合同運(yùn)用說明1.本合同文本為示范文本，適用于業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，由開發(fā)建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》時(shí)參考運(yùn)用。合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同之前應(yīng)當(dāng)細(xì)致閱讀本示范文本的內(nèi)容。2.本文本所稱前期物業(yè)服務(wù)，是指由開發(fā)建設(shè)單位通過招投標(biāo)方式或者經(jīng)縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)采納協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同》的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行修理、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。3.本示文本所稱甲方為開發(fā)建設(shè)單位，乙方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。在簽訂合同前，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)、信用證明及簽訂主體資格的證書、證明文件。4.對(duì)本文本條款的內(nèi)容雙方當(dāng)事人可以依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行選擇、修改或刪減；約定無需填寫的空格性條款，應(yīng)在該條款空格處注明"無"等字樣。5.本文本未盡事項(xiàng)，可由雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)附頁另行約定，并作為所簽合同的組成部分。6.依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》其次十五條的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》為甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同的組成部分。7.《前期物業(yè)服務(wù)合同》的受益主體包括全體業(yè)主及物業(yè)運(yùn)用人，受益主體享有合同明確的各項(xiàng)權(quán)利，并依法履行合同約定的相應(yīng)義務(wù)。前期物業(yè)服務(wù)合同甲方（開發(fā)建設(shè)單位）：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：組織機(jī)構(gòu)代碼：企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：托付代理人：聯(lián)系電話：通訊地址：XX編碼：乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)等級(jí)：資質(zhì)證書編號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：托付代理人：聯(lián)系電話：項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：通訊地址：XX編碼：依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、同等、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)（物業(yè)名稱）供應(yīng)前期物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)項(xiàng)目基本狀況第一條本物業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱"本物業(yè)"）基本狀況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：□多層住宅□高層住宅□獨(dú)立式住宅□辦公樓□廠房□其他座落位置：市區(qū)/縣鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路號(hào)四至范圍（物業(yè)規(guī)劃總平面圖