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文檔簡介

最通用的商鋪租賃合同最通用的商鋪租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）簽署，并于合同生效之日開始執(zhí)行。1.租賃物1.1租賃物指甲方擁有并控制的商鋪，位于【填寫商鋪地質】。商鋪的詳細信息請參見附件。1.2乙方應在簽署合同后【填寫租賃起始日期】開始承租商鋪，租期為【填寫租期（例：1年、3年）】。2.租金與支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額為【填寫租金總額】，每【填寫支付周期】支付一次；-乙方應在每次租金支付日的【填寫支付期限】之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2如乙方未按照合同約定時間內支付租金，甲方有權要求乙方補繳逾期利息并須提前通知乙方。3.安全保障金3.1乙方同意在簽署合支付安全保障金，金額為【填寫保障金金額】。該保障金不計利息，且不作為租金支付的替代。3.2若乙方在租賃期滿后無違約行為，甲方將在【填寫期限】內無息退還安全保障金給乙方。3.3若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權使用安全保障金來彌補所產生的損失。4.維護和修理責任4.1甲方保證商鋪的基本設施處于正常工作狀態(tài)，并承擔妥善維護和日常修理的責任。4.2乙方應當妥善使用商鋪，確保不損壞任何設施和裝修。5.違約與解除5.1如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權利要求乙方支付逾期利息，或者解除合同。5.2若甲方未按照合同約定交付商鋪或違反其他合同條款，乙方可以要求甲方賠償損失，或者解除合同。6.保密條款6.1甲方和乙方同意在本合同有效期間及合同終止后對彼此所獲取的商業(yè)、經營和財務信息予以保密，不能向第三方透露。6.2上述保密義務不適用于法律法規(guī)規(guī)定的例外情況。7.爭議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。7.2甲方和乙方如有任何爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同變更與終止8.1本合同任何一方需變更合同內容時，應經雙方書面協(xié)商一致，并通過補充協(xié)議的形式進行。8.2未經甲方和乙方書面同意，任一方不得單方面解除合同。9.其他9.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有

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