建筑面積計(jì)算規(guī)則歸納-一級造價(jià)工程師

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建筑面積計(jì)算規(guī)則與方法,,

序號,不計(jì)算,

1,與建筑物不相連通的建筑部件,建筑部件指的是依附于建筑物外墻外不與戶室開門連通，起裝飾作用的敞開式挑臺(tái)（廊）、平臺(tái)、以及不與陽臺(tái)相通的空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）等設(shè)備平臺(tái)部件

2,騎樓過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道,

3,舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等,指的是舞劇院的舞臺(tái)及為舞臺(tái)服務(wù)的可供上人維修、懸掛幕布、布置燈光及布景等搭設(shè)的天橋和挑臺(tái)等構(gòu)件設(shè)施。

4,露臺(tái)、露臺(tái)游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件,

5,建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái),

6,勒腳、附墻柱（非結(jié)構(gòu)性）、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的室外機(jī)擱板（箱）、構(gòu)件、配件、挑出寬度在2.1m以下的無柱雨棚和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓層的無柱雨棚,

7,窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差0.45m以上且結(jié)構(gòu)凈高2.1m以下的凸飄窗,窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差0.45m及以上

8,室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯,專用的消防鋼梯是不計(jì)算建筑面積的，當(dāng)鋼樓梯是建筑物唯一通道，并兼用消防，則應(yīng)按室外樓梯相關(guān)規(guī)定計(jì)算建筑面積

9,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯,是指電梯轎廂直接暴露，外側(cè)無井壁，不計(jì)算建筑面積。如果觀光電梯在電梯井內(nèi)運(yùn)行時(shí)（井壁不限材料），觀光電梯井按自然層計(jì)算建筑面積。

10,建筑物以外的地下人防通道，獨(dú)立煙囪、煙道、地溝

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