建筑工程施工合同簡(jiǎn)易版

建筑工程施工合同簡(jiǎn)易版編寫(xiě)目的本文檔旨在規(guī)范建筑工程施工合同的內(nèi)容，保障建筑工程施工雙方的權(quán)益，防范風(fēng)險(xiǎn)，避免糾紛的發(fā)生。合同雙方甲方：（委托人）_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方：（承包人）_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________工程內(nèi)容和規(guī)模甲方根據(jù)需要，要求乙方承攬以下工程：（此處根據(jù)實(shí)際情況描述）工程價(jià)款與付款方式工程價(jià)款為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。工程款分為預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金等多種方式：（此處根據(jù)實(shí)際情況描敘）預(yù)付款應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)支付給乙方。進(jìn)度款分期支付，支付日期根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)展確定。質(zhì)保金在乙方合格驗(yàn)收后，在工程竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上支付，質(zhì)保金支付的比例為合同總價(jià)的_________％。工期要求工程開(kāi)始日期為_(kāi)________年_________月_________日，由乙方組織施工。工程竣工日期為_(kāi)________年_________月_________日，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。工期為_(kāi)________天。工程質(zhì)量和保修期工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保證免費(fèi)保修期為_(kāi)________個(gè)月。在免費(fèi)保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行維修、更換，直至問(wèn)題得到徹底解決為止。免費(fèi)保修期過(guò)后，甲方存在工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，按照實(shí)際維修費(fèi)用支付。合同的變更和解除因合同外的原因，使合同無(wú)法履行的，在雙方協(xié)商解決后，可以解除合同；若在履行合同的過(guò)程中，雙方發(fā)現(xiàn)合同存在問(wèn)題，可以變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容由雙方協(xié)商確定；合同變更或解除必須經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)議，雙方在簽訂書(shū)面協(xié)議后履行。違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定付款的，應(yīng)按逾期未支付金額的_________%/天向乙方支付違約金。乙方不按合同或技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)重做或減免相應(yīng)款項(xiàng)。雙方違約的，每方應(yīng)按其違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。爭(zhēng)議解決方式在合同履行過(guò)程中，如有糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，雙方有權(quán)向_________區(qū)（市）_________人民法院提起訴訟，雙方在此前保留協(xié)商解決的權(quán)利。合同生效與效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有合同法效力。本合同一式兩份，甲、乙方各持一份，均具有同等法律效力。附則（此處根據(jù)需要描述合同簽署時(shí)間、地點(diǎn)等條款）本《建筑工程施工合同》自雙方簽字