電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園-租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園-租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園-租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號(hào)：編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方：[出租方全稱]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]方式：[出租方方式]租賃方：[租賃方全稱]地質(zhì)：[租賃方地質(zhì)]方式：[租賃方方式]一、租賃房屋情況1.1出租房屋信息1.1.1房屋地質(zhì)合同標(biāo)的為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園中的指定樓層和房間，房屋地質(zhì)為：[房屋地質(zhì)]，房屋面積約為[房屋面積]平方米。1.1.2房屋用途出租房屋的用途限定為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的商業(yè)辦公使用，不得用于其他任何用途。1.2出租期限租賃期限為[起租日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1租金金額租金金額為人民幣[CNY]，每月支付。2.1.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，詳細(xì)支付方式雙方協(xié)商一致。2.2押金租賃方需支付押金人民幣[CNY]，作為對(duì)房屋的履約保證金。在租賃期滿且租賃方?jīng)]有違約時(shí)，押金將于[退還方式]退還給租賃方。三、房屋維護(hù)及裝修3.1房屋維護(hù)責(zé)任3.1.1出租方責(zé)任出租方有責(zé)任保證租賃房屋的基本完好狀態(tài)，確保正常使用。如果發(fā)生房屋損壞或需要維修的情況，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.1.2租賃方責(zé)任租賃方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管和維護(hù)房屋，如果出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2房屋裝修租賃方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得出租方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由租賃方承擔(dān)。四、合同解除及違約處理4.1合同解除4.1.1合同期滿合同期滿時(shí)，本合同自動(dòng)解除，無(wú)需通知。4.1.2提前解除需要提前解除合同的一方應(yīng)提前[提前解除期限]書(shū)面通知另一方，并支付相應(yīng)的違約金。4.2違約處理4.2.1租賃方違約如果租賃方未按時(shí)支付租金、損壞房屋或違反合同的其他條款，出租方有權(quán)要求租賃方支付相應(yīng)的違約金。4.2.2出租方違約如果出租方未按時(shí)交付房屋、未保證租賃房屋基本完好狀態(tài)或違反合同的其他條款，租賃方有權(quán)要求出租方賠償相應(yīng)的損失。五、其他條款5.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。5.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中華人民共和國(guó)法院解決。5.3合同生效與/復(fù)印件本合同經(jīng)出租方和租賃方簽字蓋章后生效。合同的電子件或復(fù)印件與原件具有同等法律效力。六、附件-房屋平面圖-房屋租賃證明-房屋