教案第二章建設工程許可法規(guī)

章節(jié)名稱第二章建設工程許可法規(guī)周次第1周授課方式課堂講授（√）；課堂實踐（√）教學時數：4講授2.5學時實踐1.5學時教學目的1、熟悉工程報建；2、掌握施工許可有關規(guī)定；3、理解從業(yè)單位的資質與審批；4、理解專業(yè)技術人員注冊與執(zhí)業(yè)。教學重點與難點重點：工程報建的范疇和內容、施工許可的范疇和條件。難點：從業(yè)單位的資質管理規(guī)定。教學內容與設計教學時數：4學時授課辦法和手段：1、案例教學：通過案例分析指出實踐中可能存在的某些問題以及解決方法；2、實踐教學：結合工程報建和施工許可證辦理的工作實際，著重解說工程報建、施工許可證辦理的流程及有關表格的填寫。教學基本內容綱要：2.1建設工程報建2.1.1工程報建的有關概念工程建設項目是指各類房屋建筑、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修等固定資產投資的新建、擴建、改建以及技改等建設項目。工程建設程序是指工程建設全過程中各項工作都必須恪守的先后次序。工程報建制度，是指建設單位在工程項目通過項目建議書（可分初步可行性研究或預可行性研究）、可行性研究、編制設計任務書、選擇建設地點、立項審批、規(guī)劃許可等前期籌辦工作結束后，向建設行政主管部門申請轉入工程建設的實施階段，由建設行政主管部門依法對建筑工程與否含有發(fā)包條件進行審查的一項制度。2.1.2建設工程報建的范疇和內容1.建設工程報建的范疇按照《工程建設項目報建管理方法》規(guī)定，凡在中華人民共和國境內投資興建的工程建設項目，涉及外國獨資、合資、合作的工程項目，都必須實施報建制度，接受本地建設行政主管部門或其授權機構的監(jiān)督管理。2.建設工程報建的內容工程建設項目的報建內容重要涉及：①工程名稱；②建設地點；③投資的規(guī)模；④資金來源；⑤當年投資額；⑥工程規(guī)模；⑦開工、竣工日期；⑧發(fā)包方式；⑨工程籌建狀況。2.1.3建設工程報建的程序項目報建由建設單位或其代理機構申請辦理，普通按下列程序進行：（1）建設單位到建設行政主管部門或其授權機構領取《工程建設項目報建表》；（2）按報建表的內容及規(guī)定認真填寫；（3）向建設行政主管部門或其授權機構報送《工程建設項目報建表》及有關材料，并按規(guī)定進行招原則備。（4）接受報建的建設行政主管部門或其授權機構，對報建的文獻、資料進行認真核驗、審查，合格的，發(fā)給《工程發(fā)包許可證》。2.1.4建設工程報建的審批權限和職責按照《工程建設項目報建管理方法》規(guī)定，工程建設項目報建實施分級管理，分管的權限由各地自行規(guī)定。2.2建設工程施工許可2.2.1建筑施工許可的有關概念建筑許可是指建設行政主管部門或者其它有關行政主管部門準許、變更和終止公民、法人和其它組織從事建筑活動的具體行政行為。建筑施工許可制度是指由國家授權有關行政主管部門，在建筑工程施工開始以前，對該項工程與否符正當定的開工條件進行審查，對符合條件的建筑工程發(fā)給施工許可證，允許該工程開工建設的一項制度。施工許可證是指建筑工程開始施工前建設單位向建設行政主管部門申請的能夠施工的證明，是建設單位能夠從事建筑工程開工活動的法律憑證。2.2.2實施施工許可證的范疇根據《建筑法》第7條規(guī)定，除國務院建設行政主管部門擬定的限額下列的小型工程，以及按照國務院規(guī)定的權限和程序同意開工報告的建筑工程外，其它全部在我國境內的建筑工程均應領取施工許可證。有六類工程不需要辦理：1.國務院建設行政主管部門擬定的限額下列的小型工程2.按照國務院規(guī)定的權限和程序同意開工報告的建筑工程3.搶險救災工程和臨時性建筑4.農民自建兩層下列(含兩層)住宅工程5.作為文物保護的建筑工程6.軍用房屋建筑2.2.3申請領取施工許可證的條件1.已經辦理該建筑工程用地同意手續(xù)2.在都市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經獲得建設工程規(guī)劃許可證3.施工場地已經基本含有施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工規(guī)定4.已經擬定施工公司5.有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料6.有確保工程質量和安全的具體方法7.按照規(guī)定應當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理8.建設資金已經貫徹9.法律、行政規(guī)定的其它條件2.2.4申請辦理施工許可證的程序（1）建設單位提出書面申請。建設單位向發(fā)證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》。（2）建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附《建筑工程施工許可管理方法》第4條規(guī)定的證明文獻，向發(fā)證機關提出申請。（3）發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程許可證申請表》和所附證明文獻后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起15日內頒布發(fā)施工許可證。2.2.5施工許可證的管理1.施工許可證的使用期與延期建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。建設單位因客觀因素不能開工的，在施工許可證期滿前建設單位能夠向發(fā)證機關提出延期申請，并闡明理由。延期以兩次為限，每次不得超出3個月。2.施工許可證的自行廢止一是既不在3個月內開工，又不向發(fā)證機關申請延期；二是超出延期的次數和時限，即建設單位在申請的延期內仍沒有開工。3.中斷施工與恢復施工中斷施工是指建筑工程開工后，在施工過程中由于發(fā)生特殊狀況而半途停止施工的一種行為。在建筑工程施工過程中，造成中斷施工的特殊狀況重要有：（1）地震、洪水、臺風等法律規(guī)定的不可抗力事件；（2）宏觀調控壓縮基建規(guī)模；（3）停建緩建在建工程；（4）建設資金不到位等。恢復施工是指建筑工程中斷施工后，造成中斷施工的狀況消除，建設單位能夠繼續(xù)進行施工的一種行為。建筑工程恢復施工時，中斷施工不滿一年的，建設單位應當向發(fā)證機關報告恢復施工的有關狀況；中斷施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。4.建筑工程開工報告的管理按照國務院規(guī)定的權限和程序同意開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。具體管理的內容有：（1）開工報告同意后，按照國務院有關規(guī)定同意開工報告的建筑工程，因特殊狀況不能按期開工的，應當及時向同意機關報告狀況。（2）在施工過程中，因發(fā)生特殊狀況而半途停止施工的，建設單位應當盡快向發(fā)證機關報告中斷施工的有關狀況，涉及中斷施工的時間、因素、施工現(xiàn)狀、維護管理方法等。（3）因發(fā)生特殊狀況而不能按期開工超出六個月的，開工報告自行失效，建設單位應當按照國務院有關規(guī)定重新向同意開工報告機關申請辦理開工報告的同意手續(xù)。特別提示：對于工程報建和施工許可，應當以多媒體展示的方式展示工程報建和施工許可證的辦理流程圖、建設工程項目報建表、建設工程施工許可申請表以及所涉及的其它有關資料圖片，并指導學生如何填寫建設工程項目報建表、建設工程施工許可申請表等表格。案例分析（注意處分的法律根據、承當責任的主體、執(zhí)法機關）1、河北永昌房地產開發(fā)有限公司未辦理質量、安全監(jiān)督手續(xù)及施工許可證私自開工建設案該公司建設的石家莊市“維多利亞-麗景園”1#-3#、5#-13#高層住宅樓工程，未辦理質量、安全監(jiān)督手續(xù)及施工許可證私自開工建設。該行為違反了《建筑法》第七條、《建設工程質量管理條例》第十三條、《建設工程安全生產管理條例》第十條第一款規(guī)定。根據《建筑法》第六十四條、《建設工程質量管理條例》第五十六條第六款、第五十七條、《石家莊市建設局行政處分自由裁量權執(zhí)行原則》第四十八條第一款、第四十九條第一款規(guī)定，石家莊市建設局對其作出責令其改正，停止施工，罰款捌拾陸萬元的行政處分，并記入河北省建設行政相對人違法行為統(tǒng)計系統(tǒng)。2、北京富河房地產開發(fā)有限責任公司張家口分公司未組織招投標未獲得施工許可證私自開工建設案該公司建設的張家口市“天賜良園住宅社區(qū)”1#高層商住樓、3#高層住宅樓、6#地下車庫工程在未組織招投標、未獲得施工許可證的狀況下即私自開工建設，其行為違反了《中華人民共和國招標投標法》第三條、《中華人民共和國建筑法》第七條規(guī)定，根據《中華人民共和國招投標法》第四十九條、《建設工程質量管理條例》第五十七條、《行政處分法》第二十七條規(guī)定，張家口市住房和城鄉(xiāng)建設局對其作出責令改正,罰款壹拾萬元的行政處分，并記入河北省建設行政相對人違法行為統(tǒng)計系統(tǒng)。施工單位重慶天字實業(yè)集團有限公司在該項目未獲得施工許可證的狀況下即私自施工，違反了《建筑工程施工許可管理方法》第三條的規(guī)定，根據《建筑工程施工許可管理方法》第十條、第十三條規(guī)定，張家口市住房和城鄉(xiāng)建設局對其作出責令改正，罰款壹萬元的行政處分，并記入河北省建設行政相對人違法行為統(tǒng)計系統(tǒng)。監(jiān)理單位張家口建苑建設監(jiān)理有限公司在該項目未獲得施工許可證的狀況下即私自實施監(jiān)理，其行為違反了《河北省建設工程安全生產監(jiān)督管理規(guī)定》第二十八條規(guī)定，根據《河北省建設工程安全生產監(jiān)督管理規(guī)定》第三十九條規(guī)定，張家口市住房和城鄉(xiāng)建設局對其作出責令改正，罰款伍千元的行政處分，并記入河北省建設行政相對人違法行為統(tǒng)計系統(tǒng)。3、邢臺運輸集團有限責任公司未獲得施工許可證私自開工建設案該公司建設的華邢西汽車站站務樓工程在未獲得施工許可證的狀況下私自開工建設，其行為違反了《中華人民共和國建筑法》第七條規(guī)定。根據《建設工程質量管理條例》第五十七條規(guī)定，邢臺市建設局對其作出責令改正違法行為，罰款柒萬肆仟元的行政處分，并記入河北省建設行政相對人違法行為統(tǒng)計系統(tǒng)。4、保定天元同創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司未辦理招投標手續(xù)未獲得質量監(jiān)督手續(xù)和施工許可證私自開工建設案該公司建設的保定市“天元一棟”住宅樓項目地基解決工程，在未辦理招投標手續(xù)、未獲得質量監(jiān)督手續(xù)和施工許可證的狀況下，私自開工建設。該行為違反了《中華人民共和國招標投標法》第三條、《建設工程質量管理條例》第十三條、《中華人民共和國建筑法》第七條第一款規(guī)定。鑒于該工程存在減輕處分的事實，根據《建設工程質量管理條例》第五十七條和《中華人民共和國行政處分法》第二十七條第一款規(guī)定，保定市住房和城鄉(xiāng)建設局對其作出責令停止違法行為，罰款叁仟伍佰元的行政處分，責令其改正該項目商品房戶型比例不符合國家政策規(guī)定的違規(guī)行為，并記入河北省建設行政相對人違法行為統(tǒng)計系統(tǒng)。5、河北天宏建筑工程有限責任公司未獲得施工許可證私自建設案該公司在保定市豪景南苑住宅樓項目未獲得施工許可證的狀況下，私自進場施工建設。該行為違反了《建筑工程施工許可管理方法》第三條第一款規(guī)定，根據《建筑工程施工許可管理方法》第十條、第十三條規(guī)定，保定市住房和城鄉(xiāng)建設局對其作出責令停止違法行為，罰款壹萬元的行政處分，并記入河北省建設行政相對人違法行為統(tǒng)計系統(tǒng)。6、河北科技大學違法建設案該單位在新校區(qū)三期工程建設過程中，在未經依法招標，未辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)，未獲得施工許可證的狀況下私自進行施工，其行為違反了《招標投標法》第三條、《建設工程質量管理條例》第十三條、《建筑法》第七條、《建筑工程施工許可管理方法》第三條第一款規(guī)定。根據《建筑法》、《招標投標法》、《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定及《行政處分法》第二十七條規(guī)定，河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳對其作出罰款捌拾萬元的行政處分。根據《建設工程質量管理條例》第七十三條規(guī)定，對該單位直接負責人劉樹勛作出罰款肆萬元的行政處分，并將上述違法行為記入河北省建設行政相對人違法行為統(tǒng)計系統(tǒng)。石家莊建設集團有限公司、河北金秋建筑工程集團有限公司、河北相浜建設工程有限公司、河北省第五建筑工程有限公司、中國兵器工業(yè)北方勘察設計研究院、河北辛建建設集團有限公司等六家建筑施工公司，在該項目未獲得施工許可證的狀況下，私自進場施工。此行為違反了《建筑法》第七條、《建筑工程施工許可管理方法》第三條規(guī)定。根據《建筑法》第六十四條、《建筑工程施工許可管理方法》第十條、十三條規(guī)定，河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳分別對六家建筑施工公司作出罰款貳萬元的行政處分，并記入河北省建設行政相對人違法行為統(tǒng)計系統(tǒng)。2.3從業(yè)單位資格許可2.3.1從業(yè)單位的法定條件1.有符合國家規(guī)定的注冊資本2.有與其從事的建筑活動相適應的含有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員3.有從事有關建筑活動所應有的技術裝備4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件2.3.2從業(yè)單位的資質從事建筑活動的建筑施工公司、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完畢的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經資質審查合格，劃分為不同的資質等級，獲得對應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范疇內從事建筑活動。2.3.3建筑業(yè)公司資質管理1.資質等級與資質原則建筑業(yè)公司資質分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。房屋建筑工程施工總承包公司資質分為特級、一級、二級、三級。2.資質申請與審批下列建筑業(yè)公司資質的許可，由國務院建設主管部門實施：（1）施工總承包序列特級資質、一級資質；（2）國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的公司及其下屬一層級的公司的施工總承包二級資質、三級資質；（3）水利、交通、信息產業(yè)方面的專業(yè)承包序列一級資質；（4）鐵路、民航方面的專業(yè)承包序列一級、二級資質；（5）公路交通工程專業(yè)承包不分等級資質、都市軌道交通專業(yè)承包不分等級資質。下列建筑業(yè)公司資質許可，由公司工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門實施：（1）施工總承包序列二級資質（不含國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的公司及其下屬一層級的公司的施工總承包序列二級資質）；（2）專業(yè)承包序列一級資質（不含鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航方面的專業(yè)承包序列一級資質）；（3）專業(yè)承包序列二級資質（不含民航、鐵路方面的專業(yè)承包序列二級資質）；（4）專業(yè)承包序列不分等級資質（不含公路交通工程專業(yè)承包序列和都市軌道交通專業(yè)承包序列的不分等級資質）。下列建筑業(yè)公司資質許可，由公司工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府建設主管部門實施：（1）施工總承包序列三級資質（不含國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的公司及其下屬一層級的公司的施工總承包三級資質）；（2）專業(yè)承包序列三級資質；（3）勞務分包序列資質；（4）燃氣燃燒器具安裝、維修公司資質。4.承包工程范疇獲得施工總承包資質的公司，能夠承接施工總承包工程。施工總承包公司能夠對所承接的施工總承包工程內各專業(yè)工程全部自行施工，也能夠將專業(yè)工程或勞務作業(yè)依法分包給含有對應資質的專業(yè)承包公司或勞務分包公司。獲得專業(yè)承包資質的公司，能夠承接施工總承包公司分包的專業(yè)工程和建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包公司能夠對所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也能夠將勞務作業(yè)依法分包給含有對應資質的勞務分包公司。獲得勞務分包資質的公司，能夠承接施工總承包公司或專業(yè)承包公司分包的勞務作業(yè)。5.監(jiān)督與管理縣級以上人民政府建設主管部門和其它有關部門應當根據有關法律、法規(guī)和本規(guī)定，加強對建筑業(yè)公司資質的監(jiān)督管理。上級建設主管部門應當加強對下級建設主管部門資質管理工作的監(jiān)督檢查，及時糾正資質管理中的違法行為。建筑業(yè)公司違法從事建筑活動的，違法行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府建設主管部門或者其它有關部門應當依法查處，并將違法事實、解決成果或解決建議及時告知該建筑業(yè)公司的資質許可機關。2.3.4建筑工程勘察設計公司資質1.資質等級和資質原則工程勘察資質分為工程勘察綜合資質、工程勘察專業(yè)資質、工程勘察勞務資質。工程勘察綜合資質只設甲級；工程勘察專業(yè)資質設甲級、乙級，根據工程性質和技術特點，部分專業(yè)能夠設丙級；工程勘察勞務資質不分等級。工程設計資質分為工程設計綜合資質、工程設計行業(yè)資質、工程設計專業(yè)資質和工程設計專項資質。工程設計綜合資質只設甲級；工程設計行業(yè)資質、工程設計專業(yè)資質、工程設計專項資質設甲級、乙級。2.承當任務范疇綜合類工程勘察單位承當工程勘察業(yè)務范疇和地區(qū)不受限制。專業(yè)類甲級工程勘察單位承當本專業(yè)工程勘察業(yè)務范疇和地區(qū)不受限制。專業(yè)類乙級勘察單位可承當本專業(yè)工程勘察中、小型工程項目，地區(qū)不受限制。專業(yè)類丙級工程勘察單位可承當本專業(yè)工程勘察小型工程項目，承當工程勘察業(yè)務限定在省、自治區(qū)、直轄市所轄行政區(qū)范疇內。勞務類工程勘察單位只能承當巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等工程勘察勞務工作，承當工程勘察勞務工作的地區(qū)不受限制。獲得工程設計綜合資質的公司，能夠承接各行業(yè)、各等級的建設工程設計業(yè)務。獲得工程設計行業(yè)資質的公司，能夠承接對應行業(yè)對應等級的工程設計業(yè)務及本行業(yè)范疇內同級別的對應專業(yè)、專項（設計施工一體化資質除外）工程設計業(yè)務。獲得工程設計專業(yè)資質的公司，能夠承接本專業(yè)對應等級的專業(yè)工程設計業(yè)務及同級別的對應專項工程設計業(yè)務（設計施工一體化資質除外）。獲得工程設計專項資質的公司，能夠承接本專項對應等級的專項工程設計業(yè)務。3.資質申請與審批申請工程勘察甲級資質、工程設計甲級資質，以及涉及鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航等方面的工程設計乙級資質的，應當向公司工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門提出申請。工程勘察乙級及下列資質、勞務資質、工程設計乙級（涉及鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航等方面的工程設計乙級資質除外）及下列資質許可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門實施。具體實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門依法擬定。4.監(jiān)督與管理國務院建設主管部門對全國的建設工程勘察、設計資質實施統(tǒng)一的監(jiān)督管理。國務院鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航等有關部門配合國務院建設主管部門對對應的行業(yè)資質進行監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府建設主管部門負責對本行政區(qū)域內的建設工程勘察、設計資質實施監(jiān)督管理?？h級以上人民政府交通、水利、信息產業(yè)等有關部門配合同級建設主管部門對對應的行業(yè)資質進行監(jiān)督管理。上級建設主管部門應當加強對下級建設主管部門資質管理工作的監(jiān)督檢查，及時糾正資質管理中的違法行為。2.3.5建筑工程監(jiān)理公司資質1.資質等級和資質原則工程監(jiān)理公司資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質。其中，專業(yè)資質按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。綜合資質、事務所資質不分級別。專業(yè)資質分為甲級、乙級；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質可設立丙級。2.業(yè)務范疇綜合資質能夠承當全部專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。專業(yè)資質甲級資質可承當對應專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。專業(yè)乙級資質可承當對應專業(yè)工程類別二級下列（含二級）建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。專業(yè)丙級資質可承當對應專業(yè)工程類別三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。事務所資質可承當三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，但是，國家規(guī)定必須實施強制監(jiān)理的工程除外。3.資質申請與審批申請綜合資質、專業(yè)甲級資質的，應當向公司工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門提出申請。專業(yè)乙級、丙級資質和事務所資質由公司所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門審批。工程監(jiān)理公司資質證書的使用期為5年。4.監(jiān)督與管理縣級以上人民政府建設主管部門和其它有關部門應當根據有關法律、法規(guī)和本規(guī)定，加強對工程監(jiān)理公司資質的監(jiān)督管理。工程監(jiān)理公司違法從事工程監(jiān)理活動的，違法行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府建設主管部門應當依法查處，并將違法事實、解決成果或解決建議及時報告該工程監(jiān)理公司資質的許可機關。特別提示：對于從業(yè)單位的資質管理能夠以表格的形式進行分類列舉，使學生掌握其資質種類、法定條件和審批機關，并指導學生如何查詢有關單位資質。2.4專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格許可2.4.1注冊建筑師注冊建筑師，是指依法獲得注冊建筑師證書并從事房屋建筑設計及有關業(yè)務的人員。注冊建筑師分為一級注冊建筑師和二級注冊建筑師。1.注冊建筑師的報考條件符合下列條件之一的，能夠申請參加一級注冊建筑師考試：（1）獲得建筑學碩士以上學位或者相近專業(yè)工學博士學位，并從事建筑設計或者有關業(yè)務2年以上的；（2）獲得建筑學學士學位或者相近專業(yè)工學碩士學位，并從事建筑設計或者有關業(yè)務3年以上的；（3）含有建筑學專業(yè)大學本科畢業(yè)學歷并從事建筑設計或者有關業(yè)務5年以上的，或者含有建筑學相近專業(yè)大學本科畢業(yè)學歷并從事建筑設計或者有關業(yè)務7年以上的；（4）獲得高級工程師技術職稱并從事建筑設計或者有關業(yè)務3年以上的，或者獲得工程師技術職稱并從事建筑設計或者有關業(yè)務5年以上的；（5）不含有前四項規(guī)定的條件，但設計成績突出，經全國注冊建筑師管理委員會認定達成前四項規(guī)定的專業(yè)水平的。符合下列條件之一的，能夠申請參加二級注冊建筑師考試：（1）含有建筑學或相近專業(yè)大學本科畢業(yè)以上學歷，從事建筑設計或者有關業(yè)務2年以上的；（2）含有建筑設計技術專業(yè)或者相近專業(yè)大專畢業(yè)以上學歷，并從事建筑設計或者有關業(yè)務3年以上的；（3）含有建筑設計技術專業(yè)4年制中專畢業(yè)學歷，并從事建筑設計或者有關業(yè)務5年以上的；（4）含有建筑設計技術相近專業(yè)中專畢業(yè)學歷，并從事建筑設計或者有關業(yè)務7年以上的；（5）獲得助理工程師以上技術職稱，并從事建筑設計或者有關業(yè)務3年以上的。

2.注冊建筑師的注冊注冊建筑師考試合格，獲得對應的注冊建筑師資格的，能夠申請注冊。一級注冊建筑師的注冊，由全國注冊建筑師管理委員會負責；二級注冊建筑師的注冊，由省、自治區(qū)、直轄市注冊建筑師管理委員會負責。注冊建筑師注冊的使用期為2年。使用期屆滿需要繼續(xù)注冊。3.注冊建筑師的執(zhí)業(yè)范疇4.權利和義務2.4.2注冊建造師執(zhí)業(yè)資格制度注冊建造師是指通過考核認定或考試合格獲得中華人民共和國建造師資格證書并按照規(guī)定注冊，獲得中華人民共和國建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，擔任施工單位項目負責人及從事有關活動的專業(yè)技術人員。1.建造師的考試2.建造師