《建筑工程總承包合同》完整版

《建筑工程總承包合同》完整版建筑工程總承包合同1.合同背景及目的本合同由甲方與乙方簽訂，以就建筑工程的總承包事宜達成一致。本合同旨在明確雙方在工程合作中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同主體2.1甲方甲方為建設(shè)項目的合法所有者或委托人。在本合同中，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的工程設(shè)計文件，并負(fù)責(zé)提供建筑用地、施工資金等必要條件。2.2乙方乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的建筑工程承包商。乙方應(yīng)具備并委派合適的技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程實施，確保工程質(zhì)量和進度。3.合同條款3.1工程范圍本合同所指的建筑工程范圍包括建筑設(shè)計、土木工程、電氣工程、裝飾工程等。具體工程范圍詳見合同附件中的工程描述和圖紙。3.2工程進度和質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程按照甲方要求的工期進行施工，并保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無法按時完成工程，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后延期。3.3施工安全和環(huán)保乙方應(yīng)制定符合法律法規(guī)的施工安全和環(huán)保方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方負(fù)有對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，確保工人和施工設(shè)備的安全。3.4工期和付款方式工期以雙方簽訂的工期計劃為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照工期計劃的進度要求，及時完成工程。支付方式為分期支付，具體支付比例和時間詳見合同附件中的付款條款。3.5變更和索賠如果出現(xiàn)設(shè)計變更或工程范圍變更的情況，應(yīng)由甲方提出書面要求，并與乙方商議變更費用和工期。如因變更導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用或損失，甲方應(yīng)按照合同約定進行合理補償。3.6解除合同在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)獲得合同履行期間的損害賠償：-對方違反了合同條款，且在發(fā)出書面通知后仍未糾正；-對方出現(xiàn)嚴(yán)重失職，嚴(yán)重影響工程進度和質(zhì)量；-因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)合同履行。3.7保密條款雙方對于在合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)和技術(shù)秘密，承諾予以保密，并不得泄露給第三方。4.合同附件本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：-工程描述和圖紙-工期計劃-付款條款-施工安全和環(huán)保方案5.合同效力和爭議解決5.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。5.2爭議解決對于因履行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方約定選擇仲裁或向法院提起訴訟。6.其他事項本合同還有其他雙方共同商定的事項，在合同附件中