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商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.合同背景本合同是由買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)就商業(yè)房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜所訂立的合同。2.合同條款2.1買(mǎi)賣(mài)房屋描述甲方同意購(gòu)買(mǎi)位于X的商業(yè)房屋,該房屋的詳細(xì)描述如下:-地質(zhì):X-建筑面積:平方米-使用用途:商業(yè)辦公-房屋現(xiàn)狀:X2.2房屋交割與交付1.乙方應(yīng)在簽訂本合,將該房屋的房產(chǎn)證和相關(guān)權(quán)屬證明材料交付給甲方。2.房屋的交割時(shí)間為合同簽訂日起個(gè)工作日內(nèi)完成,期間乙方應(yīng)將房屋清空并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕和清潔。2.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)款1.甲方同意以人民幣X元的價(jià)款購(gòu)買(mǎi)上述商業(yè)房屋,價(jià)款支付方式如下:-付款方式:一次性付款-付款時(shí)間:房屋交割完成后的個(gè)工作日內(nèi)2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)1.甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款后,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.5買(mǎi)方的權(quán)益和義務(wù)1.甲方需按時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款,并承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)。2.甲方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間要求乙方進(jìn)行房屋交割,并對(duì)房屋的質(zhì)量和現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。2.6賣(mài)方的權(quán)益和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)將房屋的房產(chǎn)證和相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。2.乙方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交割,并確保房屋的質(zhì)量和現(xiàn)狀符合合同約定。3.合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并對(duì)雙方具有法律約束力。2.若一方違約,守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失,并有權(quán)解除本合同。4.其他約定1.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同于年月日簽訂。甲方(簽字/蓋章):__________
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