房地產(chǎn)銷售代理合同范本(完整版)

房地產(chǎn)銷售代理合同范本(完整版)房地產(chǎn)銷售代理合同范本(完整版)一、合同雙方1.出售人（甲方）：-公司名稱：-法定代表人：-地質(zhì)：-2.代理人（乙方）：-姓名：-二、合同背景為了明確雙方在房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)中的權(quán)益和責(zé)任，保障交易的順利進(jìn)行，甲方愿意委托乙方作為其獨(dú)家銷售代理人。本合同旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，并規(guī)定交易的具體細(xì)節(jié)。三、合同內(nèi)容1.代理范圍：1.1乙方享有甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售的獨(dú)家代理權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自己的專業(yè)判斷，推薦價(jià)格、銷售方式和銷售策略，以提高銷售效果。1.3乙方有權(quán)代表甲方與購買方進(jìn)行價(jià)格、簽約等方面的談判，并就相關(guān)銷售事宜與購房者簽署合同。2.代理義務(wù)：2.1乙方必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，遵循商業(yè)道德，誠信經(jīng)營。2.2乙方應(yīng)向購房者提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并負(fù)責(zé)解答購房者的咨詢與問題。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定購房者優(yōu)惠政策，并積極參與促銷活動(dòng)，提高銷售額。3.甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售資料和項(xiàng)目信息，以支持乙方的銷售工作。3.2甲方應(yīng)按照約定的代理費(fèi)用比例，及時(shí)支付乙方的銷售傭金。3.3如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并協(xié)商解決方案。4.代理費(fèi)用：4.1代理費(fèi)用的支付方式為按銷售額支付固定比例的傭金。4.2傭金支付方式為每月一次，甲方應(yīng)在次月10日前將傭金支付給乙方。5.保密條款：5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)互相保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露或公開。5.2本條款的保密責(zé)任將在合同終止后仍然有效，直至雙方達(dá)成書面解除協(xié)議為止。6.合同期限及終止：6.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。6.2若雙方有解除合同的需求，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.3本合同期滿或解除后，雙方應(yīng)處理好整個(gè)銷售過程中尚未完成的工作，并相互配合交接。四、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件與補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的生效、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。4.甲、乙雙方如有其他約定事宜，應(yīng)在合同