城市濱水區(qū)商業(yè)空間的拓展與拓展城市濱水商業(yè)街景觀設計探討以蘇州工業(yè)園區(qū)月光碼頭歐式風情商業(yè)街景觀設計為例

城市濱水區(qū)商業(yè)空間的拓展與拓展城市濱水商業(yè)街景觀設計探討以蘇州工業(yè)園區(qū)月光碼頭歐式風情商業(yè)街景觀設計為例

商業(yè)發(fā)展是指以營利為目的的開發(fā)和建設活動。隨著中國經濟的增長和中國城市化的快速發(fā)展，出現(xiàn)了大量綜合商業(yè)項目。許多一線城市相對成熟，但中國的中心區(qū)和中心區(qū)繼續(xù)保持著快速發(fā)展。這些城市新城區(qū)的開發(fā)相較于一線城市受歷史的逐步演進的復雜情況的限制,新規(guī)劃的城區(qū)無論是在建設開發(fā)強度上還是在整體景觀規(guī)劃上都充分考慮了適宜的人口密度下,具有動態(tài)理性增長的風景怡人的綜合發(fā)展城區(qū)。規(guī)劃結合區(qū)域內原有的水源開發(fā)、利用形成了廣闊的大型城市濱水空間,圍繞著濱水空間形成的連續(xù)的景觀界面引入了各種業(yè)態(tài)和用地性質的商業(yè)項目,濱水空間與商業(yè)的完美結合,既給新城注入了活力,樹立了城市的形象與品牌,又保證了商業(yè)項目的經濟效益,相輔相成,創(chuàng)造了動態(tài)的理性增長,例如,蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖、獨墅湖景觀規(guī)劃、南京江北浦口中心地區(qū)、杭州西湖湖濱景區(qū)等。1背景研究與項目定位1.1塑造公共空間,形成福聚效應蘇州工業(yè)園區(qū)位于蘇州老城區(qū)的東側,與老城區(qū)緊密相連。工業(yè)園區(qū)圍繞金雞湖區(qū)域的開發(fā)與規(guī)劃帶動了整個園區(qū)的建設,其所形成的福聚效應使旅游、度假、餐飲、娛樂、購物休閑、住宿、辦公相融合。以水為中心,形成的商業(yè)與景觀空相互流動與滲透的公共空間。月光碼頭歐式商業(yè)街位于金雞湖東岸,屬于蘇州CBD與環(huán)湖商業(yè)文化區(qū)的核心部位,鄰近的博覽中心和科文中心已投入運營,其所處的位置是環(huán)金雞湖景觀帶和商圈的重要組成部分,具有突出的區(qū)位價值。1.2雙方親水性道路月光碼頭歐式商業(yè)街項目北臨蘇州國際博覽中心、西臨蘇州科技文化藝術中心,南臨金雞湖水面,東臨雕塑路、中央河景觀帶。基地以北約150m處為東西向的翠園路,與距基地400m處的城市主路“現(xiàn)代大道”相連,在水路交通方面,項目地塊的西南邊界處設有金雞湖水上游艇碼頭?；卦瓰榄h(huán)金雞湖廣場,地坪平整,根據(jù)任務書可向湖面擴大60m,形成標準扇形地塊,基地占地面積45548m2,其中陸地面積為33805m3,水面部分面積為11743m2。1.3國內外的濱水商業(yè)景觀區(qū)以觀光為主兼具觀光功能的亞洲商業(yè)項目,香港的蘭桂坊保留著歐洲酒吧和夜總會的風格及卵石鋪設的小路,洋溢著歐陸風情。上海新天地,采用了直線性步行空間結合放大的休閑廣場,南以現(xiàn)代建筑為主,石庫門舊建筑為鋪,北以保留石庫門舊建筑為主。新加坡克拉碼頭其靠近河岸和市區(qū)的區(qū)位條件,集商店、餐廳、酒吧和娛樂場所于一體,成為新加坡標志性的濱水商業(yè)景觀區(qū)。歐洲成功的具有觀常性質的商業(yè)街區(qū),大多位于廣場周邊,基本上集聚了餐飲、娛樂休閑、觀光、聚會等活動,所處位置在城市中的繁華地段,交通便利。店面圍繞著廣場,建筑風格也傳承著濃重的歷史文脈。另一些街區(qū)從傳統(tǒng)的城市規(guī)劃發(fā)展保留下來,業(yè)態(tài)含概廣泛,街道尺度較小,店面多為中小型餐飲和零售,依托城市街道形成的線性步行空間與城市開闊的節(jié)點空間相連,引入富有活力的城市活動。1.4商業(yè)業(yè)態(tài)組織形式整體項目規(guī)劃定位為純正歐式風格為主的歐陸風情小鎮(zhèn)式建筑風格,匯聚餐廳、會所、健身、酒吧、藝術酒店等。商業(yè)業(yè)態(tài)豐富,分配合理。整體建筑以2～3層的歐式風格多層建筑為主,組織和創(chuàng)造區(qū)域的特征與個性,商業(yè)空間組織結構清晰明朗與城市和周邊地區(qū)交通結合通暢。規(guī)劃上注重自身的資源,充分發(fā)掘了項目的臨水優(yōu)勢,結合觀光休閑旅游的功能,以“穿水堤島”為設計理念,力爭打造出一個具備濃郁歐陸浪漫氣息的高端濱水休閑商業(yè)街區(qū)。2規(guī)劃和設計理念2.1景觀元素的應用月光碼頭景觀設計的布局立足于整個商業(yè)街區(qū)規(guī)劃,利用景觀軸線交錯所產生的空間,營造出主入口廣場、新月中心廣場、月光灣、歐洲小巷、星光大道、湖濱步道和游船碼頭等7個獨具魅力的景觀節(jié)點。同時景觀設計充分發(fā)掘了月光碼頭四面環(huán)水的特點,通過充足光線、自然水面、暖色情調、綠化小品、泛光照明等手法,體現(xiàn)出歐式風格、異國文化、品牌集聚、業(yè)態(tài)互補等特點,凸顯出月光碼頭項目的經營特色和休閑活力。景觀設計的總體定位為現(xiàn)代歐式風格的商業(yè)景觀氛圍。通過現(xiàn)代景觀元素的應用,對建筑所圍合的空間進行整合。充分的考慮周邊景觀的過渡,在入口的設計上做到與周邊景觀的協(xié)調,如鋪裝小品等,景觀設計注重對整體氛圍的把控。將商業(yè)的景觀元素賦予其現(xiàn)代的景觀材料,力求細部設計簡潔。2.2形成安全性景觀現(xiàn)有駁岸與水面落差2.2m,如何在滿足防洪要求的情況下處理濱河以及內河駁岸的立面效果?，F(xiàn)有標高除濱湖一側外,其它三面豎向均高于場地豎向。消防環(huán)線貫穿商業(yè)街,建筑規(guī)劃布局商業(yè)街寬幅較窄,如何既滿足消防又兼顧景觀效果并解決建筑散水問題。建筑圍合形成的場地空間有限,在有限的空間里考慮消防、排水以及地下車庫頂板種植的覆土要求,并與周邊場地景觀呼應銜接。2.3特色商業(yè)形態(tài)1條景觀主軸:通過設置一條連接科文中心廣場、湖邊景觀步道、中心景觀帶,和博覽中心中央廣場的景觀主軸,起到將本項目與周邊環(huán)境緊密結合的目的。2條特色街巷:月光碼頭沿東向在基地一南一北分別設計了“水巷”與“景觀步行街”構成了本項目最具特色與功能的主體架構。3個空間段落:月光碼頭從最北端的大體量商業(yè)建筑群,經沿河庭院建筑,到達湖邊新月形特色酒吧島,由喧鬧到靜謐,將3種特色分明的空間段落,有機串聯(lián)起來,營造出多層次的消費環(huán)境。4個業(yè)態(tài)層次:月光碼頭在業(yè)態(tài)布局上,由北向南呈現(xiàn)出KTV夜總會、特色餐飲、大型DISCO酒吧及高端特色酒吧這四種主要的商業(yè)形態(tài)。8個景觀分區(qū):主入口廣場區(qū)、中心廣場區(qū)、星光大道步行區(qū)、月光灣親水區(qū)、歐洲小巷風情區(qū)、月光碼頭漫步區(qū)、月光廣場休閑區(qū)、游艇碼頭。3詳細設計3.1分區(qū)設計3.1.1主入口廣場區(qū)鋪裝形式采用開敞式的設計以使主入口以迎接的主旨,設置樹陣與景觀燈柱結合強調主入口廣場,并呼應主體塔樓設置水池上置涌泉突顯主入口氣勢。3.1.2地面鋪裝、統(tǒng)一色彩的設置圖3舒展的弧形線條一直延伸至月光碼頭漫步區(qū),鋪裝上使用光面、光面拉槽、燒面、鑿毛與光面交錯等面層處理方式劃分不同的鋪裝分割區(qū)域,使鋪裝在統(tǒng)一的色調下細節(jié)變化豐富。沿湖線設置LED燈帶,并設排水溝。特色燈柱沿弧形布置并沿其種植高大喬木并配合石材座椅設置回字形花壇。3.1.3成品排水系統(tǒng)兩部端頭鋪裝形式與場地兩側交接,所以延用原場地鋪裝形式。為滿足消防環(huán)通回車的需要,不種植高大喬木。為滿足建筑散水,沿鋪裝線條設縫隙式成品排水溝。沿線設地埋燈,并在鋪裝上布置光纖地燈和透過石材。3.1.4駁岸處的材質內河親水區(qū),建筑圍合成四個內部庭院,駁岸處設置木質平臺,靠木質平臺處設計鏡面不銹鋼花缽種植芒草,搭配特色燈具小品。內部庭院設置歐式水景并點種桂花。3.1.5營造歐休閑氛圍此處為建筑規(guī)劃的兩處島嶼設平橋與場地相接,整體使用自然面的料石,用弧形線條光面石材拉槽限定,孤植喬木下設環(huán)形木質座椅,選用歐式庭院燈突顯庭院濃郁的歐式休閑氛圍。3.1.6色張拉膜結構設計此區(qū)為場地南側的迎水面,沿駁岸線特設白色張拉膜結構,并在之間點綴白玉蘭。膜結構下沿弧線設木質休閑座椅。駁岸處設置木質平臺以片理濱湖面與常水位的落差問題。3.1.7t-樹立文化廣場區(qū)此處是半月形的別一端頭,并設親水木平臺,白色玻璃欄桿圍合。并在鋪裝上嵌光纖地燈。廣場上設置兩排櫸樹陣。白色景亭的設計做為廣場端頭的節(jié)點景觀構筑物與現(xiàn)有序列構筑物呼應。3.1.8帆船碼頭呼應月光碼頭主題,設計做為湖濱島嶼的延伸的半月形。側面設計階梯綠化,此處設計注重從場地各個角度觀看的效果。3.2其他設計3.2.1施工段型湖濱水面常水位為0.97m,最高水位為2.56m。外部車行道為3.70m,內部場地整體標高為3.5m,濱湖月光灣親水區(qū)域高3.2m。木質親水平臺為2.15m,挑出的弧形半島月光廣場標高2.80m,親水平臺2.2m。3.2.2晚和晚led燈整體燈光設計沿鋪裝設置LED藍色燈帶貫穿商業(yè)街主體,呼應月光碼頭主題。星光大道嵌地星星點點的光纖燈。并在地面使用透光石材,只有在夜晚才顯現(xiàn)特殊的照明效果。使用LED水下線條燈勾勒內河以及湖濱的駁岸,在欄桿扶手下嵌LED燈帶以打亮橋面。庭院燈的選擇與整體設計風格相符合。3.2.3膜結構區(qū)星光大道中心廣場種植以高大喬木香樟為主,穿插銀杏。入口廣場種植杜英。湖濱漫步區(qū)種植白玉蘭穿插于膜結構之中。歐洲小巷風情區(qū)圍合的內部庭院,種植鵝掌楸,并孤植樂昌含笑。月光灣內河親水區(qū)采用桂花點綴其中。月光廣場種種植2排櫸樹陣,喬木大面積采用草坪。4環(huán)月光景圈如果沒有月光碼頭,