資產(chǎn)評估期末考試試題

資產(chǎn)評定時末考試試題一、單選題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個備選項中只有一種選項是符合題目規(guī)定的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。1、資產(chǎn)評定主體是指（）A、被評定資產(chǎn)占有人 B、被評定資產(chǎn)C、資產(chǎn)評定委托人 D、從事資產(chǎn)評定的機(jī)構(gòu)和人員2、評定資產(chǎn)的“在用價值”根據(jù)的是資產(chǎn)評定的()A、供求原則 B、替代原則C、奉獻(xiàn)原則 D、最佳使用原則3、下列原則中，不屬于資產(chǎn)評定工作原則的是()A、獨立性原則 B、客觀性原則C、預(yù)期性原則 D、科學(xué)性原則4、在資產(chǎn)評定中，市場法較合用于()A、專用設(shè)備 B、大部分無形資產(chǎn)C、通用性較強(qiáng)的資產(chǎn) D、受地區(qū)、環(huán)境等嚴(yán)格限制的資產(chǎn)5、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)1萬噸下列的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成生產(chǎn)能力在l萬噸下列的造紙設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于()A、功效性貶值 B、實體性貶值C、破產(chǎn)清算貶值 D、經(jīng)濟(jì)性貶值6、被評定資產(chǎn)為一臺年產(chǎn)某產(chǎn)品8萬件的生產(chǎn)線，經(jīng)市場調(diào)查，類似年產(chǎn)量為15萬件的生產(chǎn)線的成本為25萬元。如果該類生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7，被評定資產(chǎn)的重置成本約為A、16.10萬元 B、17.35萬元C、19.20萬元 D、24.00萬元7、某資產(chǎn)于1998年5月購進(jìn)，5月評定時名義已使用年限為。根據(jù)該資產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)，正常使用狀況下，每天應(yīng)工作16小時，該資產(chǎn)實際每天工作15小時(一年按360天計算)，由此可擬定該資產(chǎn)實際已使用年限約為()A、8.8年 B、9.4年C、9.6年 D、10.0年8、某評定機(jī)構(gòu)對一大型機(jī)械廠進(jìn)行評定。該公司固定資產(chǎn)中有同類機(jī)床300臺，賬面原值3000萬元，評定人員將其中的10臺機(jī)床作為樣本進(jìn)行了具體評定，該10臺機(jī)床的重置成本為120萬元，其賬面原值為100萬元。若被評定的300臺機(jī)床的成新率平均為60％，則該300臺機(jī)床的評定值最靠近于()A、1840萬元 B、2160萬元C、3066萬元 D、3600萬元9、機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備()A、從評定基準(zhǔn)日起到機(jī)器設(shè)備不能正常工作所經(jīng)歷的時間B、從評定基準(zhǔn)日起到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算為止所經(jīng)歷的時間C、從機(jī)器設(shè)備開始使用起到機(jī)器設(shè)備不能正常工作所經(jīng)歷的時間D、從機(jī)器設(shè)備開始使用起到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算為止所經(jīng)歷的時間10、被評定設(shè)備購建于，原始價值300萬元，進(jìn)行更新改造，投入了30萬元。對該設(shè)備進(jìn)行評定，假設(shè)從至該類設(shè)備的價格每年上升10％，該設(shè)備的尚可使用年限經(jīng)檢測為，則該設(shè)備的成新率約為()A、60％ B、62％C、63％ D、66％11、一臺數(shù)控機(jī)床，重置成本為200萬元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為，現(xiàn)該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，預(yù)計修復(fù)費用為18萬元，其它部分工作正常。該機(jī)床的實體性貶值額約為()A、l8萬元 B、20萬元C、36萬元 D、38萬元12、下列有關(guān)國家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓最高年限的表述，對的的是()A、旅游業(yè)用地30年 B、商業(yè)用地40年C、居住用地50年 D、教育用地70年13、被評定土地使用權(quán)年限為50年，參考物土地使用權(quán)年限為40年，折現(xiàn)率為10％，則土地使用年限修正系數(shù)為()A、0.968 B、0.986C、1.014 D、1.03314、在建筑物評定中，影響建筑物價值的決定因素是()A、物理因素 B、環(huán)境優(yōu)劣C、經(jīng)濟(jì)地理 D、新舊程度15、某宗土地，土地單價為3000元/m2，該宗地容積率為2，建筑面積為150平方米，則樓面地價為()A、20元／m2 B、150元／m2C、300元／m2 D、1500元／m216、某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，擬定的銷售利潤分成率為40％，已知該類產(chǎn)品的銷售利潤率為20％，則該無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的銷售收入分成率為()A、4％ B、8％C、10％ D、20％17、某公司生產(chǎn)A產(chǎn)品，生產(chǎn)成本為6元／件，售價為8元/件，年銷售量為10萬件；如果使用了B專利技術(shù)，原材料運用率更高，生產(chǎn)成本下降為5.5元／件，產(chǎn)品性能更加好，銷售價格能夠提高到8.5元／件，年銷售量可達(dá)1l萬件。則該專利技術(shù)的年超額收益為()A、5萬元 B、7萬元C、9萬元 D、13萬元l8、專有技術(shù)評定中的條件比例的含義相稱于()A、成新率 B、實體性貶值率C、折現(xiàn)率 D、資本化率19、將流動資產(chǎn)歸結(jié)為貨幣類、實物類、債權(quán)類和其它流動資產(chǎn)四種類型是根據(jù)流動資產(chǎn)的()A、流動性 B、存在形態(tài)C、變現(xiàn)能力 D、周轉(zhuǎn)速度20、公司某項在用低值易耗品，原購入價格為1200元，公司采用五五攤銷法，賬面價值為600元。該項低值易耗品已使用6個月，預(yù)計還可使用六個月，現(xiàn)在全新的同類型的低值易耗品現(xiàn)行市價為1000元，則該項低值易耗品的評定價值應(yīng)為()A、500元 B、600元C、1000元 D、1200元21、某公司向甲公司售出材料，價款為80萬元，商定6個月后收款，采用商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該公司于3月5日開出匯票，并經(jīng)甲公司承兌，匯票到期日為9月5日。現(xiàn)對該公司進(jìn)行整體評定，基準(zhǔn)日定為7月5日，由此擬定貼現(xiàn)日期為60日，貼現(xiàn)率按月息6％。計算，則該應(yīng)收票據(jù)的評定值為()A、0.96萬元 B、79.04萬元C、80.00萬元 D、81.92萬元22、被評定資產(chǎn)為長久債券，總面值100萬元，期限為，年利率為15％，單利計息，每兩年支付一次利息，到期還本。截至評定基準(zhǔn)日已過去6年，若折現(xiàn)率為10％，則該債券的評定值最靠近于()A、91萬元 B、109萬元C、114萬元 D、134萬元23、被評定公司擁有甲公司發(fā)行的普通股票100萬股，每股面值10元，預(yù)計此后兩年內(nèi)第一年的股利率為12％，第二年的股利率為15％，兩年后即可上市流通，每股市場價可達(dá)60元。若上市后立刻出售，折現(xiàn)率為10％，則該被評定股票的評定值最靠近于()A、4731萬元 B、5192萬元C、5950萬元 D、6230萬元24、反映公司運行能力指標(biāo)之一的存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)的計算公式為()A、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)= B、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)×360C、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)= D、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=25、下列各項中，不屬于公司價值評定收益預(yù)測辦法的是()A、產(chǎn)品周期法 B、綜合調(diào)節(jié)法C、資產(chǎn)基礎(chǔ)法 D、時間序列法26、某公司長久負(fù)債與權(quán)益資本的比例為6.5∶3.5，借款利息為6％，經(jīng)測定，社會無風(fēng)險酬勞率為3％，社會平均資產(chǎn)收益率為8％，該公司所在行業(yè)的β系數(shù)為1.2，公司所得稅稅率為25％，則采用加權(quán)平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率最有可能為()A、6.08％ B、6.70％C、7.05％ D、7.34％27、需要擬定資產(chǎn)過去價值而出具的評定報告屬于()A、現(xiàn)值性評定報告 B、評定復(fù)核報告C、追溯性評定報告 D、預(yù)期性評定報告28、資產(chǎn)評定報告中，精確描述評定目的是為了精確界定()A、資產(chǎn)的歸屬 B、評定結(jié)論的含義邊界C、資產(chǎn)的特性 D、評定基準(zhǔn)日29、對特定評定目的、特定資產(chǎn)類別(細(xì)化)評定業(yè)務(wù)以及對評定中某些重要事項進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于()A、基本準(zhǔn)則 B、程序性準(zhǔn)則C、專業(yè)性準(zhǔn)則 D、評定指南30、資產(chǎn)評定業(yè)較為抱負(fù)的管理模式是()A、政府管理 B、行業(yè)自律管理C、政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理 D、政府管理為主，行業(yè)自律為輔二、多選題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個備選項中最少有兩個是符合題目規(guī)定的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。31、成本法應(yīng)用的前提條件有()A、應(yīng)當(dāng)含有可運用的歷史資料B、需要一種充足發(fā)育、活躍的資我市場C、被評定資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其將來盼望收益的資產(chǎn)D、形成資產(chǎn)價值的耗費是必需的E、資產(chǎn)全部者所承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險也必須是能用貨幣衡量的32、下列因素中，與重置成本的構(gòu)成要素有關(guān)的有()A、評定對象 B、評定時點C、評定前提 D、評定地點E、評定目的33、在無形資產(chǎn)評定中，決定最低收費額的因素有()A、重置成本 B、替代成本C、機(jī)會成本 D、沉沒成本E、歷史成本34、下列會計核算辦法中，對于材料評定的評定成果沒有影響的有()A、先進(jìn)先出法 B、后進(jìn)先出法C、加權(quán)平均法 D、移動平均法E、個別計價法35、委托方對資產(chǎn)評定報告的運用重要體現(xiàn)在()A、作為公司進(jìn)行會計統(tǒng)計的根據(jù)B、作為歸集評定檔案資料的重要信息來源C、作為支付評定費用的根據(jù)D、作為法庭辯論和裁決時確認(rèn)財產(chǎn)價格的舉證材料E、作為產(chǎn)權(quán)交易作價的基礎(chǔ)資料三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)36、更新重置成本37、評定復(fù)核四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)38、如何理解市場價值?39、一份合格的資產(chǎn)評定報告最少應(yīng)當(dāng)涉及哪些內(nèi)容?五、計算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)40、被評定設(shè)備是于1月1日進(jìn)口的大型設(shè)備，賬面原值為人民幣2219.38萬元，其中以美元支付的設(shè)備購置款(離岸價)折合人民幣1500萬元，境外運輸及保險費占離岸價的1.5％，設(shè)備進(jìn)口時的關(guān)稅稅率為17％，增值稅率為17％，銀行手續(xù)費為到岸價的1％，國內(nèi)運雜費為人民幣20萬元，安裝及配套費用累計人民幣100萬元，進(jìn)口時美元與人民幣的匯率為1∶8.2，評定基準(zhǔn)日為1月1日。評定人員在評定中理解到，設(shè)備生產(chǎn)國同類設(shè)備在4年中價格上升了5％，境外運輸及保險費仍為離岸價的1.5％，評定基準(zhǔn)日該設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅稅率下降至10％，增值稅率仍為17％，銀行手續(xù)費率也未發(fā)生變化。對國內(nèi)調(diào)查得知，4年中多個費用物價指數(shù)均發(fā)生了較大變化，其中安裝配套費用1月1日的定基物價指數(shù)為108％，1月1目的定基物價指數(shù)為116％，運雜費用價格指數(shù)自起均在上一年的基礎(chǔ)上遞增1％。經(jīng)對設(shè)備狀況調(diào)查鑒定得知，該設(shè)備與現(xiàn)有同類新設(shè)備相比，每年增加運行成本20萬元，此后該設(shè)備若保持100％的運用率，則尚可使用。評定基準(zhǔn)日美元對人民幣的匯率為1∶7，公司所在行業(yè)的正常投資回報率為10％，公司所得稅率為25％。規(guī)定：(1)計算該設(shè)備的重置成本；(2)計算該設(shè)備的評定值。(計算成果以“萬元"為單位，保存兩位小數(shù))41、某公司占用一塊土地，面積為15000平方米，土地使用權(quán)年限為50年，已達(dá)成三通一平(通水、通路、通電和土地平整)，由于該地區(qū)土地交易較少，決定采用成本法估價。有關(guān)資料以下：(1)土地獲得費涉及征地賠償費和土地管理費在內(nèi)為500元／平方米，其中土地賠償費已涉及地上附著物賠償費、青苗賠償費、安置賠償費等；(2)土地開發(fā)費為80元／平方米，土地開發(fā)期2年，開發(fā)費均勻投入；(3)稅費重要為耕地占用稅，按5元／平方米計征，其它稅費不計；(4)二年期貸款利息為10％；(5)利潤率為20％；(6)土地全部權(quán)的增值收益為土地獲得費、土地開發(fā)費、稅費、利息、利潤之和的25％。規(guī)定：估算下列兩種狀況的土地單價和總價。(1)無限年期土地使用權(quán)價格；(2)50年期土地使用權(quán)價格(假設(shè)折現(xiàn)率為10％)。(計算成果以“元”為單位，保存兩位小數(shù))42、某公司轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)某藥品的技術(shù)，經(jīng)評定人員收集獲得下列資料：該公司與購置方共同享有該項技術(shù)，雙方的設(shè)計生產(chǎn)能力分別為年產(chǎn)400萬單位和100萬單位；該技術(shù)系該公司三年前從外部引進(jìn)的，賬面價格為萬元；根據(jù)該類技術(shù)的更新速度和產(chǎn)品的市場狀況判斷該技術(shù)還能夠使用7年；近3年來，物價每年環(huán)比上漲10％；由于購置方生產(chǎn)能力較為強(qiáng)大，其投產(chǎn)后將占領(lǐng)一定市場份額，出讓方為此在將來7年預(yù)計每年將減少純收益約為30萬元；另外，該技術(shù)轉(zhuǎn)讓后，該公司為保持技術(shù)領(lǐng)先，需要立刻追加費用100萬元。規(guī)定：若折現(xiàn)率取10％，請計