商鋪?zhàn)赓U合同(奶茶店)

商鋪?zhàn)赓U合同(奶茶店)商鋪?zhàn)赓U合同（奶茶店）1.合同雙方本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方達(dá)成并遵守：甲方：[甲方姓名/公司名稱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]2.背景和目的本合同的背景和目的是為了規(guī)范并確認(rèn)甲方將指定的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)奶茶店這一特定業(yè)務(wù)。3.商鋪信息3.1商鋪名稱：[商鋪名稱]3.2地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]3.3面積：[商鋪面積]3.4設(shè)備和家具：本商鋪的設(shè)備和家具清單將在合同簽訂后由甲方提供給乙方。4.租賃期限4.3續(xù)約選項(xiàng)：乙方享有續(xù)約租賃的權(quán)利，需在租賃到期前提出續(xù)約請(qǐng)求，并與甲方另行協(xié)商續(xù)約條件。5.租金和支付方式5.1租金總額：[租金總額]，包括[具體租金條款]。5.2租金支付方式：乙方需在每月[租金支付日]前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行匯款或其他雙方協(xié)商一致的形式。5.3逾期支付：如果乙方未按時(shí)支付租金，則需按照雙方商定的違約條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4稅費(fèi)：根據(jù)法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)。6.使用規(guī)定6.1商鋪用途：乙方只能將商鋪用于奶茶店的經(jīng)營(yíng)，并且不得擅自改變商鋪用途。6.2裝修和改造：乙方可以經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修和改造，但需遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并承擔(dān)而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。6.3維護(hù)和保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，并做到保持整潔和安全。6.4安全措施：乙方需要采取一切必要的措施確保商鋪的安全，包括但不限于安裝防盜、監(jiān)控等設(shè)備。7.違約和解除7.1違約處理：任何一方違反合同的條款或約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由違約所造成的一切損失。7.2合同解除：以下情況下，合同可以被解除：-一方經(jīng)書面通知另一方解除合同；-出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行合同；-經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.保密條款雙方同意在合同期限及合同終止后對(duì)相關(guān)商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并承諾不得將相關(guān)信息泄露給任何第三方。9.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并形成補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。11.合同生效本合同經(jīng)甲、