鋼結(jié)構(gòu)房屋與磚混結(jié)構(gòu)房屋性價(jià)比

鋼結(jié)構(gòu)房屋與磚混結(jié)構(gòu)房屋性價(jià)比鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：1、材料的強(qiáng)度高，塑性韌性好，重量輕。2、材性好，破壞時(shí)是延性破壞，可靠性高。3、工業(yè)化程度高，施工周期短，裝配式施工。4、密封性好，可以焊接，保證水密性和氣密性。5、抗震性能好。鋼材具有良好的塑性性能和抗動(dòng)力的性能，鋼材是理想的彈塑性材料，具有很好的塑性，通常發(fā)生的是延性破壞，可以減少損失。鋼材的抗動(dòng)力性能好，鋼結(jié)構(gòu)對(duì)動(dòng)力荷載抵抗能力是比較好的。動(dòng)力荷載主要指的是地震力，地震力與結(jié)構(gòu)的重量有關(guān)。結(jié)構(gòu)重量輕的話，它的地震面比較小，對(duì)結(jié)構(gòu)來(lái)講受力的是比較有利的，不會(huì)因?yàn)榕既坏某d而造成結(jié)構(gòu)發(fā)生了破壞。6、耐熱性好。在溫度低于250度情況下，鋼材強(qiáng)度不因溫度升高而降低。缺點(diǎn)：1、鋼材價(jià)格相對(duì)較貴。2、耐腐蝕性能差，維護(hù)費(fèi)用高。3、耐火性差。當(dāng)溫度大于300度時(shí)，鋼材強(qiáng)度隨溫度升高開(kāi)始下降，當(dāng)達(dá)到600度左右時(shí)，鋼材強(qiáng)度降為0，造成鋼結(jié)構(gòu)破壞。建筑磚混結(jié)構(gòu)房屋造價(jià)假定1300元／m2（參考價(jià)，各地不一樣，材料人工同比例調(diào)節(jié)），建造鋼構(gòu)普通房屋450元／m2，大約是磚混結(jié)構(gòu)造價(jià)三分之一。當(dāng)使用了15年左右，屋面彩鋼瓦或彩鋼瓦聚苯板保溫層，檐板、水槽銹蝕嚴(yán)重，就不能再用，必須更換，個(gè)別鋼構(gòu)桿件也需更換，全部要做防腐處理，大概需要1/3-1/2費(fèi)用，一個(gè)房屋設(shè)計(jì)使用年限50年，鋼構(gòu)需要大修至少三次，造價(jià)達(dá)到（1/2+1/2+1/2）*450=675元／m2，加上原造價(jià)450元／m2，成本達(dá)到1125元／m2，加上日常維護(hù)費(fèi)用成本達(dá)到1200元／m2，接近磚混結(jié)構(gòu)造價(jià)?，F(xiàn)在有新型鋼結(jié)構(gòu)屋面鋼板，加鎂鋁錳不生銹加厚1.2mm，造價(jià)更高，屋面板材料每平方150元／m2，含人工費(fèi)每平方260元／m2，是原屋面造價(jià)2.5倍（不包括防腐費(fèi)用），費(fèi)用至少達(dá)到2.5*450=1125元／m2，加上原造價(jià)450元／m2，成本達(dá)到1575元／m2，加上日常維護(hù)費(fèi)用成本達(dá)到1600元／m2，遠(yuǎn)高于磚混結(jié)構(gòu)造價(jià)。大修期間還影響正常使用，因此開(kāi)始造價(jià)少一點(diǎn)，但使用期間讓使用者投入精力時(shí)間空間去維護(hù)，雖說(shuō)節(jié)約工期，但是后期不斷大修周期未考慮進(jìn)去，而且還延續(xù)不斷，因此性價(jià)不高。工業(yè)廠房是適合建造鋼結(jié)構(gòu)，工業(yè)生產(chǎn)更新?lián)Q代升級(jí)快，也許不到15年，廠子沒(méi)有了，或者布局新生產(chǎn)線，重新改造，廠房鋼結(jié)