建筑法律關(guān)系

土木工程與法律法規(guī)的關(guān)系1一、土木工程主要活動(dòng)特點(diǎn)：（1）土木工程活動(dòng)：工程管理、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)施工。（2）社會(huì)對(duì)合法的土木工程活動(dòng)行為的法律保護(hù)性和約束性（3）接受政府職能部門、行業(yè)主管部門等的監(jiān)督管理。土木工程與法律法規(guī)的關(guān)系2二、土木工程專業(yè)要求：（1）基本專業(yè)知識(shí)的要求（2）全能型管理型人才的要求，更能適應(yīng)社會(huì)的需求。三、土木工程專業(yè)常見(jiàn)法規(guī)問(wèn)題（1）土木工程從業(yè)過(guò)程中會(huì)和法規(guī)聯(lián)系嗎？（2）土木工程設(shè)計(jì)需要相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)嗎？（3）簽訂工程勘察設(shè)計(jì)合同、工程施工合同、工程監(jiān)理合同需要哪些法律法規(guī)知識(shí)（4）工程建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有哪些法定程序？（5）執(zhí)業(yè)資格、企業(yè)資質(zhì)課程介紹課程教學(xué)目的：了解我國(guó)現(xiàn)行工程建設(shè)法律法規(guī)，熟悉土木工程常用法規(guī)的主要內(nèi)容，在今后的從業(yè)過(guò)程中維護(hù)自己的合法權(quán)益。主要內(nèi)容：3法2條例5制度Chap1緒論1.1建筑法規(guī)的表現(xiàn)形式1.2建筑法律關(guān)系1.3建筑法概述1.4工程項(xiàng)目建設(shè)程序1.1建筑法規(guī)的表現(xiàn)形式憲法全國(guó)人大法律人大及常委會(huì)行政法規(guī)國(guó)務(wù)院地方性法規(guī)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的地方人大及常委行政規(guī)章（部門規(guī)章）國(guó)務(wù)院各部門技術(shù)法規(guī)和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)1.2建筑法律關(guān)系法律關(guān)系是指由法律規(guī)范所確定和調(diào)整的人與人或人與社會(huì)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。法律關(guān)系三要素：主體、客體、內(nèi)容自然人：基于出生而成為民事法律關(guān)系主體的有生命的人。法人：是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的組織。（一）建筑法律關(guān)系主體自然人和法人以及非法人組織自然人：完全民事行為能力人、限制民事行為能力人、無(wú)民事行為能力人101618法人行為能力：成立撤銷法人4條件：1依法成立，2有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)，3有自己的名稱組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所，4能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任（區(qū)別于非法人組織）非法人組織：如分公司、項(xiàng)目經(jīng)理部，不能簽建設(shè)工程合同，但可簽材料設(shè)備購(gòu)買合同。（二）建筑法律關(guān)系客體財(cái)：基本建設(shè)貸款合同的標(biāo)的建設(shè)資金物：設(shè)備、材料、施工機(jī)械行為：1物化的結(jié)果義務(wù)人要完成的能滿足權(quán)利人要求的結(jié)果，房屋道路等建設(shè)工程項(xiàng)目，加工零部件2非物化的結(jié)果企業(yè)對(duì)員工的培訓(xùn)、監(jiān)理行為智力成果：pkpm軟件勘察設(shè)計(jì)成果（三）法律關(guān)系的內(nèi)容法定的權(quán)利和義務(wù)約定的權(quán)利和義務(wù)民事法律關(guān)系的變更主體變更：1）主題數(shù)量發(fā)生變化eg：總承包商將所承攬的工程進(jìn)行分包。2）主體的改變，eg：合同轉(zhuǎn)讓客體變更：1）客體范圍的變更（規(guī)模數(shù)量）因設(shè)計(jì)變更，某分項(xiàng)工程的工程量由1000混凝土增加到了2000。2）因設(shè)計(jì)變更將原合同中的小橋改為涵洞。內(nèi)容變更：1）權(quán)利增加2)權(quán)利減少民事法律關(guān)系的終止自然終止：順利履行義務(wù)，各自得利協(xié)議終止：即時(shí)協(xié)商或約定終止條件違約終止：一方違約或發(fā)生不可抗力民事法律行為成立4要件法律行為主體具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力行為人意思表示真實(shí)（無(wú)認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤欺詐脅迫等）行為內(nèi)容合法行為形式合法1）凡屬要式的，必須采用法律規(guī)定的特定形式才合法2)不要式的，在法律范圍內(nèi)選擇，皆為合法1.3建筑法概述《中華人民共和國(guó)建筑法》1998年3月1日實(shí)施，共8章85條。以規(guī)范建筑市場(chǎng)行為為出發(fā)點(diǎn)，以建筑工程質(zhì)量和安全為主線，包括總則、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理、法律責(zé)任、附則等內(nèi)容，并確定了建筑活動(dòng)中的一些基本法律制度。適用范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)一切從事建筑活動(dòng)的主體和各級(jí)對(duì)建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理的政府機(jī)關(guān)。調(diào)整對(duì)象：各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路管道設(shè)備的安裝活動(dòng)。1.3建筑法概述建筑法確立的五個(gè)基本制度：（1）建筑許可制度（2）建筑工程發(fā)包與承包制度（3）建筑工程監(jiān)理制度（4）建筑安全生產(chǎn)管理（5）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督制度1.4工程項(xiàng)目建設(shè)程序工程項(xiàng)目建設(shè)4階段：（1）立項(xiàng)決策階段（2）編制勘察設(shè)計(jì)文件階段（3）建筑施工安裝階段（4）竣工驗(yàn)收交付使用階段項(xiàng)目建議書建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書可行性研究報(bào)告建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)用地批準(zhǔn)書工程項(xiàng)目建設(shè)前期工作建設(shè)項(xiàng)目的一書兩證制度一書：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》兩證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》補(bǔ)充說(shuō)明民事權(quán)利能力——始于出生、終于死亡民事行為能力——完全、無(wú)、限制法律效力等級(jí)是正確適用法律的關(guān)鍵，下述法律效力排序正確的是（）。A．國(guó)際條約＞憲法＞行政法規(guī)＞司法解釋B．法律＞行政法規(guī)＞地方性法規(guī)＞部門規(guī)章C．行政法規(guī)＞部門規(guī)章＞地方性法規(guī)＞地方政府規(guī)章D．憲法＞法律＞行政法規(guī)＞地方政府規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)答案：d民事法律關(guān)系客體，是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。法律關(guān)系客體的種類包括（）。A．財(cái)B．物C．行為D．智力成果E．法人標(biāo)準(zhǔn)答案：a,b,c,d民事法律關(guān)系的主體，是指民事法律關(guān)系中享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者，包括（）。A．代理人B．被代理人C．自然人D．其他組織E．法人標(biāo)準(zhǔn)答案：c,d,e張某原是甲建筑公司的采購(gòu)員，辭職后與王某合辦一家乙建筑設(shè)備租賃公司。張某現(xiàn)以