房屋租賃合同成都標(biāo)準(zhǔn)版

房屋租賃合同成都標(biāo)準(zhǔn)版01第一條房屋基本情況第三條房屋用途第五條續(xù)租第二條房屋權(quán)屬狀況第四條租賃期限第六條租金與保證金目錄030502040607第一條房屋基本情況第三條房屋用途第五條續(xù)租第二條房屋權(quán)屬狀況第四條租賃期限第六條租金及保證金目錄0901108010012013第七條租金支付方式第九條轉(zhuǎn)租規(guī)定第八條房屋修繕和裝修參考內(nèi)容目錄015014016承租方（乙方）：____________承租方（乙方）：____________為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況第一條房屋基本情況該房屋坐落于成都市武侯區(qū)______路______段______號(hào)，位于______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積______平方米，用途為_(kāi)_____。第二條房屋權(quán)屬狀況第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為：。第二條房屋權(quán)屬狀況（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：。第三條房屋用途第三條房屋用途乙方承諾，在租賃期內(nèi)，未事先征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽Ｒ曳饺粘９ぷ?、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限第四條租賃期限房屋租賃期為_(kāi)_____年______個(gè)月，自X年月日至X年月日。第五條續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前，向甲方書(shū)面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶(hù)進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金與保證金第六條租金與保證金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每個(gè)月租金為人民幣_(tái)_______元整（不含稅），每季度租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。第六條租金與保證金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付首季租金；按季度支付的應(yīng)在每季度屆滿(mǎn)前15日內(nèi)（即每年的1月15日、4月15日、7月15日和10月15日）向甲方支付租金。（二）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具發(fā)票。（二）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具發(fā)票。（三）履約保證金：甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。如乙方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)或保證金被因乙方原因而被扣除的，甲方有權(quán)終止本合同，（二）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具發(fā)票。并有權(quán)將上述保證金等額扣除尚未使用的租金后作為違約金收回。若發(fā)生上述情形的，甲方應(yīng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)書(shū)面通知乙方。（二）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具發(fā)票。第七條水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：（一）乙方應(yīng)按時(shí)繳納本合同建筑物所使用的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用而造成的任何后果和罰款均由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)在未得到乙方書(shū)面同意的情況（二）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具發(fā)票。下單方面終止本合同并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。（二）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具發(fā)票。（二）本合同期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營(yíng)困難導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，在結(jié)清上述費(fèi)用后，可提前終止本合同，同時(shí)免除違約責(zé)任。但乙方仍需承擔(dān)已發(fā)生但未履行完畢的租金等費(fèi)用及違約金。房屋租賃合同成都標(biāo)準(zhǔn)版出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________承租方(乙方)：____________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)街號(hào)，建筑面積為平方米，房屋類(lèi)型為，結(jié)構(gòu)為，權(quán)屬為。第二條房屋權(quán)屬狀況第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為：。第二條房屋權(quán)屬狀況(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：。第三條房屋用途第三條房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽５谌龡l房屋用途乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的研發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理氛圍，應(yīng)遵守甲方正常的工作、生活秩序，遵守所在物業(yè)管理規(guī)則。第四條租賃期限房屋租賃期為X年X個(gè)月，自X年月日至X年月日。第五條續(xù)租(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。(二)乙方應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前，向甲方書(shū)面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶(hù)進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金第六條租金及保證金(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫(xiě))X元整，(小寫(xiě))￥X元整，租金總計(jì)(大寫(xiě))X元整，(小寫(xiě))￥X元整。第六條租金及保證金(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式第七條租金支付方式(一)□年□半年□季□月□季度支付元人民幣，(大寫(xiě))X元整，(小寫(xiě))￥X元整。(二)支付時(shí)間為每隔前七天硬性支付下一次租金。(二)支付時(shí)間為每隔前七天硬性支付下一次租金。(三)如乙方未能按合同要求執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因其違約給甲方造成的損失。第八條房屋修繕和裝修第八條房屋修繕和裝修(一)在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。第八條房屋修繕和裝修(二)乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第八條房屋修繕和裝修(三)如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞且無(wú)法修復(fù)的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。第九條轉(zhuǎn)租規(guī)定第九條轉(zhuǎn)租規(guī)定除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。參考內(nèi)容內(nèi)容摘要英文版：Tenant:(hereinafterreferredtoas"theTenant")內(nèi)容摘要Landlord:(hereinafterreferredtoas"theLandlord")內(nèi)容摘要AccordingtotheContractLawofthePeople'sRepublicofChina,theTenantandtheLandlordherebyreachthefollowingagreementontheleaseofahouse:內(nèi)容摘要1、TheleasedhouseislocatedatNo.______street,______District,withafloorareaof______squaremeters.TheLandlordguaranteesthathehastheownershipoftheleasedhouseandtherighttolease.內(nèi)容摘要2、Thetermoftheleaseis______months,startingfrom______to______.內(nèi)容摘要3、Therentis______yuanpermonth,payableinadvance.IftheTenantfailstopaytherentontime,theLandlordhastherighttoterminatethecontractanddemandcompensationfromtheTenant.內(nèi)容摘要4、TheTenantshallusetheleasedhousefor居住(living)orotherlawfulpurposes,andshallabidebyChineselawsandregulations.TheLandlordshallinspecttheleasedhouseregularlyandmaintainitsgoodcondition.IfthereisanydamagecausedbytheTenant'simproperuseorviolationoflawsandregulations,theTenantshallberesponsibleforrepairingorpayingcompensation.內(nèi)容摘要5、IftheTenantterminatesthecontractduringthetermofthelease,theTenantshallnotifytheLandlordinadvanceandpaycompensationequivalenttoonemonth'srentforcompensationtotheLandlord.IftheLandlordterminatesthecontractduringthetermofthelease,heshallnotifytheTenantinadvanceandreturnther內(nèi)容摘要entpaidbytheTenant.Thecontractshallbeterminatedoncompletionofpaymentofcompensation.內(nèi)容摘要6、IfthereisanydisputebetweentheLandlordandtheTenantinconnectionwiththiscontract,theyshallnegotiateingoodfaithtoreachanagreement;ifnoagreementisreachedwithin30days,eitherpartymayapplytoapeople'scourtforresolution.內(nèi)容摘要7、Thiscontractissignedon______dayof______yearbybothpartieswiththeirtruenamesandsurnameswrittenbelowthiscontract,andeachpartyshallkeeponecopyofthiscontract.ThiscontractisinChineseandEnglishversions,withidenticaleffect.Ifthereisanydifferencebetweenthetwoversions,theChineseversionshallprevail.承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，承租方和出租方就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、租賃房屋位于______區(qū)______街，建筑面積______平方米。出租方保證對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)和出租權(quán)。出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）2、租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）3、租金為每月______元，租金按月提前支付。如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)終止合同并要求承租方賠償損失。出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）4、承租方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋用于居住或其他合法用途，并遵守中國(guó)的法律法規(guī)。出租方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查并保持其良好狀態(tài)。如果因承租方不當(dāng)使用或違反法律法規(guī)造成損壞，承租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付賠償金。出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）5、如果承租方在租賃期限內(nèi)終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前通知出租方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金給出租方作為補(bǔ)償。如果出租方在租賃期限內(nèi)終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前通知承租方，并退還承租方已支付的租金。本合同將在支付賠償金后終止履行。出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）6、如果出租方和承租方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生其他任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如果在30天內(nèi)無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方都可以向人民法院提起訴訟解決。房屋租賃合同中英文版出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物品及房租一、租賃物品及房租1、1甲方將其所擁有的房屋出租給乙方，房屋位于__________（具體），面積為_(kāi)_________平方米，用途為居住或經(jīng)營(yíng)。一、租賃物品及房租2、2房租為每月人民幣_(tái)_________元，自合同簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照每__________（比如：季度、半年、一年）支付一次房租的方式向甲方支付房租。二、租賃期限二、租賃期限2、1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、租賃期限2