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購二手房補充協(xié)議購二手房補充協(xié)議（以下為購買二手房補充協(xié)議的示范文本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改）一、協(xié)議背景該補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）補充原購房合同，旨在對購買的二手房交易進(jìn)行補充約定。為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，特制定本協(xié)議。二、補充協(xié)議條款1.房產(chǎn)信息補充：乙方作為買方，在簽訂原購房合同后，經(jīng)進(jìn)一步核實和了解，愿意附加以下信息：-房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：[小區(qū)名稱]-房屋所處樓棟號：[樓棟號]-所購房屋面積：[房屋面積]本補充信息僅為明確房產(chǎn)詳情而附加，并不改變原購房合同的約定。2.交房時間補充：原購房合同中規(guī)定的交房時間為[日期]日，經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意，特此補充約定：交房日期延遲至[日期]日。賣方應(yīng)在延期后的日期之前將房屋交付給買方。3.交付責(zé)任補充：為保障房屋質(zhì)量及交易完成后的權(quán)益，雙方約定如下：-買方應(yīng)在收到房屋時進(jìn)行驗收，并在[日期]日前將驗收結(jié)果書面通知賣方，如對房屋有任何質(zhì)量問題，需在驗收期限內(nèi)提出。-賣方承諾在買方提出質(zhì)量問題后，在[日期]日前進(jìn)行修復(fù)或補救措施。-合同中未明確約定的其他責(zé)任和義務(wù)依然適用。4.價格補充：原購房合同約定的總價為[金額]元，鑒于以下原因，雙方同意對總價進(jìn)行補充約定：-[雙方補充的價格原因說明]現(xiàn)將總價增加[金額]元，雙方均同意按照此價格進(jìn)行交易。5.違約責(zé)任補充：除原購房合同所約定之外，買賣雙方約定如下：-若賣方無正當(dāng)理由未能按時交房，應(yīng)向買方支付原購房款總額的[百分比]%作為違約金。-若買方無正當(dāng)理由未能按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付原購房款總額的[百分比]%作為違約金。雙方同意以違約金的形式作為對違約方的賠償，避免產(chǎn)生額外的爭議和糾紛。三、其他約定1.本補充協(xié)議不影響原購房合同項下的其他條款的效力，僅為對部分內(nèi)容進(jìn)行補充約定。2.本補充協(xié)議的生效條件是雙方在協(xié)議簽署后將其正式加入到原購房合同中，并由雙方在文末簽字確認(rèn)。3.本補充協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份。賣方應(yīng)妥善保管本合同的復(fù)印件，以備后續(xù)需要。4.對于本補充協(xié)議未盡事宜，

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