建筑承包合同書新

建筑承包合同書第一條合同的目的和基本內(nèi)容本合同為承包方（下稱甲方）與發(fā)包方（下稱乙方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，按照相關(guān)規(guī)定簽訂的建筑承包合同，旨在明確雙方在承包過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范承包行為。本合同的基本內(nèi)容包括建筑工程承包范圍、建筑工程承包價款、建筑工程質(zhì)量、工期、材料及設(shè)備采購、獎罰、保險等。第二條工程承包承包范圍：甲方承包乙方指定的建筑工程范圍，包括但不限于建筑物主體、裝飾裝修及設(shè)備安裝。工程價款：甲方按照承包合同的約定，在工程承包范圍內(nèi)，對工程價款享有合法的收取權(quán)。工程價款應(yīng)在乙方驗收合格后，經(jīng)甲方向乙方出具發(fā)票后收取。工程質(zhì)量：甲方應(yīng)在承包合同約定的時間內(nèi)，按照乙方規(guī)定以及相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，保證工程的質(zhì)量，保證工程的合理結(jié)構(gòu)，有效地服務(wù)廣大人民群眾及乙方。在施工過程中甲方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定工期保險標(biāo)準(zhǔn)做好市政及其他部門與本項目有關(guān)的協(xié)調(diào)和溝通工作，使建筑工程順利進行。工程進度：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照承包合同的規(guī)定，按照乙方工程周期內(nèi)的約定時間，及時組織并安排施工，確保乙方指定工程的各項服務(wù)在工期內(nèi)得以開展。若甲方超過工期時間自行承擔(dān)體積因此產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任，甲方不得以任何理由向乙方追加費用。第三條材料及設(shè)備采購甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定及承包合同約定，順序采購、租用或運輸工程所需的材料和設(shè)備，各項費用應(yīng)在工程合同價款內(nèi)予以支付；乙方對材料和設(shè)備采購提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照工程模式，按照法律需要采用優(yōu)質(zhì)環(huán)保型材料，做到保證施工安全和建筑物使用壽命。第四條獎懲與天災(zāi)及不可抗力獎懲甲方按照乙方的規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行工程進度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到乙方要求的工程標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)追加扣除價款或解除合同，必要時采取合法的法律手段進行維權(quán)。天災(zāi)及不可抗力由于不可抗力或者天災(zāi)原因?qū)е卤境邪贤茨馨凑占s定順利履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決辦法，或者按照法律法規(guī)的規(guī)定及時采取適當(dāng)?shù)拇胧?，以減少不必要的損失。第五條合同的變更和解除合同的變更工程承包合同履行中如需發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)及時書面通知另一締約方；雙方應(yīng)當(dāng)在變更時重新議定工程價格，工程進度等標(biāo)準(zhǔn)，并且及時履行相關(guān)手續(xù)。合同的解除本承包合同在乙方約定時間內(nèi)完成后視為履行完畢；若乙方要求提前解除本合同，應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)法律法規(guī)進行協(xié)商；甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)解除合同或變更合同所需支付的相關(guān)賠償金額、補償金或介乎或補償標(biāo)準(zhǔn)作出支付，并辦理相關(guān)措施，予以深度落實。第六條違約責(zé)任違約雙方應(yīng)嚴(yán)格按照承包合同中約定的各項條款履行；如未能及時完成工程或不符合約定的進度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或因甲方原因?qū)е虏宦男谢蜻`約，應(yīng)當(dāng)及時采取補救措施，或者支持乙方采取合法途徑解決問題。賠償在承包合同實施中，如果造成對方的損失，應(yīng)按照約定進行補償，并根據(jù)損失程度變化進行調(diào)整，以保障雙方的利益。第七條補充條款本承包合同經(jīng)雙方授權(quán)代理人簽訂，相關(guān)權(quán)利義務(wù)保持穩(wěn)定并確定；本承包合同遇到有關(guān)涉及合同中爭議時，應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商，如果無法協(xié)商，雙方可以依法向有關(guān)部門申請協(xié)調(diào)并逐級上報，最終結(jié)果以司法機構(gòu)拍賣結(jié)果為準(zhǔn)；本承包合同的有效期為___年，自簽署之日起開始計算，至工程完成、質(zhì)保期滿、雙方達(dá)成終止或按照法律法規(guī)規(guī)定解除合同之間，期間無論如何，雙方均不得擅自修改、終止或解除。本承包合同的附件包括承包項目計劃、承包進度表、承包標(biāo)書等相關(guān)資料。第八條爭議解決本承包合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好地通過協(xié)商加以解決；如不能協(xié)商解決，可提交合同爭議仲裁委員會（簡稱仲裁委員會）依法進行仲裁；仲裁結(jié)果是終局裁判，對雙方都有法律約束力。第九條合同的生效和變更本承包合同自雙方簽署之日起生效；本合同的任何修改、補充或變更應(yīng)征得雙方認(rèn)可，并經(jīng)雙方授權(quán)的代表人簽字生效。第十條合同的終止和解除本承包合同在履行期滿后終止；如果雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下，本承包合同可以被解除；解除本承包合同雙方應(yīng)采取合法合理