北京華遠(yuǎn)中心北京匯廣告策劃提綱

源于北展高于北展》華遠(yuǎn)中心廣告策劃提綱染中

國(guó)

的北京的首旅，華遠(yuǎn)北展，莫斯科餐廳，小劇院長(zhǎng)河，有故事的歷史，1000年，100年，50年陽(yáng)光，天空，五角星，樹，磚。動(dòng)物園，市

場(chǎng)

環(huán)

境

1

I

為投主資，市寫場(chǎng)字不樓成價(jià)熟格，在客8

?！そ鹑诮州椛渖倘κ苷哂绊戄^多的集中了銀行和國(guó)企?！ぴ趦纱蟀鎵K中間存在著另一市場(chǎng)，既以兩院為中心的(北建和建院)建筑設(shè)計(jì)公司和海歸企業(yè)的市場(chǎng)?！み@一市場(chǎng)的逐漸形成(99--04)使西二環(huán)至三環(huán)的商住市場(chǎng)價(jià)格上

升了2000元左右，此區(qū)域的寫字樓目前供不應(yīng)求。結(jié)

論

1:本案寫字樓銷售市場(chǎng)環(huán)境良好，主要針對(duì)海歸企業(yè)、建筑

設(shè)計(jì)、國(guó)有企業(yè)、境外公司代表處，市場(chǎng)潛在層面較寬，

銷售前景良好。0元。清晰1300非常0-群80戶業(yè)于T由商業(yè)···由于供應(yīng)量較大、IT業(yè)下滑、產(chǎn)品雷同(缺乏特色)在售項(xiàng)目銷

售周期較長(zhǎng)。市

場(chǎng)

環(huán)

境

2整體西部商業(yè)氛圍不如東部，但不意味著需不如東部。

東部的豐聯(lián)、國(guó)貿(mào)、東方都是國(guó)際化的商業(yè)街模式。而西部不但高檔商場(chǎng)較少，僅有百盛、雙安、當(dāng)代等，高

檔商業(yè)街缺乏，使南二環(huán)的SOGO

成為了西南成最好的中高

檔

商

業(yè)

。結(jié)論2:國(guó)際化的商業(yè)街是現(xiàn)代發(fā)達(dá)城市的標(biāo)志，本案的商業(yè)街將

成為

西

部的亮點(diǎn)

。市

場(chǎng)

機(jī)

會(huì)·城

市

的CBD

與

RBD

的

規(guī)

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城

市

建

設(shè)

中的重點(diǎn)，而RBD(中央生活

區(qū))是城市文

化、

經(jīng)

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。●一個(gè)城市的CBD

一般只是一個(gè)，而RBD

可以

是

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北

京

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京

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廣

重

點(diǎn)●

本

案

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部

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業(yè)

地

產(chǎn)，

必

須

包

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成

為

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名

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?！ぬ厥獾牡乩砦恢脹Q定了：本案不是一個(gè)獨(dú)立

的項(xiàng)

目，而

是

極

具

文

化、

歷

史

特

質(zhì)的商

業(yè)

文

化區(qū)，展

覽

館的

大院

必

須

充

分

利

用

?！穸ㄎ桓叨葢?yīng)該是國(guó)際化的，本案的設(shè)計(jì)具備

與現(xiàn)

代國(guó)際

建

筑

共同引

領(lǐng)時(shí)

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燕

術(shù)芭○北京匯《案名1》●隨

館《案名2》○長(zhǎng)河邊上《案名3》○西館《案名4》0玩·意《案名5》○定

位

語(yǔ)長(zhǎng)河·低層Office·院

落

商

業(yè)oSLOGAN第

一

則始

建

于

1

9

5

4

。SINCE

1954。第

二

則有

根

建

筑

。第

三

則是創(chuàng)意

，

皆生活

。第

四

則滋

養(yǎng)

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。創(chuàng)

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部VT標(biāo)

志

一北

京

匯BEIJING.H.I.P延展北

京

匯

B

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J

I

N

G

.

H

.

L

P北

京

匯BEIJING.H.I.P

出品人：首旅華遠(yuǎn)TEL:12345678標(biāo)

志

二北

京

匯Beijing.H.I.P延展北B

u

tiP王維ab4*24北京匯國(guó)際高爾夫邀請(qǐng)賽面*a

*0*4C7ra*11

14

11u@標(biāo)

志

三F

河e低ij

H院.層i北京匯Beijing

H.I.P長(zhǎng)河·低層OFFICE

·院落商業(yè)延展后時(shí)

北京匯BeiinnH1FBcmeHF5位EBhllF七京匯

BeijingH

FF北

匯BeiingHT.FA座308ACel北京匯Beiing

H.IP308BEUINC

HP容標(biāo)

志

四長(zhǎng)河·低層OFFICE

·院落商業(yè)延展名片/便簽日

手提袋功能導(dǎo)示A-1功能導(dǎo)示B-2功能導(dǎo)示C事物導(dǎo)示A書店一B0OxToR時(shí)高廣

A事物導(dǎo)示B創(chuàng)工

a娛樂休閑一ENTERTAEN創(chuàng)意工場(chǎng)CEA

VORPSNOF爾

館meee

eeee事物導(dǎo)示C:sM<-

書店800*S10FE事物導(dǎo)示D圍墻A圍墻Bc*Rc-*A藝館功能導(dǎo)示D-1爾館功能導(dǎo)示D-2參館功能導(dǎo)示D-3肆館功能導(dǎo)示D-4武館功能導(dǎo)示D-5禮品一煙灰缸8平⊥一積木禮品禮品一茶杯招貼一海報(bào)展北家北ejng器北京匯國(guó)際高爾夫邀請(qǐng)賽*

he34t*oEus

1

115

1411eii京ngH

F(ronTaau太陽(yáng)傘標(biāo)

志

五延展BeijingH.LP1954-200S

TeL:010-2SSs

8888t?s-ss

RBeiing

FBetjingH1urg.H.1.P是可·低照OFFICE·度蘇商量19S4-2005北展旁·長(zhǎng)河凝·小削堝·展食·低屠QFFICE·院落商

出品人：首旅華道Tel:66668888%H.1.標(biāo)

志

七標(biāo)

志

八北

京標(biāo)

志

九北京匯解標(biāo)

志

十北京匯BEJING

H.I.P標(biāo)

志

十

一標(biāo)

志

十

二北京匯

Beiling.H.I.P標(biāo)

志

十

三BEL

川NG

HLP標(biāo)

志

十

四BEIJING-H.I.P長(zhǎng)河-低層OFFICE

院落商業(yè)結(jié)果長(zhǎng)河·低層OFFICE

院落商業(yè)實(shí)驗(yàn)源點(diǎn)BEIJING-H.I.P長(zhǎng)河·低層OFFICE

院落商業(yè)實(shí)驗(yàn)源點(diǎn)曹一I

-

南業(yè)落.I險(xiǎn)HICEGOFFN層I低J河E長(zhǎng)B實(shí)驗(yàn)源點(diǎn)延展北意江EUwo-!標(biāo)

志

十

五北京匯

·

落.I商.院HOFFN低層IJI長(zhǎng)河BE的一次避會(huì)貫通：·

如同愛普生發(fā)明打字機(jī)是畢升發(fā)明印刷術(shù)的時(shí)差1000年的創(chuàng)意延續(xù)；·

如同IBM

快速集成的升級(jí)是人類發(fā)現(xiàn)咖啡以來效率革命的創(chuàng)意延續(xù)：·如果說新天地在回味歷史，那么華遠(yuǎn)HHP

在創(chuàng)造歷史，在延伸社會(huì)與建筑的文脈?！?/p>

首旅華遠(yuǎn)是現(xiàn)代文化地產(chǎn)的整合專家·

華遠(yuǎn)HIP

是現(xiàn)代文化地產(chǎn)的復(fù)合產(chǎn)物首

旅

華

遠(yuǎn)

品

牌

規(guī)

劃品牌形象定位(華遠(yuǎn)HIP項(xiàng)目品牌基礎(chǔ))高

端

文

化

地

產(chǎn)

出

品

人首旅華遠(yuǎn)的社會(huì)價(jià)值：致力社會(huì)人文的延續(xù)與升級(jí)。華遠(yuǎn)HIP的核心價(jià)值：致力營(yíng)造現(xiàn)代商務(wù)創(chuàng)意狀態(tài)。品

牌

形

象

推

廣策略：1、

用

華

遠(yuǎn)HIP

激

活

北

展

圈用北展圈的新創(chuàng)意升級(jí)“首旅華遠(yuǎn)”2、在城市主場(chǎng)建立首旅華遠(yuǎn)與項(xiàng)目形象城市主場(chǎng)指：機(jī)場(chǎng)、高爾夫賽場(chǎng)、大型國(guó)際活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

，展示形式以導(dǎo)示與廣告牌為主。3

、

進(jìn)行

軟

性

宣傳。4、

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開

創(chuàng)

意

地

產(chǎn)

、

文

化

地

產(chǎn)

論

壇軟

性

宣

傳策略：1、將首旅華遠(yuǎn)打造為高端文化地產(chǎn)的出品人，宣傳強(qiáng)制“出品人：首旅華遠(yuǎn)”。2、北展圈的片區(qū)總結(jié)與創(chuàng)意3、高端文化地產(chǎn)系列4、應(yīng)用媒體，報(bào)紙，航室雜志夾頁(yè)，商業(yè)周刊報(bào)

紙第

一

套●北展50年創(chuàng)意元年出品人：W

首旅華遠(yuǎn)…TE010-666%8888666699京H匯

始建于1954●

校鋼700年第

二

則始建于1954人：M

首旅華遠(yuǎn)北

京

匯BelhgRIP010-*o

6ese

e*●問題解決●公司●老數(shù)第

三

則●北展，1954出品●未來，即將出品地品

文

，W

音旅牛定L

86始建于1954●北瓊醫(yī)，2005出品北

京

匯BeHhgHIP報(bào)

紙第

二

套出品人;圍其集44………………109999…88…996668。牛

頓

發(fā)

現(xiàn)

地

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地

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力

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京

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院

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靈

感，

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京

江

B=tHIP創(chuàng)

生意

活是

皆第

三

則意活紅

茶

的

明

了

蒸瓦

特

喝

時(shí)

候

發(fā)汽

機(jī)

。出帶人;圓首謀作遠(yuǎn)的

……e0100…69889896996669北京匯

eming

HiP創(chuàng)

生是

皆第

三

套-m*-*mc-*m·*asarncr-Tel:66668888H1PlsldlPBe北ijin

HI有根的建筑700年，長(zhǎng)河。剛剛清理一新第

二

則l5ldLP

P匯n!京Eoi北有根的建筑100年前，如意碼頭的基石-Tel:66668888第

三

則·A·

小m·CE·人Tel:66668888l5ldLP北京匯有根的建筑SelnaHI生

命

始

于2

年

前我

們

的

工

作

現(xiàn)

場(chǎng)我

們

的

房

子若想注通去1

帶著做法出來!沒有創(chuàng)意可恥!有什么樓的朗須，就有什考場(chǎng)銷

售

工

具建立各種具有創(chuàng)意特色的銷售工具。

鐵皮樓書情景模型電影樓書(電子樓書形式)中國(guó)折扇式折頁(yè)釋放建筑的風(fēng)格與性格品

牌

形

象

推

廣策略：1、用華遠(yuǎn)HIP激活北展圈用北展圈的新創(chuàng)意升級(jí)“首旅華遠(yuǎn)”2、在城市主場(chǎng)建立首旅華遠(yuǎn)與項(xiàng)目形象城市主場(chǎng)指：機(jī)場(chǎng)、高爾夫賽場(chǎng)、大型國(guó)際活動(dòng)現(xiàn)

場(chǎng)，展示形式以導(dǎo)示與廣告牌為主。高爾夫賽場(chǎng)贊助舉辦各種創(chuàng)意主題活動(dòng)。時(shí)尚展，時(shí)裝展，畫展，原創(chuàng)建筑展，促

銷

活

動(dòng)航天展華遠(yuǎn)HIPNS火車展軟