分戶驗收發(fā)言稿

分戶驗收發(fā)言稿【篇一：分戶驗收發(fā)言稿】保利.江上明珠第四標(biāo)段5～15號樓工程分戶驗收匯報一、工程概況：我司承建的保利.江上明珠d4組團(tuán)5～15號樓及車庫工程由5號樓～15號樓共11棟樓及地下車庫組成，5、6號樓為22+1層，7號樓為23+1層，8～15號樓均為17+1層，總建筑面積約195394.35平方米，該工程由保利（重慶）投資實業(yè)有限公司投資，成都基準(zhǔn)方中設(shè)計事務(wù)所設(shè)計，重慶建發(fā)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，廣州富利建筑安裝工程有限公司施工。本工程基礎(chǔ)均為機(jī)械鉆孔灌注樁和人工挖孔灌注樁，基礎(chǔ)上設(shè)地連梁和結(jié)構(gòu)梁板；主體結(jié)構(gòu)為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。室內(nèi)水泥砂漿普通抹灰、膩子罩面，天棚滿刮膩子兩遍；50厚全輕混泥土樓地面；電梯前室室石膏板吊頂，墻面磚飾面；公用樓梯間墻面為抹灰面上內(nèi)墻乳膠漆罩面；廚衛(wèi)js水泥基防水；屋面sbs剛?cè)峤Y(jié)合防水，聚苯板屋面保溫屋面。外墻為聚苯顆粒保溫，外墻漆飾面。進(jìn)戶鋼質(zhì)防火門、防火門、消防、保溫、塑鋼門窗、鐵花門窗、鐵花欄桿、給水主管、公用部分精裝、外墻石材、防水分項工程由建設(shè)單位直接指定專業(yè)分包單位。本工程中5、6、11、12、14、15號樓設(shè)計內(nèi)容均已全部完成，約定工程質(zhì)量合格。二、施工過程情況：自2011年7月1日本工程相繼開工以來，在整個過程中我項目部嚴(yán)格按照施工設(shè)計圖、圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)核定、現(xiàn)形施工規(guī)范和強(qiáng)制性條文等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)組織施工，并確保了工程“三檢制‘的具體落實。每道工序均按施工預(yù)先確定的檢驗批進(jìn)行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上報請監(jiān)理、建設(shè)單位代表驗收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。并會同江北質(zhì)檢站、設(shè)計單位、地勘、監(jiān)理單位、建設(shè)單位相繼完成了各棟的基礎(chǔ)樁成孔驗收、基礎(chǔ)地梁及插筋鋼筋分項工程、主體層鋼筋、標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋中間驗收、頂層屋面鋼筋驗收、主體結(jié)構(gòu)的驗收工作。并一致同意進(jìn)入下道工序施工序施工，對提出的問題我項目部指定專人進(jìn)行整改并給予書面回復(fù)。讀涉及結(jié)構(gòu)安全的工程原材料、鋼筋連接按規(guī)范和施工組織設(shè)計預(yù)先確定的取樣方案由監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣復(fù)檢和過程抽檢，報告結(jié)果顯示滿足設(shè)計及規(guī)范要求。對工程實體和其他功能性檢測均委托江北區(qū)檢測所檢測，結(jié)果滿足設(shè)計要求。在各單位的監(jiān)督和大力支持下我司按照施工合同約定，完成了建設(shè)單位交付的合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)和安全功能與使用功能相關(guān)的功能檢測，按照分戶驗收的要求完成以上樓棟分戶驗收的自檢工作并報請監(jiān)理及建設(shè)單位進(jìn)行復(fù)核滿足設(shè)計分戶驗收要求。匯同各參建單位對以上樓棟進(jìn)行隨意抽查復(fù)核，每樓棟抽查3套（5號樓：4-510-722-3；6號樓5-410-522-7；11號樓3-55-1017-512號樓：2-19-217-614號樓：3-69-417-315號樓4-411-717-5）核查結(jié)果滿足設(shè)計及分戶驗收要求和強(qiáng)規(guī)要求。三、檔案資料：在施工過程中，質(zhì)保資料、隱檢資料、試驗資料、檔案資料始終與工程進(jìn)度同步，做到了資料填寫規(guī)范、收集及時、簽證齊全、整理有序，保證了資料的真實可靠性和完整性，在重慶市檔案館和江北區(qū)檔案館相關(guān)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行組卷現(xiàn)組卷基本完畢。特申請對以上樓棟工程施工質(zhì)量進(jìn)行分戶驗收。廣州富利建筑安裝工程有限公司2013年12月2日【篇二：分戶驗收培訓(xùn)會上的講話】**同志在全縣住宅工程質(zhì)量分戶驗收培訓(xùn)班上的講話——做好分戶驗收工作提高住宅工程質(zhì)量水平同志們:從2005年起，北京、南京等全國部分城市針對群眾對住宅質(zhì)量投訴較多的問題，率先開始了住宅工程一戶一驗的工作試點，所謂一戶一驗或者分戶驗收是指在工程竣工驗收前對每一戶及單位工程公共部位進(jìn)行的專門驗收。這一試點取得了很好的效果。2005年11月和2006年2月北京市建委先后頒布《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》和《關(guān)于實施住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作的指導(dǎo)意見》，明確了從2006年1月1日起，在全市全面推行分戶驗收制度。這些改革探索都得到了建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)的稱贊，認(rèn)為是符合改革方向，應(yīng)予以支持和推廣。這樣分戶驗收工作引起了全國各地政府和建設(shè)主管部門的高度重視，紛紛派人到北京參觀考察，并積極研究探索在本地實施分戶驗收的可行性。江蘇省也較早于2005年起在南京進(jìn)行了“一戶一驗”工作試點，在此基礎(chǔ)上于2006年10月頒發(fā)了《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》，就是我們大家手里拿到的那本，明確要求我省從2007年1月1日起正式施行。據(jù)我們初步了解，目前全國有寧夏、山西、江蘇、浙江、重慶、沈陽等地都已經(jīng)全面啟動了這項工作，其他地方也都在積極進(jìn)行試點，可以說分戶驗收工作得到全國大部分地區(qū)的關(guān)注和推廣。我縣從2007年元月1日起即開始按《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》的要求在全縣范圍內(nèi)全面開展分戶驗收工作，從開展近兩年的情況來看，應(yīng)該說取得了很大成效，一些質(zhì)量通病問題得到有效的防治，有力地促進(jìn)了全縣住宅工程質(zhì)量水平的提高，但我們在實施過程中也發(fā)現(xiàn)了不少的問題，例如：由于驗收人員對標(biāo)準(zhǔn)的理解不同，導(dǎo)致各住宅小區(qū)對分戶驗收開展形式也千差萬別，彈線標(biāo)記不一致，分戶驗收的效果參差不齊，全縣各小區(qū)對分戶驗收沒有一個統(tǒng)一的認(rèn)識，有的甚至根本搞不清楚如何進(jìn)行分戶驗收，使分戶驗收工作幾乎流于形式。因此，今天，我們組織舉辦“住宅工程質(zhì)量分戶驗收培訓(xùn)班”是很有必要的，意義重大。通過培訓(xùn)班的舉辦給同志們提供了一個學(xué)習(xí)與交流的平臺，這對于我們進(jìn)一步推動住宅質(zhì)量分戶驗收工作的開展必將產(chǎn)生積極的作用。在這里，我代表建設(shè)局對這次培訓(xùn)班的成功舉辦表示熱烈的祝賀，對各位同志能放下手頭繁重的工作任務(wù)來參加培訓(xùn)表示熱烈的歡迎。下面我談幾點意見：一、當(dāng)前我縣建設(shè)工程質(zhì)量狀況2007年至2008年，縣建設(shè)局多次組織開展了建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，省、市建設(shè)行政主管部門每年至少有一至兩次對我縣進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法檢查，每次檢查都會有一個比較詳細(xì)的報告和結(jié)論，從檢查中反映的情況看，我縣住宅工程質(zhì)量總體是受控的，呈穩(wěn)中有升的態(tài)勢：(一)工程質(zhì)量管理水平和質(zhì)量意識明顯提高。一是質(zhì)量監(jiān)督部門在工作中能夠認(rèn)真貫徹國家有關(guān)工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)和文件精神，嚴(yán)格按國家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)法；二是工程參建各方責(zé)任主體質(zhì)量意識進(jìn)一步提高，質(zhì)量行為日趨規(guī)范。(二)建設(shè)工程整體質(zhì)量水平有較大改善。這主要體現(xiàn)在住宅工程的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，使用功能質(zhì)量，規(guī)劃環(huán)境質(zhì)量在不斷的提高，一大批規(guī)劃設(shè)計水平高，施工質(zhì)量好的住宅小區(qū)相繼建成并投入使用(三)各參建主體違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況還很突出。建設(shè)單位先開工，后辦理施工許可證現(xiàn)象較多，勘察、設(shè)計、施工和監(jiān)理等責(zé)任主體均或多或少存在違規(guī)行為。二、我縣建設(shè)工程質(zhì)量工作面臨著新的形勢(一)質(zhì)量安全事故時有發(fā)生。去年就有一鄉(xiāng)鎮(zhèn)小學(xué)教學(xué)樓挑梁在施工過程中突然坍塌，造成多人死傷事故，這些事故的發(fā)生反映了個別施工企業(yè)忽視質(zhì)量，意識淡薄，粗制濫造等問題，必須引起我們足夠的重視。(二)村鎮(zhèn)工程質(zhì)量監(jiān)管相對滯后。城鄉(xiāng)統(tǒng)籌是我國新時期經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展的一個基本原則，建設(shè)系統(tǒng)工作也不例外，目前，不少村鎮(zhèn)建設(shè)工程還游離于質(zhì)量監(jiān)督之外，通過上半年對全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)康居示范村工程質(zhì)量進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)，質(zhì)量問題較多，隱患頻發(fā)，甚至可以說工程質(zhì)量讓人觸目驚心。(三)建筑節(jié)能工作仍需加強(qiáng)。按傳統(tǒng)思維慣性，大家對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)非常重視，對建筑節(jié)能則關(guān)注較少，雖然近年來，通過我們認(rèn)真宣傳，組織檢查，多措并舉，大家對建設(shè)節(jié)能的意識已有了很大提高，但依然存在建設(shè)單位對節(jié)能建筑施工和材料質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，只求形式，不講效果，以及施工單位不按技術(shù)要求進(jìn)行施工等問題。(四)質(zhì)量監(jiān)管的重點內(nèi)容不斷擴(kuò)展。根據(jù)形勢發(fā)展的需要，質(zhì)量監(jiān)管的重心也從地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量延伸至包括建筑節(jié)能，室內(nèi)環(huán)境、使用功能和老百姓投訴較多的質(zhì)量通病等在內(nèi)的更大的范疇，對監(jiān)管工作提出了更高的要求。三、分戶驗收制度產(chǎn)生的背景隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的飛速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，對住房的質(zhì)量要求也不斷提高。加之，取消福利分房以后，老百姓拿出一輩子的積蓄或通過幾年、十幾年甚至更長的時間分期付款來購買商品房。住宅作為重要的個人財產(chǎn)，其工程質(zhì)量自然成為普通老百姓最為關(guān)注的熱點，當(dāng)然也應(yīng)該是政府質(zhì)量監(jiān)管的重點。隨著新的形勢發(fā)展，很明顯，我們原來以整體工程為對象的驗收模式，已不能滿足市場發(fā)展需要，不能有效控制和減少老百姓的質(zhì)量投訴。如何保證住宅工程質(zhì)量，提供給城鎮(zhèn)居民放心滿意住房，是擺在各級建設(shè)主管部門面前的新課題，解決的辦法只有不斷深化改革，完善工程質(zhì)量監(jiān)管體制。住房作為商品，用戶購買的不但是整體工程的質(zhì)量和環(huán)境，更重要的是購買屬于自己的那一套，因此，除對整體驗收之外，還要對每家每戶進(jìn)行驗收，這樣就逐漸產(chǎn)生“分戶驗收”這一理念和思路。通過逐個檢查驗收，把住了每套房屋的質(zhì)量關(guān)。應(yīng)該說，分戶驗收制度的推出順應(yīng)了時代的發(fā)展要求，是改革創(chuàng)新的成果。符合我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，符合以人為本執(zhí)政理念的要求，更重要的是符合落實市場各方主體質(zhì)量責(zé)任的要求。初步的實踐證明，分戶驗收制度的實施，不僅大大減少了交付使用后因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生糾紛的投訴，有效地提高了工程質(zhì)量，降低了工程返修率，而且提高了居民對住宅工程質(zhì)量的滿意度，強(qiáng)化了市場責(zé)任主體質(zhì)量意識，提高了政府的監(jiān)管效率。四、下一步開展分戶驗收工作的一些思考分戶驗收制度作為一個新生事物，在我縣實施時間不長，在實施過程中，出現(xiàn)這樣或那樣的問題和矛盾也是不可避免的。如何做好分戶驗收工作，如何使其更加完善，從而達(dá)到了分戶驗收的真正目的，是我們主管部門和各責(zé)任主體需要認(rèn)真思考的問題。首先要提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。前面我已經(jīng)談到，分戶驗收制度是符合社會發(fā)展方向的，是符合人民群眾的根本利益的。作為質(zhì)量監(jiān)督部門以及各責(zé)任主體都要提高認(rèn)識，高度重視分戶驗收工作的組織實施，要形成政府相關(guān)職能部門、建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工等各方一盤棋的思想，從提高住宅工程質(zhì)量水平，確實讓百姓受益，解決百姓關(guān)心的熱點問題出發(fā)，建立確保從上至下順暢的貫徹執(zhí)行體系，把分戶驗收工作落到實處，真正顯出成效。質(zhì)監(jiān)部門也要更多地主動深入施工現(xiàn)場，了解實施情況，及時進(jìn)行有效組織和協(xié)調(diào)，確保分戶驗收各項工作的順利進(jìn)行?！酒悍謶趄炇瞻l(fā)言稿】武警四川省總隊第一支隊遷建工程三標(biāo)段項目分戶驗收匯報一、工程概況：我公司承建的武警四川省總隊第一支隊遷建工程三標(biāo)段項目3棟~8棟公寓樓及車庫一、二、三，其中3、5、6、7、8棟公寓樓為6層，4棟公寓樓為5+1層，車庫一、二為單層輕型門式鋼構(gòu)，車庫三為單層輕型門式鋼構(gòu)+框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)為二層，總建筑面積為8809.95平方米，該工程由中國人民武裝警察部隊四川省總隊第一支隊投資，四川康力項目管理有限責(zé)任公司監(jiān)理，貴州建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司施工。本工程基礎(chǔ)為先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。室內(nèi)水泥砂漿普通抹灰、乳膠漆罩面，天棚滿刮膩子；地磚樓地面；公用樓梯間墻面為抹灰面上內(nèi)墻乳膠漆罩面；廚衛(wèi)js水泥基防水；屋面sbs剛?cè)峤Y(jié)合防水，聚苯板屋面保溫屋面。外墻為聚苯顆粒保溫，外墻面磚飾面。進(jìn)戶鋼質(zhì)防盜門、保溫、鈦合金門窗、木門、不銹鋼欄桿、給水主管、公用部分、外墻石材、防水分項工程由專業(yè)分包單位施工。本工程中3、4、5、6、7、8棟公寓樓及車庫一、二、三設(shè)計內(nèi)容均已全部完成，約定工程質(zhì)量合格。二、施工過程情況：自2014年7月25日本工程相繼開工以來，在整個過程中我項目部嚴(yán)格按照施工設(shè)計圖、圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)核定、現(xiàn)形施工規(guī)范和強(qiáng)制性條文等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)組織施工，并確保了工程“三檢制‘的具體落實。每道工序均按施工預(yù)先確定的檢驗批進(jìn)行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上報請監(jiān)理、建設(shè)單位代表驗收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。并會同金堂質(zhì)檢站、設(shè)計單位、地勘、監(jiān)理單位、建設(shè)單位相繼完成了各棟的基礎(chǔ)先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁驗收、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的驗收工作。并一致同意進(jìn)入下道工序施工序施工，對提出的問題我項目部指定專人進(jìn)行整改并給予書面回復(fù)。所涉及結(jié)構(gòu)安全的工程原材料、鋼筋連接按規(guī)范和施工組織設(shè)計預(yù)先確定的取樣方