商鋪租賃合同格式

商鋪租賃合同格式甲方（出租方）名稱/姓名：___________________________地址：_______________________________電話：_______________________________法定代表人/授權(quán)代表人：___________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________乙方（承租方）名稱/姓名：___________________________地址：_______________________________電話：_______________________________法定代表人/授權(quán)代表人：___________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，雙方協(xié)商一致，簽訂本商鋪租賃合同，如下：第一條租賃物甲方是商鋪所有人或有權(quán)出租的人，將其所有的商鋪（以下簡稱“租賃房屋”）租給乙方使用。租賃房屋位于___________號，面積為________________，租賃用途是____________________。第二條租賃期租賃期為________________，即從______________起至________________止。其中，本合同約定的租賃期以自然日為計算單位。乙方可在租賃期滿前_________個月提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，乙方需按照當(dāng)時市場租金的價格支付續(xù)租的租金。第三條租金和押金1.租金：乙方每_______支付租金一次，租金金額為每月____________元，即合計____________元/年，租金的支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請注明）_________________。2.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時一次性支付租金的____________倍，即____________元作為押金，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后如實、按期退還租賃房屋并交還房屋原狀，經(jīng)甲方確認(rèn)后，才能退還押金。3.逾期未支付租金的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。第四條租賃物保養(yǎng)以及修繕責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃物的正常使用和安全性能，并保持租賃房屋的通風(fēng)、陽光照射有效，供應(yīng)乙方使用的空調(diào)、電梯、照明設(shè)備等應(yīng)當(dāng)保持正常運行狀態(tài)。2.甲方對租賃物的重大修繕和設(shè)備更新，應(yīng)當(dāng)提前____________通知乙方，并取得乙方同意，乙方對甲方的重大修繕和設(shè)備更新有權(quán)要求減免租金，但不得影響甲方的正常經(jīng)營或產(chǎn)生安全隱患。3.乙方應(yīng)按合同約定使用和保養(yǎng)租賃物，不得將租賃房屋或用于租賃經(jīng)營的設(shè)備轉(zhuǎn)借或出租給任何第三人。第五條合同的變更和解除1.本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更。2.因乙方的原因無法繼續(xù)使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，但不退還已支付的租金和押金。3.甲方因重大原因需要解除合同的，甲方在解除合同前應(yīng)當(dāng)提前__________日通知乙方，同時退還押金和已支付的租金。4.雙方協(xié)商同意終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面交換終止意見，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。第六條違約責(zé)任1.若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按合同要求乙方一次性解除合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。2.若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的權(quán)利，并追究甲方的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如雙方意見不統(tǒng)一，可協(xié)商請第三方仲裁解決。2.本合同一式_份，甲、乙雙方各持_份，具同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：___________________________簽字/蓋章：_______________