住宅地下車庫(kù)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)

住宅地下車庫(kù)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)1.住宅地下室設(shè)計(jì)比較經(jīng)濟(jì)的車位，平均每輛35m2～40m2(車庫(kù)加人防)。例：10萬(wàn)方地下室包含主樓及自行車夾層38m2/輛就可行了。2.設(shè)計(jì)材料做法分三類：房產(chǎn)商的商品房、政府的安置房。做法另定3.地下室停車位尺寸：杭州6mX2.5m，其他省份如無(wú)具體規(guī)定，可按照規(guī)范最小做2.4mx5.3m；5.3m進(jìn)深實(shí)際使用略小，也可改為5.5m。4.地下室一個(gè)柱網(wǎng)停三輛車，要設(shè)計(jì)的精準(zhǔn)，按國(guó)家規(guī)范可做7.8m柱網(wǎng),具體為：2400X3+600（柱子）=7800。杭州市可做8.1m柱網(wǎng),具體為：2500X3+600（柱子）=8100，考慮柱子面層，普通地下室可要求做500寬柱子，截面可隨車位長(zhǎng)方向適當(dāng)拉長(zhǎng)，或增加混凝土標(biāo)號(hào)，可以滿足。停2車的小柱網(wǎng)會(huì)增加柱子及樁，樁基增加費(fèi)用。超過(guò)9m的柱網(wǎng)，地下室頂板容易開裂及漏水。地下有三層的，柱截面也可做550mmX650mm，加柱兩邊40mm粉刷。也能滿足8100mm的柱網(wǎng)。圖15.高層主樓的外墻不規(guī)整，地下室外墻宜跟主樓外墻走。一般主樓部分地下室底板太厚，超出主體部分尺寸不是很大，超出部分與主體底板要拉平，得不償失。如上圖1圈中部分。6.地下室風(fēng)管宜做寬扁形，最小高度250+50=300，風(fēng)管宜設(shè)在短跨梁高較小，梁底凈高較高的區(qū)域。7.地下室主車道凈寬最好保持7m，其余車道6m。8.地下室層高最小可做到3.3m,常規(guī)可以做到3.6m。9.如下圖2所示，出地面樓梯合理布置（縱向布置）可以增加2車位，出口開向車道。圖2圖722.配電房：通常兩幢高層需設(shè)計(jì)一個(gè)變電間。盡可能利用主樓下的空間設(shè)計(jì)，多柱會(huì)增加電專業(yè)布置設(shè)備的難度，但有利于節(jié)省地下車庫(kù)的面積，多停車。23.地下室外墻：結(jié)構(gòu)墻+防水砂漿+30厚泡沫板或120磚墻，內(nèi)墻用普通砂漿+防霉涂料。24.冷凍機(jī)房用吸音材料。水泵房地面做防滑地磚。消防水池內(nèi)部最好貼瓷磚。25.地下室口部的汽車坡道與出地面樓梯間盡量不要土建加設(shè)頂蓋，一般在二次裝修時(shí)加設(shè)玻璃頂，以免增加計(jì)算面積。26.地下停車庫(kù)車道下到二或三層的位置盡量保持在原處，可省一個(gè)坡道面積200方。如下圖8所示圖827.地下室有功能的房間不應(yīng)直接開向前室，須設(shè)長(zhǎng)度在20m以內(nèi)的疏散通道通向前室。大開間的房間可以直接向前室開門。地下室安全出口疏散門不應(yīng)碰到車位。疏散內(nèi)走道大于20m要加排煙。28.水泥基結(jié)晶滲透型防水涂料比較適用于地下室外墻面，直接在鋼砼表面涂，能充分發(fā)揮這種防水材料的性能，外面再做30-50mm保護(hù)層。地下室底板比較好用的是聚氨酯防水涂料，因價(jià)格低廉，而且也不是直接在鋼砼表面涂，而在松散的墊層上涂；在防水涂料上面需做保護(hù)層，在面積不大的地下室底板下保護(hù)層可20厚做1:3水泥砂漿，面積大的可做厚些。最下層地下室車庫(kù)底板上墊層一般做100厚（主要考慮到地面找坡），甲方精打細(xì)算的可以做50厚。以上層的地下室車庫(kù)樓板上墊層一般做50厚，地下自行車夾層用30厚細(xì)石砼隨搗隨抹平就行了。29.浙江的自行車坡道寬度，凈尺寸應(yīng)為2500mm，應(yīng)考慮裝修面層，一般為花崗巖石材，所以應(yīng)適當(dāng)放大設(shè)計(jì)尺寸，設(shè)計(jì)到2600可以。30.地下室空間應(yīng)合理布置，以便于車位排放的最大化。如下圖9，自行車坡道宜靠向左側(cè)柱子，空出空間停車。圖931.《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求‘應(yīng)設(shè)不小于1%的排水坡度和相應(yīng)的排水系統(tǒng)’，根據(jù)全國(guó)各地汽車庫(kù)實(shí)際使用情況，清洗的機(jī)會(huì)不多，而汽車庫(kù)的規(guī)模越來(lái)越大，1%的排水坡度難以實(shí)