住房擔(dān)保合同

住房擔(dān)保合同住房擔(dān)保合同

甲方：乙方：

地址：住址：

電話：電話：

鑒于甲方需要租賃住房，并向乙方提出擔(dān)保要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、租賃房屋概況

1.1租賃房屋的坐落地址為甲方所在地的具體地址。

1.2房屋的基本情況為xx平方米，有x間臥室、x間客廳、x間廚房、x間衛(wèi)生間等配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1租賃期限自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。

2.2如甲方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前x天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及其他費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣xx元。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.3若甲方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的x%支付滯納金。

3.4甲方須承擔(dān)水、電、煤氣等公共設(shè)施的使用費(fèi)用。

四、押金

4.1甲方須向乙方支付押金，押金為人民幣xx元。

4.2租期結(jié)束后，經(jīng)確認(rèn)房屋及物品無損毀、丟失等情況，乙方應(yīng)在x個(gè)工作日內(nèi)退還押金給甲方。

五、住房擔(dān)保

5.1本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)向乙方提供住房擔(dān)保。

5.2甲方將自己名下的房屋作為擔(dān)保物，其房屋如下：

房屋坐落地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

5.3如甲方租賃期間出現(xiàn)拖欠租金或其他違約行為，乙方有權(quán)向甲方個(gè)人住房追償。

六、租賃房屋使用規(guī)定

6.1甲方不得擅自改變房屋用途，不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

6.2甲方須按約定使用房屋，并妥善保管裝修及設(shè)施設(shè)備，防止損毀。

6.3甲方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得進(jìn)行違規(guī)裝修。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何條款，應(yīng)停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求甲方立即搬離租賃房屋，甲方須在收到通知后x天內(nèi)搬離。

八、其他約定

8.1若本合同中的任何條款由于法律法規(guī)的變動(dòng)或無效等原因被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性。

8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同簽訂地為xx市，簽訂日期為yyyy年mm月dd日。

甲方（租戶）：乙方（擔(dān)保方）：

簽名：簽名：

日期：日期：九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、通知方式

10.1甲方和乙方之間的通知或通告應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞、傳真等方式發(fā)送。

10.2通知或通告的送達(dá)，在以掛號(hào)信方式送達(dá)時(shí)，以簽收之日為送達(dá)之日；以快遞方式送達(dá)時(shí)，以收件人簽收之日為送達(dá)之日；以傳真方式送達(dá)時(shí)，以發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)被確認(rèn)收到為送達(dá)之日。

十一、附件

-租賃房屋照片一張

十二、保密條款

12.1甲、乙雙方在本合同簽訂及履行過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料及其他機(jī)密信息，不得泄露或向第三方披露。

12.2本保密條款的效力將持續(xù)直至本合同終止。

十三、法律適用與補(bǔ)充

13.1本合同涉及的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。

13.2對(duì)于本合同未盡事宜的處理，甲、乙雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。

十四、合同解除

14.1本合同在以下情況下解除：

-經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；

-甲方搬離租賃房屋，歸還鑰匙；

-甲方違反本合同的重要條款且經(jīng)乙方書面通知后未改正；

-甲方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行本合同。

14.2本合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，處理剩余事宜。

甲方（租戶）