2023年農(nóng)村自建房施工合同

第頁共頁2023年農(nóng)村自建房施工合同農(nóng)村自建房施工合同甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/注冊號：乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/注冊號：鑒于甲、乙雙方就農(nóng)村自建房的施工事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并遵照中華人民共和國合同法相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同履行以下約定。第一條合同的目的和范圍1.1本合同的目的是明確雙方在農(nóng)村自建房施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定工程的質(zhì)量、工期、支付方式等事項(xiàng)。1.2本合同適用于農(nóng)村自建房項(xiàng)目的施工，具體施工內(nèi)容詳見附件《農(nóng)村自建房施工項(xiàng)目清單》。第二條工程規(guī)模和施工內(nèi)容2.1本工程的規(guī)模為[工程規(guī)模]。2.2甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房的施工，包括但不限于：土地準(zhǔn)備、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)裝修等內(nèi)容，具體施工范圍詳見附件《農(nóng)村自建房施工項(xiàng)目清單》。2.3甲方應(yīng)提供相應(yīng)的土地證明、施工許可證等相關(guān)文件，并負(fù)責(zé)辦理土地批準(zhǔn)手續(xù)等事項(xiàng)。第三條工程質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，保證施工過程和質(zhì)量符合法律法規(guī)及國家和地方政府的規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)村自建房的施工質(zhì)量符合甲方的要求，并承擔(dān)由于工程質(zhì)量問題造成的責(zé)任和賠償。3.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的要求和建議。第四條工程工期和驗(yàn)收4.1工程的總工期為[工程總工期]，具體包括各項(xiàng)工程階段的工期，詳見附件《農(nóng)村自建房施工項(xiàng)目清單》。4.2乙方需按照工期計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量和完工情況進(jìn)行驗(yàn)收，若不合格，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第五條工程報(bào)價(jià)和付款方式5.1工程的總報(bào)價(jià)為人民幣[工程總報(bào)價(jià)]。甲、乙雙方同意按工程實(shí)際完成情況進(jìn)行付款，具體付款方式如下：（1）乙方施工前，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完工后，甲方對工程質(zhì)量和完工情況進(jìn)行驗(yàn)收，合格后支付合同總金額的60%作為工程完工款；（3）乙方整改后，甲方再次對工程質(zhì)量和完工情況進(jìn)行驗(yàn)收，合格后支付合同總金額的10%作為工程質(zhì)保金。5.2甲、乙雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行款項(xiàng)的支付。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方補(bǔ)償由此產(chǎn)生的損失。6.2若乙方未按約定完成施工工程，甲方有權(quán)要求其按照合同約定完成工程，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若乙方因過失導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求其進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方承擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和效力8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：