2023年出租屋安全免責(zé)協(xié)議書范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年出租屋安全免責(zé)協(xié)議書范文尊敬的出租屋房東：感謝您選擇并使用我們的平臺(tái)提供的出租屋管理服務(wù)。為了保障您和租戶的合法權(quán)益，確保出租屋的安全使用，特制定本《出租屋安全免責(zé)協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并同意本協(xié)議內(nèi)容后繼續(xù)使用我們的服務(wù)。一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確出租屋房東、出租屋平臺(tái)及租戶的權(quán)責(zé)，保障出租屋的安全，規(guī)范出租屋的管理和使用行為。二、協(xié)議內(nèi)容1.出租屋房東權(quán)責(zé)1.1房東應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的出租屋，確保其設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全要求。1.2房東應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)章的要求，對(duì)出租屋進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)和安全檢查，確保出租屋的安全使用。1.3房東應(yīng)向租戶提供出租屋的安全須知和相關(guān)使用說明，確保租戶正確、安全地使用出租屋設(shè)施設(shè)備。1.4房東應(yīng)監(jiān)督、管理出租屋的日常維護(hù)和保潔工作，保證出租屋的衛(wèi)生狀況良好。1.5房東應(yīng)及時(shí)回應(yīng)租戶的維修保養(yǎng)需求，積極解決出租屋設(shè)施設(shè)備的故障問題。1.6房東應(yīng)及時(shí)向出租屋平臺(tái)報(bào)告出租屋的相關(guān)情況，如房屋損壞、設(shè)施設(shè)備失效等。2.出租屋平臺(tái)權(quán)責(zé)2.1出租屋平臺(tái)應(yīng)提供安全可靠的租賃信息，確保出租屋的真實(shí)性和信息的準(zhǔn)確性。2.2出租屋平臺(tái)應(yīng)向房東提供相關(guān)管理服務(wù)，包括但不限于合同管理、租金收取等。2.3出租屋平臺(tái)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)出租屋存在安全隱患時(shí)，及時(shí)向房東報(bào)告，并要求房東采取相應(yīng)的解決措施。2.4出租屋平臺(tái)應(yīng)根據(jù)房東提供的執(zhí)照、證件等進(jìn)行審核，并保證租戶使用出租屋平臺(tái)的安全性和便利性。2.5出租屋平臺(tái)應(yīng)提供租賃合同模板，幫助房東和租戶明確雙方的權(quán)責(zé)。3.租戶權(quán)責(zé)3.1租戶應(yīng)按照出租屋的使用規(guī)定正確使用出租屋的設(shè)施設(shè)備，保持出租屋的清潔衛(wèi)生，不得損壞出租屋的設(shè)施設(shè)備。3.2租戶應(yīng)及時(shí)向房東報(bào)告出租屋設(shè)施設(shè)備的故障問題，積極配合房東進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。3.3租戶應(yīng)充分了解出租屋的安全須知和相關(guān)使用說明，正確使用出租屋設(shè)施設(shè)備，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。3.4租戶應(yīng)保管好自己的財(cái)物，妥善保管出租屋的鑰匙，確保出租屋的安全。4.安全責(zé)任分擔(dān)4.1出租屋房東應(yīng)對(duì)出租屋的安全質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，對(duì)出租屋的設(shè)施設(shè)備安全質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)。4.2出租屋平臺(tái)應(yīng)僅提供信息發(fā)布和管理服務(wù)，對(duì)于房屋質(zhì)量及相關(guān)安全問題不承擔(dān)責(zé)任。4.3租戶應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，正確使用出租屋的設(shè)施設(shè)備，確保出租屋的安全。5.免責(zé)聲明5.1房東同意出租屋平臺(tái)不對(duì)租戶的行為進(jìn)行審核和監(jiān)督，不對(duì)租戶產(chǎn)生的任何侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任。5.2出租屋平臺(tái)不對(duì)房東提供的出租屋的真實(shí)性和安全性進(jìn)行背書和保證，對(duì)房東所產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。5.3出租屋平臺(tái)不對(duì)租戶的人身財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任，對(duì)租戶所產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。三、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃關(guān)系終止。2.如本協(xié)議的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。房東：__________