實用區(qū)域買賣合同

實用區(qū)域買賣合同本合同由買方和賣方自愿簽訂，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方的自愿原則，制定本合同。一、買賣房屋基本情況本次合同的買賣雙方為：【買方】姓名/名稱：___________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________________【賣方】姓名/名稱：___________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________________買方購買賣方的房屋（以下簡稱“標的房屋”），具體情況如下：房屋坐落地點：____________________________房屋面積：_________平方米房屋產權證號：__________________________房屋銷售價格：_________萬元房屋交房時間：__________________________二、權利和義務1.賣方的權利和義務賣方應當按照約定的時間與買方簽訂房屋買賣合同，并按照房屋交付時間交付標的房屋。賣方應當保證標的房屋的所有權是完整無缺的，并且沒有任何權利上的糾紛。賣方應當保證標的房屋符合國家規(guī)定的質量和安全標準，不得出現(xiàn)建筑質量問題，附屬設施設備應當完好無損。賣方應當在交付標的房屋時將產權證書等有關證明材料移交給買方。2.買方的權利和義務買方應當按照約定的時間支付購房款項，并在標的房屋交付時支付所有應付款項。買方有權查閱標的房屋相關資料（包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等）。買方應當認真檢查標的房屋的質量和附屬設施設備是否完好，對標的房屋造成的任何問題，應當及時告知賣方，并協(xié)商解決。買方應當按照房屋管理規(guī)定，認真維護和管理標的房屋，并按時繳納相應的物業(yè)管理費等。三、房屋買賣的程序和條件本合同生效條件：買賣雙方在本合同上簽字、蓋章，并按照約定的時間完成交款、交房手續(xù)。交款方式：買方應當按照約定的時間和方式向賣方支付房屋銷售價格。交房方式：賣方應當按照約定的時間將標的房屋交付給買方，并在當面進行驗收。購房產證辦理：買方應當在標的房屋交付后及時辦理購房產證手續(xù)，并應當自行承擔產證辦理費用。四、其他條款本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標的房屋交付所有權完畢后終止。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，并簽署書面協(xié)議后生效。本合同的任何爭議，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。以上內容是買賣雙方自愿簽署合同的基本內容，若需