商品房出租合同模板二

商品房出租合同模板二本合同由甲乙雙方在自愿、平等、公正、誠信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成。甲乙雙方同意按照下列條款簽訂《商品房出租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。合同內(nèi)容如下：第一條出租房屋的位置和描述甲方將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋共計(jì)（平方米數(shù)）平方米。具體房屋描述詳見附件。第二條租賃期限本次租賃期為（租賃期限），將于合同簽訂之日起開始，到期日為（到期日）。租賃期滿后，如雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以續(xù)訂本合同；如未能續(xù)訂，則本合同自動(dòng)終止并提交房屋。第三條租金及其支付方式1.租金總額：人民幣（租金總額，大寫）元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣（押金金額，大寫）元作為押金。3.房屋租金的支付方式如下：（具體方式和時(shí)間），如不能按照規(guī)定時(shí)間支付，應(yīng)承擔(dān)（逾期利息或滯納金）。第四條房屋使用及維護(hù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行維修和維護(hù)。2.乙方應(yīng)按期支付租金，使用并維護(hù)房屋。不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，污染、破壞房屋設(shè)施及其附屬設(shè)備。第五條續(xù)租及解除合同1.本合同期滿前，如乙方與甲方一致同意續(xù)租，續(xù)租期限為______，續(xù)租租金為________元。若乙方未提前_天書面告知甲方不繼續(xù)續(xù)租，則本合同自動(dòng)續(xù)約并支付相應(yīng)租金，以此類推。2.本合同期限內(nèi)，如乙方和甲方均同意終止合同，應(yīng)提前_天書面告知另一方，并退回押金；如乙方未按期返還房屋，甲方有權(quán)自行處理，并有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。第六條違約責(zé)任1.當(dāng)乙方未按照約定時(shí)間和方式支付房屋租金時(shí)，每逾期一天，應(yīng)加收千分之（逾期利息或滯納金）的違約金。2.因乙方違反本合同而致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的一切修改、補(bǔ)充均須雙方當(dāng)事人嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商同意，任何單方面修改、變更都無效。3.本合同系雙方當(dāng)事人共同起草，對(duì)本合同條款項(xiàng)下的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決糾紛。4.本合同生效后，將對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）

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