2023年房產(chǎn)分割協(xié)議書

第頁共頁2023年房產(chǎn)分割協(xié)議書協(xié)議書編號：XXXXX協(xié)議簽訂日期：XXXX年XX月XX日協(xié)議書標題：2023年房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方：（甲方姓名）身份證號碼：住址：乙方：（乙方姓名）身份證號碼：住址：鑒于甲、乙雙方共同擁有下述房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：產(chǎn)權(quán)證號：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，以明確房產(chǎn)分割事宜。一、房產(chǎn)分割原則1.雙方一致同意將位于房產(chǎn)地址的房產(chǎn)進行分割，按照平等、公平、協(xié)商一致的原則辦理。2.本次分割僅限于房產(chǎn)，不包括與房產(chǎn)直接相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備等。二、房產(chǎn)分割方式1.甲方與乙方將房產(chǎn)按面積比例進行分割，分割比例為：甲方：乙方=X:Y2.甲方與乙方將房產(chǎn)按價值比例進行分割，分割比例為：甲方：乙方=X:Y3.按照以上兩種分割方式計算出的分割比例，綜合后確定最終的分割比例。三、分割后各方權(quán)益1.分割完成后，甲方擁有的房產(chǎn)比例為：X%，乙方擁有的房產(chǎn)比例為：Y%。2.房產(chǎn)分割后，甲方與乙方均有權(quán)對自己擁有的房產(chǎn)進行自由使用、處置。3.每一方對自己擁有的房產(chǎn)享有所有權(quán)，并獨立承擔相應(yīng)的稅費、維護費用等。四、過渡期安排1.分割后的房產(chǎn)交割事宜由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，并在本協(xié)議簽訂后XX天內(nèi)完成交割手續(xù)。2.甲、乙雙方在交割過程中，有義務(wù)保證被分割房產(chǎn)在交割時保持正常使用狀態(tài)，并理清彼此所有對房產(chǎn)的權(quán)益關(guān)系，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。五、爭議解決1.對于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，本協(xié)議的其他條款仍然有效，不因訴訟事項受影響。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.如需對本協(xié)議內(nèi)容進行修改或解除，甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)過雙方簽字、蓋章方可生效。3.本協(xié)議解除后，甲、乙雙方應(yīng)及時履行相應(yīng)的義務(wù)，并在解除之日起XX天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。七、協(xié)議的其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，有效期為XX年。2.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可再協(xié)商解決，并稱入本協(xié)議附件。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋