自建房租賃合同協(xié)議書范本

自建房租賃合同協(xié)議書范本甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（承租方）鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的自建房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：第一條租賃物及使用狀況1.1甲方同意將其自建的房產(chǎn)（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用，其詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：租賃用途：租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃物由甲方保證其所有權(quán)完整且沒有負(fù)擔(dān)，不受任何第三方權(quán)益影響。1.3乙方在租賃期限內(nèi)享有對租賃物的合法使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)租賃用途對房產(chǎn)進(jìn)行合理的裝修和布置。1.4乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的使用規(guī)定和乙方自身的業(yè)務(wù)需求合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法、損壞或危害租賃物的行為。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額：____元（大寫），每月支付____元（大寫）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.4如租賃期限屆滿，乙方繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)按照雙方協(xié)商達(dá)成的新的租金支付標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付租金。第三條維修與保養(yǎng)3.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的良好使用狀態(tài)。3.2如因乙方使用不當(dāng)或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改動導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。3.3如因租賃物的設(shè)備或結(jié)構(gòu)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)費用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。4.2甲方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，可選擇向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時終止。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的附件包括但不限于租賃物的詳細(xì)信息、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。6.4本協(xié)議的任何修改、補充或解釋，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議的形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：