2023年食堂窗口轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁2023年食堂窗口轉(zhuǎn)讓合同食堂窗口轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方經(jīng)營的食堂窗口具有一定的市場價(jià)值，甲方愿意將該食堂窗口轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其位于【地址】的食堂窗口（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓窗口”）以轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。1.2轉(zhuǎn)讓窗口的具體信息如下：編號(hào)：【編號(hào)】面積：【面積】平方米使用權(quán)：【使用權(quán)性質(zhì)，如自有、租賃等】設(shè)備：【列舉主要設(shè)備，如爐灶、餐具等】附屬物：【列舉主要附屬物，如桌椅、餐具等】第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓窗口的價(jià)款，總金額為【價(jià)款金額】（大寫：【價(jià)款大寫】），價(jià)款的支付方式及分期如下：【詳細(xì)描述支付方式及分期】2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付首期金額，乙方未按時(shí)支付首期金額的，視為乙方違約。甲方有權(quán)單方解除本合同，并扣除已支付的首期金額作為違約金。第三條附屬物權(quán)利的轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓窗口所附帶的附屬物權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于設(shè)備、家具、設(shè)施等。3.2轉(zhuǎn)讓附屬物權(quán)利應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)以及主管部門的要求，且無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。第四條保證與承諾4.1甲方保證其擁有轉(zhuǎn)讓窗口的合法權(quán)益，并對轉(zhuǎn)讓事宜負(fù)有全部責(zé)任。4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓窗口不受任何限制、債權(quán)債務(wù)糾紛以及第三方的其他權(quán)利干擾，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方承諾在乙方接手轉(zhuǎn)讓窗口前不得轉(zhuǎn)讓該窗口給其他任何第三方。4.4乙方接手后，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓窗口有債權(quán)債務(wù)糾紛或受到第三方權(quán)益干擾的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第五條過戶手續(xù)5.1乙方接受轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。5.2過戶后，乙方成為轉(zhuǎn)讓窗口的合法使用人，享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的款項(xiàng)作為違約金。6.3甲方未按時(shí)完成過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條其他約定7.1附屬物的維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。第八條合同的生效與解除8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。8.2本合同解除的情況：（1）任何一方達(dá)到協(xié)商的解除條件，并以書面形式通知對方。（2）發(fā)生不可抗力、法律法規(guī)變化或主管部門要求的情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條合同爭議的解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院進(jìn)行解決。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條合同的備案10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________簽字：__________