公共租賃住房保障工作方案

公共租賃住房保障工作方案為解決城鎮(zhèn)低保和中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員的住房困難，切實(shí)保障民生住房改善，根據(jù)《〈城區(qū)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼暫行辦法〉的通知》、《市公共租賃住房輪候配租實(shí)施細(xì)則的通知》精神,結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)制定方案如下：—、保障對(duì)象與條件（一） 保障對(duì)象：城鎮(zhèn)低保和中等偏下收入住房困難家庭；城區(qū)新就業(yè)無(wú)房職工；3.城區(qū)外來(lái)務(wù)工人員。（二） 報(bào)名條件：城鎮(zhèn)低保和城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭（1） 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本縣申請(qǐng)轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本轄區(qū)工作或常??；申請(qǐng)人的配偶及子女非城鎮(zhèn)戶籍，但隨申請(qǐng)人一起生活居住的，能夠作為共同申請(qǐng)家庭成員。（2） 城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭月人均可支配收入低于本縣上一年度城鎮(zhèn)人均可支配收入70%（1171.33元），家庭資產(chǎn)凈值低于5萬(wàn)元。低保家庭為民政部門確認(rèn)的最低生活保障線的在冊(cè)城鎮(zhèn)低保戶。（3） 申請(qǐng)人及其家庭成員無(wú)自有住房，或者自有住房家庭人均住房建筑面積低于13平方米。（4） 沒(méi)有享受過(guò)房改、集資建房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、領(lǐng)取住房貨幣補(bǔ)貼、公租房等住房保障政策。新就業(yè)無(wú)房職工（1） 經(jīng)本縣人力資源和社會(huì)保障部門招聘錄用、辦理正式手續(xù)的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位干部職工。（2） 已與申請(qǐng)轄區(qū)用人單位簽訂3年以上勞動(dòng)（聘用）合同。（3） 家庭資產(chǎn)凈值低于5萬(wàn)元。（4） 申請(qǐng)前連續(xù)6個(gè)月在本縣繳納了養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。（5） 申請(qǐng)人及其家庭成員在就業(yè)所在地?zé)o房，而且工作單位未安排宿舍或分配住房。（6） 沒(méi)有享受過(guò)房改、集資建房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、領(lǐng)取住房貨幣補(bǔ)貼、公租房等住房保障政策。穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員C1）持有本縣申請(qǐng)轄區(qū)居住證，并居住滿一年以上。（2） 已與申請(qǐng)轄區(qū)用人單位（工廠企業(yè)）簽訂3年以上勞動(dòng)合同，有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源。（3） 家庭資產(chǎn)凈值低于5萬(wàn)元。（4） 申請(qǐng)前連續(xù)6個(gè)月在本縣繳納了養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。（5） 申請(qǐng)人及其家庭成員在就業(yè)所在地?zé)o房，而且工作單位未安排宿舍或分配住房。（6）沒(méi)有享受過(guò)房改、集資建房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、領(lǐng)取住房貨幣補(bǔ)貼、公租房等住房保障政策。二、 提交材料（一） 申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證和有效戶口簿原件，喪偶或離異的提供相關(guān)證件或證明；（二） 其他家庭成員的戶口簿原件；（三） 城鎮(zhèn)低保家庭應(yīng)提交城鎮(zhèn)低保證和低保金發(fā)放存折原件；（四） 新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員需提供單位、人社部門審核的信息查詢表和上月繳交養(yǎng)老保險(xiǎn)的稅票；（五） 其他。三、 保障方式（一） 城鎮(zhèn)低保（優(yōu)先實(shí)物配租）、中等偏下收入住房困難家庭實(shí)行實(shí)物配租與發(fā)放租賃補(bǔ)貼相結(jié)合的辦法。（二） 城區(qū)新就業(yè)無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工人員只享受實(shí)物配租（不適用公共租賃補(bǔ)貼的規(guī)定）。（三） 其他鎮(zhèn)場(chǎng)低保和中等偏下收入住房困難家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼。租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按《轉(zhuǎn)發(fā)〈城區(qū)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼暫行辦法〉的通知》執(zhí)行，補(bǔ)貼系數(shù)依城鎮(zhèn)低保家庭0.9、中等偏低收入住房困難家庭0.5分類實(shí)施。四、 時(shí)間安排（一） 城區(qū)：6月一7月；（二） 其他鎮(zhèn)場(chǎng)：7月-8月。具體的申報(bào)、核查、補(bǔ)貼發(fā)放和住房分配的時(shí)間節(jié)點(diǎn)由縣房管局組織安排。五、 工作流程（一） 領(lǐng)表。申請(qǐng)人到戶口所在地社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取相關(guān)申報(bào)材料。（二） 初審。申請(qǐng)人按要求如實(shí)、完整填好申報(bào)材料后，隨附證件將申報(bào)材料交戶口所在地社區(qū)居委會(huì)審查。（三） 上報(bào)。經(jīng)初審合格的申請(qǐng)戶，由居委會(huì)在轄區(qū)進(jìn)行公示，公示無(wú)異議后居委會(huì)將申報(bào)材料上報(bào)房管部門。（四） 核查?？h房管局收到材料后，會(huì)同縣民政局對(duì)申請(qǐng)人的家庭住房、成員、收入等情況進(jìn)行核查。（五） 二次公示。對(duì)通過(guò)核查的申請(qǐng)戶按照“統(tǒng)一、集中、公開(kāi)”的原則，在縣電視臺(tái)進(jìn)行公示，公開(kāi)接受社會(huì)和群眾的監(jiān)督。（六） 核準(zhǔn)。對(duì)通過(guò)公示的申請(qǐng)戶核準(zhǔn)住房保障資格。（七） 保障。對(duì)核準(zhǔn)資格的申請(qǐng)戶發(fā)放租賃補(bǔ)貼或進(jìn)行住房搖號(hào)配租。六、 工作要求各相關(guān)單位要切實(shí)關(guān)心群眾的住房難問(wèn)題，積極從“惠民生、解民困、構(gòu)建和諧社會(huì)"的高度，認(rèn)真組織安排好本單位人員做好以下相關(guān)工作，確保公租房保障申報(bào)程序規(guī)范、核查準(zhǔn)確、分配公正。（一） 各鎮(zhèn)（場(chǎng)）負(fù)責(zé)組織本鎮(zhèn)社區(qū)居委會(huì)做好公租房申報(bào)和初審工作。（二） 縣房管局作為全縣公共租賃住房住房保障工作的職能部門，負(fù)責(zé)做好公租房申報(bào)、核查、補(bǔ)貼發(fā)放和住房分配的具體實(shí)施工作。（三） 縣民政局根據(jù)公租房保障家庭收入的限定標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)做好申請(qǐng)家庭收入的核實(shí)和認(rèn)定工作。（四） 縣人社局負(fù)責(zé)做好申請(qǐng)家庭成員的工作單位、工資收入、勞動(dòng)合同簽訂的核查工作。（五） 縣社保局負(fù)責(zé)做好申請(qǐng)家庭成員的社保繳交核查工作。（六） 縣公安局交警大隊(duì)負(fù)責(zé)做好申請(qǐng)家庭成員戶籍、小車的核查工作。（七） 縣工商局負(fù)責(zé)做好申請(qǐng)家庭成員的營(yíng)業(yè)執(zhí)照核查工