房屋使用協(xié)議

房屋使用協(xié)議1.背景與目的該房屋使用協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）是為了明確出租方與承租方在房屋租賃期間的權(quán)責(zé)，并維護(hù)雙方的利益而制定。本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容適用于雙方在出租方所擁有的房屋中進(jìn)行的一切相關(guān)活動。2.協(xié)議條款2.1出租方出租方為房屋的合法擁有者，具備租賃該房屋的權(quán)利。并承諾在租賃期間保證房屋的正常使用和保養(yǎng)。2.2承租方承租方是合法簽訂本協(xié)議并享有租賃該房屋權(quán)利的個人或組織，承租方需承擔(dān)租金、維修費用以及其他約定費用。2.3房屋描述房屋描述應(yīng)包含房屋的基本信息、面積、戶型、裝修情況、家具設(shè)備以及其他相關(guān)設(shè)施的說明，以確保承租方對房屋的基本了解。2.4租金與費用承租方須按照約定的租金支付方式和時間支付租金。雙方還需約定押金的數(shù)額以及退還的條件。除租金外，承租方還需承擔(dān)額外費用，如水電費、物業(yè)費等。2.5租賃期及終止租賃期限由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確記錄。租賃期滿后，若雙方無異議，可進(jìn)行續(xù)約；如有終止協(xié)議的意向，需提前書面通知對方。2.6使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，并保證房屋的正常使用和保養(yǎng)。不得進(jìn)行擅自改建、損壞房屋設(shè)施等行為。如有違規(guī)違約行為，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.7維修及損壞處理若房屋發(fā)生損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)或報修。如損壞由承租方造成，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。若房屋因不可抗力等原因造成損壞，應(yīng)及時與出租方協(xié)商解決。2.8保密條款雙方在協(xié)議簽訂過程中涉及到的個人信息、商業(yè)機(jī)密以及其他涉密內(nèi)容應(yīng)予以保密，不得向第三方透露或泄露。2.9爭議解決對于雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商無果，可根據(jù)當(dāng)?shù)胤沙绦蜻M(jìn)行解決。2.10附則本協(xié)議項下未盡事宜，雙方可另行書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同效力。以上為房屋使用協(xié)議的主要內(nèi)容，若有其他特殊條款，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確列出。協(xié)議的簽署應(yīng)由雙方在充分了解協(xié)議內(nèi)容的情況下進(jìn)行，并保留相應(yīng)的證據(jù)