4自然資源價值與評估

第四章自然資源價值評價本章提要：自然資源的價值；經(jīng)濟分析的幾個基本概念；市場價值法；替代市場法；意愿調查法；各種評價方法的比較與選擇。

一、自然資源價值理論1.勞動價值論勞動價值理論的基本思想由威廉·配第首次較為明確地提出，經(jīng)由亞當·斯密、大衛(wèi)·李嘉圖的發(fā)展得以初步完成，馬克思在繼承古典政治經(jīng)濟學的基礎上，創(chuàng)立了馬克思主義勞動價值論,并成為政治經(jīng)濟學的理論基石。馬克思的勞動價值論指出:價值是無差別的一般人類勞動在商品中的凝結，具體勞動創(chuàng)造商品的使用價值，抽象勞動形成商品的價值，商品價值量的大小由社會必要勞動時間決定。對于沒有凝結人類勞動的自然資源有沒有價值？根據(jù)勞動價值論，一切未經(jīng)人的勞動而由自然界賦予的自然資源，不屬于人類創(chuàng)造的勞動產(chǎn)品，因而沒有價值。第一節(jié)自然資源的價值

運用勞動價值論解釋自然資源價值面臨的困惑：有的自然資源不需要經(jīng)過人類勞動便能滿足人的需求，即使有勞動投入，勞動只是改變了自然資源存在和表現(xiàn)的形態(tài)，并沒有創(chuàng)造自然物質。自然資源的再生產(chǎn)有其自身獨特的規(guī)律性，其價值量的大小若按照自然資源再生產(chǎn)過程中人們投入的社會必要勞動時間來決定，將使價值量顯著偏低。如石油、煤的再生周期長達幾千萬年甚至上億年；森林資源采伐后的培育一般需要30年或更長，期間人工投入的勞動可能只有3～5年，按這個勞動量來決定再生林的價值量顯然是不完全的。勞動價值論難以對自然資源的價值進行全面解釋。2.邊際效用價值論

邊際效用價值論是從物品滿足人的欲望能力或人對物品效用的主觀心理評價角度來解釋價值及其形成過程的經(jīng)濟理論。邊際效用價值理論興起于19世紀70年代，由英國的杰文斯、奧地利的門格爾和法國的瓦爾拉斯幾乎同時提出，經(jīng)過弗里德里?！ぞS塞爾和歐根·龐巴維克的發(fā)展，形成了一套比較完整的理論體系。邊際效用價值論認為：效用是價值的源泉和形成價值的必要條件，效用和稀缺性是決定商品價值的依據(jù)；邊際效用是衡量商品價值的尺度；商品的市場價格是供求雙方對商品主觀評價達于均衡的結果，商品的價格之比等于它們的邊際效用之比。

邊際效用價值理論的不足：效用是主觀的心理現(xiàn)象，而價值是商品內在的客觀屬性；以邊際效用作為價值尺度無法從數(shù)量上加以計量；由于邊際效用遞減，沒有開發(fā)利用的自然資源和人類沒有涉足的自然資源的邊際效用為零。3.地租理論自然資源的價格或價值是資本化的資源地租。自然資源的所有權產(chǎn)生地租。4.收益價值論收益決定自然資源的價值。二、自然資源價值的構成

直接服務：無形的非消耗性的服務利用如旅游價值總經(jīng)濟價值使用價值非使用價值直接使用價值直接實物：有形的、消耗性的資源產(chǎn)品間接使用價值生態(tài)功能效益選擇價值指人們?yōu)閷磉x擇利用某種資源而愿意付出的費用遺產(chǎn)價值指當代人為了某種資源保留給子孫后代而自愿支出的費用存在價值指人們?yōu)榇_保某種資源存在（包括知識存在）而自愿支付的費用，它是事物本身存在的一種價值價值類型價值形式第二節(jié)經(jīng)濟分析的幾個基本概念一、貼現(xiàn)與利息1.貼現(xiàn)為了比較發(fā)生在不同時間的費用和效益，在項目評估中，通常要通過一定的方式把發(fā)生在未來（或不同時間）的費用和效益轉化為現(xiàn)值（presentvalue,PV），以便進行比較，這種計算現(xiàn)值的方式稱為貼現(xiàn)（discount）。2.利息的種類及計算（1）單利：以資本本金為基數(shù)計算利息，每個計息周期的利息是不變的。公式為：

F=P(1+i*n)

式中：F——第n年的本利之和；

P——本金現(xiàn)值；

i——利率。（2）復利：按本金和前期累計的利息總額之和計算利息，即把上一年的利息作為下一年的本金再計息。公式為：

F=P(1+i)n（3）名義利率與實際利率實際利率＝名義利率－通貨膨脹率例：100元按5％的年利率存10年，單利本利和150元；復利本利和163元。3.費用和效益現(xiàn)值計算計算費用和效益的現(xiàn)值，采用復利方式。對于未來第n年獲得的費用和效益的現(xiàn)值由以下公式確定：

PVc=Cn/(1+r)nPVb=Bn/(1+r)n

式中：PVc——費用現(xiàn)值；

PVb——效益現(xiàn)值；

Cn、Bn——發(fā)生在第n年的費用和效益；

r——社會貼現(xiàn)率。如果從現(xiàn)在開始到未來的第n年中會有一系列的效益和費用，則不同年份的費用和效益的現(xiàn)值之和分別為：

PVc=ΣCi/(1+r)iPVb=ΣBi/(1+r)i

式中：Ci、Bi——發(fā)生在第i年的費用和效益；

r——社會貼現(xiàn)率。二、凈現(xiàn)值與內部收益率1.凈現(xiàn)值(netpresentvalue,NPV)凈現(xiàn)值是反映項目對國民經(jīng)濟所做凈貢獻的絕對指標。它是用社會貼現(xiàn)率將項目計算期內各年的凈效益（等于效益減去費用）折算到建設起點（期初）的現(xiàn)值之和。其計算公式為：

NPV=Σ(Bi-Ci)/(1+r)i

式中：Bi、Ci——發(fā)生在第i年的總效益和總費用；

n——計算期；

r——社會貼現(xiàn)率。一般來說，凈現(xiàn)值大于或等于零的項目被認為是可以考慮的項目。2.凈現(xiàn)值率（netpresentvaluerate,NPVR）是項目凈現(xiàn)值與全部投資現(xiàn)值之比，即單位投資現(xiàn)值的凈現(xiàn)值。其計算公式如下：

NPVR=NPV/Ip

式中：NPV——凈現(xiàn)值；

Ip——投資的凈現(xiàn)值。一般情況下，應該優(yōu)先選擇凈現(xiàn)值率高的項目。3.內部收益率(internalrateofreturn,IRR)是使得項目計算期內的凈現(xiàn)值累計等于零時的貼現(xiàn)率。其表達式為：

Σ(Bi-Ci)/(1+IRR)i=0

式中：Bi、Ci——發(fā)生在第i年的總效益和總費用；

IRR——內部收益率。一般來說，內部收益率大于或等于社會貼現(xiàn)率的項目被認為是可以考慮的項目。4.投資回收期（償還期）項目收回投資所需的時間。投資回收期(年)=投產(chǎn)前的費用或投資/投產(chǎn)后的年凈收益第三節(jié)市場價值法

環(huán)境變化對自然系統(tǒng)或人工系統(tǒng)的生產(chǎn)率或生產(chǎn)成本會產(chǎn)生影響，從而導致產(chǎn)出水平和產(chǎn)品價格發(fā)生變化，用貨幣的形式（市場價格）衡量這種變化，從而對環(huán)境損害或者環(huán)境改善所帶來的效益作出評估。一、生產(chǎn)率變動法與勞動力（L）、資本（K）一樣，環(huán)境資源（E）也是生產(chǎn)要素。環(huán)境質量的變化引起生產(chǎn)率的變化，從而導致成本、收益、利潤的變化。生產(chǎn)函數(shù)：Q=f(L,K,E)環(huán)境狀態(tài)變化的價值=∑(piqi-ciqi)2-∑(piqi-ciqi)1

i——受影響的產(chǎn)品種類

p——產(chǎn)品的價格

q——產(chǎn)品的數(shù)量

c——產(chǎn)品的成本下標2——環(huán)境變化后的情況下標1——環(huán)境變化前的情況使用生產(chǎn)率變動法的基本步驟：估計環(huán)境變化造成影響的物理效果和范圍。估計該影響對成本或產(chǎn)出造成的影響。估計產(chǎn)出或者成本變化的市場價值。使用生產(chǎn)率變動法需要注意的問題：由于市場的不完全競爭、價格補貼等因素，會導致價格的扭曲，分析時應對此進行修正，如把補貼也加到價格中去；價格本身是否會受環(huán)境變化的影響；生產(chǎn)率和成本的變動可能受多種因素影響，因此需要盡可能剔除非環(huán)境因素的作用；對生產(chǎn)率、成本的影響可能存在滯后性；把握使用該方法的時機。生產(chǎn)者和消費者在面對環(huán)境變化時，會改變自己的行為而適應這種變化，如消費者不再購買被污染的食物，生產(chǎn)者會選擇對污染不敏感的品種種植。在這些變化前和變化后做出評價，其結果將不一樣。案例1：

尼泊爾一項森林開發(fā)項目的效益評價這項森林開發(fā)項目包括：改善7000hm2的喬木林質量以及16000hm2的灌木林地管理；新建圍欄以阻止牲畜的危害；建立4000hm2的森林用于飼料、薪柴及圍欄用木。項目目標：增加薪柴和飼料數(shù)量，提高土地生產(chǎn)力，減少水土流失。評估效益：對產(chǎn)出增加的現(xiàn)值和實施項目的成本現(xiàn)值進行比較，內部收益率為8.5%。案例2：

菲律賓某濱海地區(qū)森林采伐業(yè)的環(huán)境影響評價采用生產(chǎn)率變動法評估菲律賓某濱海地區(qū)森林采伐與不采伐對該地區(qū)三大基礎產(chǎn)業(yè)的影響：伐木業(yè)、人工捕魚業(yè)和潛水旅游業(yè)。評價結果表明，禁止伐木明顯產(chǎn)生了較多的總收益，達到4270萬美元，而繼續(xù)伐木只有2520萬美元的收益。10年間不同產(chǎn)業(yè)部門在方案1和方案2下的總收益及其現(xiàn)值

（1000美元，10%貼現(xiàn)率）產(chǎn)業(yè)方案1禁止伐木方案2繼續(xù)伐木方案1–方案2收益旅游業(yè)47,4158,17839,237漁業(yè)28,07012,84415,226伐木業(yè)012,885-12,885總計75,48533,90741,578現(xiàn)值旅游業(yè)25,4816,28019,201漁業(yè)17,2489,1088,140伐木業(yè)09,769-9,769總計42,72925,15717,572來源：HodgsonandDixon(1992)二、疾病成本法和人力資本法通過衡量環(huán)境變化造成的對人體健康的影響來評價環(huán)境價值。疾病成本法主要計算由于環(huán)境變化而引起的患病率和醫(yī)療費用的增加以及患病期間收入的減少。疾病成本法計算公式：

C=∑(Li+Mi)

式中：C——由于環(huán)境變化導致的疾病損失成本；

Li——第i個人由于環(huán)境變化導致的收入損失；

Mi——第i個人由于環(huán)境變化導致的醫(yī)療費用支出。一般來說，在患病時間較短且不連續(xù)、疾病未產(chǎn)生長期負作用的情況下，使用疾病成本法來評價環(huán)境影響是簡便易行的。選擇使用疾病成本法時應注意以下問題：

●可以建立直接的因果關系，基本的起因可以明顯得到確認；●疾病為非致命的，不屬于慢性?。弧袷杖牒歪t(yī)療護理費的精確估算是可以得到的。人力資本法主要通過計算由于環(huán)境變化而造成的人過早死亡的損失來衡量環(huán)境價值。一個人過早死亡的損失，可以用他在未來收入的貼現(xiàn)來表示。式中：LT——年齡為T的人過早死亡的損失；

Yt——預計個人在t年可獲得的人力資本收入；

Pt——個人活到第t年的概率；

r——貼現(xiàn)率。人力資本法暗示了那些屬于生存型的人、失業(yè)者和退休人員的價值為零，未充分就業(yè)者的價值也較低。有學者提出用生命的統(tǒng)計價值作為人力資本法計算生命價值的替代方法。若一個人愿意支付a元來減少1％的致死風險，那么生命的統(tǒng)計價值就是100a元。使用疾病成本法和人力資本法的基本步驟：識別環(huán)境中的致病動因（導致疾病或死亡的物質）。確定致病動因與疾病發(fā)生率和過早死亡率之間的關系。評價處于風險之中的人口規(guī)模。估算由于疾病導致的醫(yī)療費用支出和收入損失。估算由于過早死亡帶來的損失。案例：山東省大氣污染對人體健康的經(jīng)濟損失評估王艷等運用疾病成本法和人力資本法評估山東省2000～2002年大氣污染對人體健康造成的經(jīng)濟損失。大氣污染（主要是PM10和SO2）對人體健康的危害主要表現(xiàn)為呼吸道疾病發(fā)病率和死亡率的增加。疾病指標：支氣管炎、肺心病、肺氣腫的發(fā)病和肺癌引起的死亡。污染區(qū)的數(shù)值為全省平均值，選取某清潔區(qū)的數(shù)值為對照。山東省大氣污染對人體健康造成的損失（億元）年份醫(yī)療護理費用陪床人員誤工損失患者喪失勞動時間損失提前死亡損失損失合計200032.824.0444.401.1382.39200134.265.0052.881.3193.45200236.156.2163.134.02109.51三、機會成本法機會成本是指將某種資源用于某種特定的用途時所放棄的其他各種用途的最高收益。用機會成本法評估環(huán)境變化的價值，是用為保護環(huán)境資源所犧牲的替代選擇的最高收入來衡量。機會成本法尤其適用于自然保護區(qū)等具有唯一性特征的資源的價值評估。由于自然資源使用的不可逆性，用機會成本法得出的評價結果往往只是環(huán)境資源的最低價值。

案例1：美國地獄峽谷擬建水壩發(fā)電的機會成本研究地獄峽谷（Hell’sCanyon）位于美國愛達荷州，是世界最深的峽谷之一，長64km，平均深度1680m，最深達2400m，超過了科羅拉多大峽谷。地獄峽谷景色壯觀，是糜鹿、鹿和大角綿羊的自然棲居地，橫空成片的紅腿鷓鴣嗚叫聲回蕩在山谷的兩側，洶涌奔騰的河水中撲騰著大馬哈魚、硬頭鱒和鱘魚。有人提議在峽谷建立水壩來發(fā)電，這將不可逆地改變這片獨特的曠野。分析人員對所提議的項目及最便宜的替代方案進行了傳統(tǒng)的效益-費用分析。分析表明，該項目的收益沒有大到足以彌補一片獨特的自然區(qū)域的不可逆損失。決策者不筑水壩，將地獄峽谷保護在自然狀態(tài)下的機會成本（從其他來源來發(fā)電的額外成本）是值得的。案例2：千島湖引水工程生態(tài)補償?shù)膬r值評估千島湖位于浙江淳安縣境內，湖區(qū)面積573平方公里，湖中擁有大小島嶼1078座，平均水深34米，屬國家一級水體。千島湖是浙北引水工程的候選水源之一。如果從千島湖引水，將涉及到生態(tài)補償問題。補償依據(jù)：

●新安江水庫建設導致淳安縣移民29萬人，經(jīng)濟發(fā)展水平倒退20年?！袼畮炜⒐ず?，為保護千島湖，嚴格限制發(fā)展各類有污染的工農(nóng)業(yè)項目，對原有的農(nóng)藥廠、造紙廠、化工廠等20多家企業(yè)進行了關、停、并、轉；對轄區(qū)水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)采取限制措施?！裢度氪罅抠Y金植樹造林、封山育林，使庫區(qū)森林覆蓋率由23％提高到95％。●淳安縣為千島湖的建設與水源保護付出了巨大經(jīng)濟代價。沈滿洪用機會成本法對千島湖引水的生態(tài)補償進行計算。計算公式：

年補償額=（參照縣市的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入–

庫區(qū)縣市的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入）×庫區(qū)城鎮(zhèn)居民人口+（參照縣市的農(nóng)民人均純收入–

庫區(qū)縣市的農(nóng)民人均純收入）×庫區(qū)農(nóng)業(yè)人口參照縣市選取同類區(qū)位條件和發(fā)展基礎的建德市、桐廬縣、臨安市、富陽市和蕭山區(qū)，測算出的補償額分別為：3.5億元、7.5億元、9.5億元、13.0億元和19.0億元。若以每年3.6億元為補償額，每年引水量18億m3，每立方米水的生態(tài)補償額為0.20元。四、重置成本法通過估算環(huán)境被破壞后將其恢復原狀所需費用，將其作為環(huán)境破壞的損失或者環(huán)境資源的價值。重置成本法可能導致環(huán)境資源價值的低估。該方法假設環(huán)境在受損之后有可能得到完全恢復，然而，有許多環(huán)境影響是未被充分認識的或不能被完全恢復的，如重新造林難以恢復原有的生物多樣性。第四節(jié)替代市場法使用替代物的市場價格來衡量沒有市場價格的環(huán)境物品的價格。主要評價方法有：

防護支出法旅行費用法內涵價格法影子工程法一、防護支出法防護支出法根據(jù)人們?yōu)楸苊猸h(huán)境危害而花費的支出來衡量環(huán)境資源的價值。防護支出法的適用范圍：●空氣污染，水污染，噪聲污染；●土壤侵蝕，滑坡以及洪水風險；●土壤肥力降低，土地退化；●海洋和沿海海岸的污染和侵蝕。防護支出法的適用條件：●人們能夠知曉所受到的環(huán)境威脅；●人們能夠采取措施來保護自己免受危害；●能夠估算并支付這些保護措施的費用。使用防護支出法的步驟：識別引致防護支出的主要因素。在多個原因存在的情況下，應找出防護支出歸結的主要因素。界定受影響的人群。收集信息。全面調查法，抽樣調查法，專家咨詢法。

防護支出法通過人們的支付行為作為對環(huán)境資源價值評價的依據(jù)，具有可靠性，但也存在以下缺點：不完全信息：環(huán)境破壞信息的不完全了解，環(huán)境風險認識的不足。防護行動受收入水平的制約。環(huán)境資源價值的低估：●一些人由于對環(huán)境風險特別敏感，可能會搬離污染區(qū)，研究留下來的人對環(huán)境變化的反應，會低估環(huán)境的實際破壞程度；●難以找到能完全替代環(huán)境質量的物品時，會導致低估；●人們對環(huán)境風險有一定的忍耐程度，超出一定程度人們才會采取保護行動，這也將導致低估。環(huán)境資源價值的高估：

如果人們認為值得對未來進行投資，將會導致高估。二、旅行費用法通過評估旅游者的支付意愿來評價那些沒有市場價格或市場價格顯著偏低的自然景點或者環(huán)境資源的價值。旅游者的支付意愿等于旅游者的實際支出與消費者剩余之和。使用步驟：（1）定義和劃分旅游者的出發(fā)區(qū)域。

遵循原則：同一區(qū)域到旅游景點的旅行費用大致相同。劃分方法：以景點為圓心，按距離遠近劃分成若干區(qū)域。（2）對游客進行抽樣調查，收集數(shù)據(jù)。

收集的數(shù)據(jù)包括：旅游人次、出發(fā)地點、旅行費用、旅游者的社會經(jīng)濟特征（如收入、教育水平等）。（3）計算各個區(qū)域的旅游率。

旅游率（Qi）=i區(qū)域來此景點旅游的總人次（Vi）÷

i區(qū)域的人口（Pi）。

Vi根據(jù)抽樣調查結果推算。（4）求算旅行費用對旅游率的影響，即第一階段需求函數(shù)。

●用旅行費用和游客的社會經(jīng)濟特征變量對旅游率進行回歸，每個區(qū)域的數(shù)據(jù)為一組觀察值。

Vi/Pi=f(CTi,X1,X2,…,Xn)

式中：CTi——從i區(qū)域到景點的旅行費用，包括車費、門票費、導游費、時間的機會成本等；

X1,X2,…,Xn——i區(qū)域游客的社會經(jīng)濟特征變量?！袢绻糜慰偷氖杖牒吐眯匈M用對旅游率進行線性回歸，則：

Vi/Pi=a0+a1CTi+a2Xi

式中：Xi——i區(qū)域游客的收入水平。（5）確定每一區(qū)域的第二階段需求函數(shù)。

CTi=b0i+b1iVi

式中：b0i=-(a0+a2Xi)/a1b1i=1/a1Pi（6）計算各個區(qū)域的消費者剩余和支付意愿●假設評價景點的門票費為0，則旅游者的實際支出為旅游費用CTi

?！裢ㄟ^門票費的不斷增加引起的CTi增加，預測i區(qū)域旅游人數(shù)的變化，根據(jù)第二階段需求函數(shù)求各個區(qū)域旅游者的消費者剩余?！窦涌偮糜钨M用和消費者剩余即為i區(qū)域旅游者的支付意愿。來自i區(qū)域旅游的需求曲線與消費者剩余ECTiVi0實際支出CT消費者剩余旅游費用支付意愿需求曲線（7）將各個區(qū)域的支付意愿加總，即為評價景點的價值。旅行費用法的適用范圍：

●休閑娛樂場地；●自然保護區(qū)、國家公園、用于娛樂的森林和濕地；●水庫、大壩、森林等兼有休閑娛樂的地方。旅行費用法的適用條件：

●這些地點至少在一定的時間范圍內是可以到達的；●沒有直接的門票及其他費用，或者收費很低；●人們到達這些地點，要花費大量的時間及其他開銷。使用旅行費用法要注意的問題：（1）多景點、多動機的旅行。

旅行費用法隱含的假設是：游客是作單一目標、單一動機的旅行。多目標旅游與順便游覽的游客，其旅行費用應作適當分配。（2）評價閑暇時間的價值問題。

閑暇時間的價值應不應該考慮？閑暇時間的價值通常按工資收入的1/3到一半的比例進行折算，實際上，不同工作群體的閑暇時間不同，只有那些self-employment群體的時間價值與收入顯著相關。（3）抽樣偏差、回歸函數(shù)形式的選擇。（4）旅行費用法會低估總的環(huán)境價值。

不能評估非使用價值。案例：用旅行費用法對圓明園價值的評估有學者于1996年10月對圓明園游客進行抽樣調查，得到了258份有效調查表，調查內容包括：旅行費用、游客所在地區(qū)、年齡、家庭收入、教育及旅行目的等社會經(jīng)濟變量。按?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）計算各地區(qū)的游園率：

VRi=(Xi/258)×T/Yi

式中：VRi——i地區(qū)的游園率；

Xi——258份有效調查表中來自i地區(qū)的人數(shù)；

T——圓明園公園年總游客量；

Yi——i地區(qū)的非農(nóng)業(yè)人口。運用回歸分析，得出第一階段的需求函數(shù)：外地：VR=3.77584–0.039298TC+0.00136IN

北京：lnVR=13.938402–2.5056lnTC

式中：TC——旅行費用；

IN——收入水平。求出各地區(qū)第二階段需求函數(shù)，用積分法計算出各地區(qū)的消費者剩余，加總得出1996年圓明園的環(huán)境服務價值為1.1697億元。計算圓明園的資本化價值：K=V(1+g)/(r–g)當r＞

g時+∞當r≤g時式中：K——圓明園的資本化價值；

V——圓明園每年的凈收益；

g——圓明園價值年遞增率；

r——貼現(xiàn)率。當取g=5%,r=10%,V=1.1697–0.2=0.9697億元時，K=20.4億元。三、內涵價格法原理：環(huán)境質量的價值可以通過包含環(huán)境屬性的商品所需支付的價格來推斷。實際應用中，多借助于房地產(chǎn)市場進行。工資差額比較法也是衡量環(huán)境資源價值的方法。借助于房地產(chǎn)市場的內涵價格法的使用假設：

●消費者了解決定房價的各種信息；●所有變量都是連續(xù)的；●這些變量的變化都影響住房價格；●房屋市場處于或接近均衡狀態(tài)。內涵價格法的使用步驟：（1）建立房產(chǎn)價格與各種特性的函數(shù)

Ph=f(h1,h2,…,hk)

式中：Ph——房產(chǎn)價格；

h1,h2,…,hk-1——住房的各種內部特性和周邊環(huán)境特性；

hk——環(huán)境質量。（2）計算環(huán)境質量的邊際隱含價格把房地產(chǎn)價格函數(shù)對環(huán)境變量求導，可得環(huán)境變量的邊際隱含價格。

Phk=ePh/ehk

（3）估算環(huán)境改善的效益內涵價格法的適用范圍：①當?shù)乜諝夂退|量的變化；②噪聲污染；③對社區(qū)福利舒適程度的影響；④對環(huán)境有不良影響的設施的選址，鐵路和公路的線路規(guī)劃；⑤在城市的貧困地區(qū)進行的改造計劃的影響評價。內涵價格法的適用條件：①房地產(chǎn)市場交易活躍；②環(huán)境因素被人們視為和財產(chǎn)價值相關的一個因素；③環(huán)境質量在時間和空間的變化易于為人們所感知；④房地產(chǎn)市場交易比較透明，價格沒有被扭曲。內涵價格法的局限性：①房地產(chǎn)市場可能不夠活躍、透明度不高或者無法得到所需的數(shù)據(jù)；②即使有良好的房地產(chǎn)市場，也要收集、處理大量的數(shù)據(jù)，這需要相當高的統(tǒng)計和計量經(jīng)濟學技巧；③環(huán)境變量可能難以度量；④估算結果很大程度上依賴于函數(shù)形式；⑤房地產(chǎn)價格可能反映了消費者對未來的預期，其中也包括對環(huán)境變化的預期。四、影子工程法如果環(huán)境服務價值由于某個開發(fā)項目而損失或減少，其經(jīng)濟成本可以通過提供一個假想的、可替代的項目的成本加以近似估算。例如，考慮一個需要砍伐水源涵養(yǎng)區(qū)的一片森林的項目?？梢栽O想一種替代性資源，它原則上應能提供與該森林相同的物品與服務，如修建一個水庫，其修建成本就相當于森林采伐成本。“影子工程”只是一個概念，而不是實實在在的工程，其目的是借此對評價對象的價值或效益進行估算。第五節(jié)意愿調查法在難以找到替代市場的情況下，可以采用意愿調查法來衡量環(huán)境質量及其變動的價值。意愿調查法通過直接向有關人群詢問來獲得對環(huán)境變化的估價。意愿調查法分為3類：

●直接詢問調查對象支付意愿或接受賠償?shù)囊庠福弧裨儐栒{查對象表示上述愿望的商品或服務的需求量，以此推斷支付意愿或接受賠償?shù)囊庠?；●通過調查相關領域專家來評定環(huán)境資源的價值。意愿調查法的分類直接詢問支付意愿投標博弈法比較博弈法詢問選擇的數(shù)量無費用選擇法優(yōu)先評價法征詢專家意見專家調查法一、投標博弈法要求調查對象根據(jù)假設的情況，說出他對不同水平的環(huán)境物品或服務的最大支付意愿（willingnesstopay,WP）或最小接受賠償意愿（willingnesstoacceptcompensations,WAC），由此得到個人的需求曲線。將個人需求曲線垂直加總，得到社會對環(huán)境質量的需求曲線。投標博弈可分為單次投標博弈和收斂投標博弈。1.單次投標博弈首先向被調查者描述環(huán)境變化的影響，如某流域水體污染可能帶來的影響，使被調查者對問題有客觀和全面的了解；描述解決問題的具體措施，如采取何種工程，何時動工、完工，完工后環(huán)境質量可達到何種水平；詢問被調查者為了保護水體不受污染最多愿意付多少錢（最大支付意愿），或者最少要付給多少錢他才能接受水體被污染的事實（最小接受賠償意愿）；建立總和的支付意愿函數(shù)或接受賠償意愿函數(shù)。例：收斂投標博弈的收斂點2.收斂投標博弈被調查者不用自行說出一個確定的支付意愿或接受賠償意愿，而是被問及是否愿意對某一物品或狀態(tài)支付給定的數(shù)額或接受給定的數(shù)額。若得到否定回答，則降低或提高數(shù)額，直至得到肯定回答；若得到肯定回答，則提高或降低數(shù)額，直至得到否定回答。確定收斂點，將被調查者的收斂點平均，即可得到總體平均的支付意愿或平均接受賠償意愿。支付數(shù)額被調查者的回答＜25元/a接受25元/a（收斂點）接受＞25元/a拒絕二、比較博弈法（權衡博弈法）該方法要求被調查者在環(huán)境物品和貨幣的多種組合中作出偏好選擇。若有方案1和方案2，通過不斷提高或降低方案2的貨幣數(shù)量，直到被調查者認為選擇兩者中的任何一個均無差異時為止，此時方案2中的貨幣數(shù)量c是對額外的環(huán)境物品或服務（b-a）的支付意愿。通過訪問足夠多的、有代表性的人群，可估計出環(huán)境物品或服務的總支付意愿。供被調查者選擇的支出方案支出方案1支出方案2環(huán)境物品或服務的數(shù)量ab(b＞a)需要支付的貨幣數(shù)量0c例：某缺水農(nóng)村村民對打井方案的支付意愿調查方案A：井較淺，預計完工后井水水質可達Ⅱ類水質標準，工程預計花費2000元。方案B：井較深，預計完工后井水水質可達Ⅰ類水質標準，工程預計花費5000元。村內共有200戶居民，假設決策者選擇4個有代表性的農(nóng)戶進行調查。村民對兩個方案的支付意愿（元）備選方案井水水質預計花費被調查者的支付意愿總支付意愿消費者剩余農(nóng)戶1農(nóng)戶2農(nóng)戶3農(nóng)戶4平均方案AⅡ類200011161213132600600方案BⅠ類5000243530313060001000通過計算消費者剩余，決策者選擇B方案。三、無費用選擇法通過詢問個人在不同物品和服務之間的選擇來估算環(huán)境物品或服務的價值。每一方案都不用被調查者付錢，選擇是無費用的。若有兩個選擇方案，A方案是無價格的環(huán)境物品，B方案是一定數(shù)量的貨幣。如被調查者選擇A方案，那么A方案中環(huán)境物品的最低定價就是B方案中的貨幣數(shù)量；如被調查者選擇B方案，那么A方案中環(huán)境物品的最高定價就是B方案中的貨幣數(shù)量。例：某地區(qū)減輕沙塵暴危害的無費用選擇法調查假設某地區(qū)沙塵暴肆虐，嚴重影響居民生活，生態(tài)專家建議通過種草種樹覆蓋該地區(qū)裸露地表，可降低沙塵暴的頻率和強度，預期執(zhí)行這一計劃，可降低危害50％。無費用選擇法調查：

●向居民介紹沙塵暴的危害，提出兩個方案供被調查者選擇。方案1：每年贈與被調查者一筆款項；方案2：執(zhí)行綠化計劃。每人只有一次選擇機會?！袢绻徽{查者全部選擇方案2，則說明沙塵暴危害的價值至少等于被放棄的款項；進一步提高款項，對另一組調查者調查，直到被調查者全部選擇贈款，者就意味著減少沙塵暴危害的價值低于最后一個款項。減少沙塵暴危害的無費用選擇法調查結果調查人數(shù)選擇方案的人數(shù)接受捐贈（贈款額）綠化方案1000(20元)10010015(25元)8510035(30元)6510055(35元)4510080(40元)20100100(45元)0四、優(yōu)先評價法以完全競爭條件下消費者效用最大化原理為基礎，由被調查者對一組物品進行選擇，按一定規(guī)則調整這些物品的價值，直至收斂到一組使消費者效用最達化的均衡價值。使用步驟：（1）選擇若干種物品，其中之一是無價格的環(huán)境物品，其他是一般商品。（2）把每一種物品按幾種不同的數(shù)量水平分類，將每種物品的每種數(shù)量水平作為一個選擇方案，確定每種物品各個數(shù)量水平的初始價格（可采用市場價格）。（3）訪談。向被調查者詳細敘述每一種選擇方案，給被調查者一個預算，預算要足夠大，但不能大到能購買所有物品的最大數(shù)量水平。

（4）由被調查者進行選擇。要求：在各種物品中，每種只能且必須選擇一個數(shù)量水平；要把預算全部用完。（5）計算每一種方案的實際選擇次數(shù)，并把實際選擇次數(shù)與預期選擇次數(shù)進行比較：r=實際選擇次數(shù)/預期選擇次數(shù)。在均衡狀態(tài)下，實際選擇次數(shù)與預期選擇次數(shù)的比值應為1。（6）在所有方案的r值不全為1時，調整比值不為1的方案的價格。如r＞1，則初始價格低于均衡價格，應提高；反之，則應降低價格。調整價格后，進行下一輪訪談。這樣反復進行，直到r值不顯著地偏離于1。（7）求出各物品的均衡價格后，環(huán)境物品的均衡價格也就求出。五、專家調查法（delphi法）通過直接詢問專家的意見，來評估特殊物品的價值。操作步驟：●將一些專家組織起來，要求他們獨立地為某一特定物品的價值進行評估；●將每個人的最初定價意見分發(fā)給所有成員，要求他們參考他人意見后重新估價；●如此反復，直到形成一