個人二手房購房合同范本

個人二手房購房合同范本個人二手房購房合同范本購房雙方銷售方（賣方）：姓名：聯(lián)系號：住址：購買方（買方）：姓名：聯(lián)系號：住址：房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地質(zhì)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：交易條件1.購房總價總價：人民幣（大寫）.支付方式：首付款：人民幣（大寫）.尾款：人民幣（大寫）.購房款支付方式：首付款：以雙方協(xié)商一致的方式支付。尾款：在具體交付房產(chǎn)時一次性支付。2.房產(chǎn)交付房產(chǎn)交付時間：根據(jù)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并在個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。交付方式：將房產(chǎn)相關(guān)材料直接交付給買方。3.房產(chǎn)使用權(quán)變更買方在全款支付后，賣方須協(xié)助辦理房產(chǎn)使用權(quán)變更手續(xù)，將房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。4.其他交易條件買方在購房之前應(yīng)對以上所述房產(chǎn)進(jìn)行徹底的勘察，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合自己的要求，賣方對于房屋全部權(quán)屬負(fù)責(zé)，如有問題，賣方負(fù)責(zé)解決。買方在房產(chǎn)移交之前應(yīng)當(dāng)支付所有相關(guān)費用，如物業(yè)費、裝修費等。買方在購房之前應(yīng)當(dāng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，賣方對買方違反法律法規(guī)所產(chǎn)生的后果不負(fù)任何責(zé)任。5.各方權(quán)利義務(wù)賣方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利賣方擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)利，并有權(quán)將房產(chǎn)正當(dāng)合法地出售給買方。賣方有權(quán)收取買方所付的全部房款。賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間辦理房產(chǎn)使用權(quán)變更手續(xù)。義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供真實的房產(chǎn)信息，確保信息的準(zhǔn)確性。賣方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。賣方應(yīng)當(dāng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)使用權(quán)變更手續(xù)。買方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利買方有權(quán)查看并確認(rèn)房產(chǎn)的真實情況，并進(jìn)行勘察。買方有權(quán)在付款后，要求賣方辦理房產(chǎn)使用權(quán)變更手續(xù)。買方有權(quán)在購房過程中了解所有相關(guān)費用，并按時支付這些費用。義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定時間支付購房款項。買方應(yīng)當(dāng)在獲得房產(chǎn)后按照相關(guān)法律法規(guī)履行自己的義務(wù)。合同解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，在雙方協(xié)商無法解決的情況下，將提交相關(guān)有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。合同生效及其他條款本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字并加蓋印章后生效，自年月日起對雙方具有約束力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以添加書面補充協(xié)