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文檔簡介

二手房簡易買賣合同二手房簡易買賣合同合同主要內(nèi)容本合同由買方（以下簡稱“乙方”）和賣方（以下簡稱“甲方”）共同訂立，雙方同意按照以下條款進行房屋的買賣交易。一、房屋基本信息1.房屋所在地：_____________________2.房屋面積：_______________________平方米3.房屋結構：_______________________4.房屋產(chǎn)權狀況：___________________5.房屋使用權狀態(tài)：_________________6.房屋售價：_______________________元二、交易信息1.買房方式：_______________________（一次性付款/按揭）2.首付款金額：_____________________元3.貸款金額（如適用）：______________元4.貸款期限（如適用）：______________年5.首付款支付方式：_________________6.貸款機構（如適用）：______________三、買賣雙方權利和義務1.甲方權利和義務：出售房屋的所有權，并保證房屋權屬清晰無爭議；提供真實有效的房屋所有權證明和相關材料；在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方；對房屋內(nèi)部和外部設施、設備進行必要的維修和整理。2.乙方權利和義務：準時支付房屋購買款項；接受房屋的實際狀態(tài)，有義務在交房后檢查房屋狀況并提出異議；在規(guī)定時間內(nèi)接受房屋交付。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方應承擔乙方每日房屋購買款項5%的賠償；如甲方提供的房屋證明不真實或有爭議，甲方應承擔乙方所造成的一切經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按照約定時間支付全部購房款項，則乙方應承擔甲方每日房屋售價1%的賠償；如乙方未能按時接受房屋交付，乙方應承擔甲方每日房屋售價1%的賠償。五、爭議解決本合同的履行和解釋適用法律。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議應以書面形式進行。甲方（賣

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