養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同第一條合同雙方及背景1.甲方：[甲方名稱]（以下稱為“甲方”）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.乙方：[乙方名稱]（以下稱為“乙方”）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]3.甲方擁有一塊位于[場(chǎng)地地質(zhì)]的養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地（以下稱為“場(chǎng)地”）。4.乙方擬租用甲方的場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。第二條租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：本合同以起始日起[租賃期限]結(jié)束。2.租金：乙方每月向甲方支付租金[租金金額]元人民幣，于每月[支付日期]日之前支付至甲方指定賬戶。3.免租期：在租賃期限內(nèi)，首個(gè)月為免租期，乙方不需要支付租金。第三條場(chǎng)地使用權(quán)1.甲方將場(chǎng)地的合法使用權(quán)授權(quán)給乙方，乙方在租期內(nèi)具有對(duì)場(chǎng)地的排他使用權(quán)。2.乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造或裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方不得將場(chǎng)地出租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，不得將場(chǎng)地用于除養(yǎng)殖業(yè)務(wù)外的其他任何目的。第四條維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔、衛(wèi)生和維修。3.甲方和乙方可共同協(xié)商解決場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)方面的問題。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款或承諾，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于乙方未按時(shí)支付租金的情況，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條合同解除及終止1.在租賃期限屆滿后，若雙方均無異議，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方在租賃期限屆滿前提前[提前解除期限]終止本合同，需提前[提前通知期限]提出書面通知，并支付違約金[違約金金額]元。3.發(fā)生以下情況時(shí)，甲方有權(quán)立即解除本合同：乙方未按時(shí)支付租金并在甲方通知期限內(nèi)未補(bǔ)交；乙方將場(chǎng)地用于與養(yǎng)殖業(yè)務(wù)無關(guān)的其他目的；乙方嚴(yán)重違反本合同其他條款和承諾。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交到簽署本合同地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同上的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商達(dá)成一致，形成補(bǔ)充合同并簽署生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名、日期）：____