【擔(dān)保合同】第三方抵押擔(dān)保合同范文精簡處理

【擔(dān)保合同】第三方抵押擔(dān)保合同【擔(dān)保合同】第三方抵押擔(dān)保合同/【擔(dān)保合同】第三方抵押擔(dān)保合同【擔(dān)保合同】第三方抵押擔(dān)保合同【擔(dān)保合同】第三方抵押擔(dān)保合同一、背景與目的為了保障債權(quán)人的權(quán)益，確保借款人履行借款合同中的還款義務(wù)，本合同由借款人、出借人和擔(dān)保人共同簽署，約定出借人在借款人不履行還款義務(wù)時，可依法通過擔(dān)保人享有的抵押權(quán)進(jìn)行追償。本合同系出借人在借款合同項下提供借款的必要保證文件之一。二、借款人信息名稱：[借款人名稱]注冊地：[注冊地]法定代表人：[法定代表人姓名]三、擔(dān)保人信息名稱：[擔(dān)保人名稱]注冊地：[注冊地]法定代表人：[法定代表人姓名]四、借款信息1.借款金額：人民幣[借款金額]元2.借款期限：[借款期限]3.借款利率：[借款利率]五、擔(dān)保形式擔(dān)保人向借款人提供的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。借款人同意將其位于[借款人注冊地]的房產(chǎn)作為擔(dān)保物。借款人已清楚了解并同意將擔(dān)保物進(jìn)行抵押。六、抵押權(quán)設(shè)立和登記1.借款人承諾向擔(dān)保人提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明、土地證和相關(guān)手續(xù)，并同意將其抵押給擔(dān)保人。2.擔(dān)保人享有對擔(dān)保物的抵押權(quán)，并有權(quán)將該抵押權(quán)登記。七、債權(quán)申報1.借款人未按時履行還款義務(wù)或發(fā)生其他違約行為時，出借人有權(quán)向擔(dān)保人申報債權(quán)。2.擔(dān)保人在收到債權(quán)申報通知后，有義務(wù)盡快行使其抵押權(quán)進(jìn)行追償。八、債權(quán)追償程序經(jīng)出借人向擔(dān)保人申報債權(quán)后，擔(dān)保人將依法通過抵押權(quán)實現(xiàn)債權(quán)追償。具體程序如下：1.擔(dān)保人通知借款人和抵押權(quán)的抵押權(quán)人對抵押物進(jìn)行評估，確定評估價值。2.如果借款人未能按時償還借款，擔(dān)保人有權(quán)依法通過抵押權(quán)變賣、變更擔(dān)保物等方式進(jìn)行債權(quán)追償。3.擔(dān)保人行使抵押權(quán)實現(xiàn)債權(quán)追償后，剩余的部分如有。九、違約責(zé)任借款人未按照本合同約定還款，將對出借人和擔(dān)保人造成損失。借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還借款本金、支付利息、承擔(dān)擔(dān)保費(fèi)用等。十、爭議解決本合同的履行及解釋均適用法律。如因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、生效與終止本合同自雙方簽署之日起生效，至借款人履行完畢本合同項下的還款義務(wù)并被出借人確認(rèn)后終止。簽署人：借款人：___________________