實(shí)用廠房場(chǎng)地租賃合同-租賃合同

實(shí)用廠房場(chǎng)地租賃合同-租賃合同實(shí)用廠房場(chǎng)地租賃合同-租賃合同甲方（出租方）：____________________________________________地質(zhì)：_______________________________方式：_______________________________乙方（承租方）：____________________________________________地質(zhì)：_______________________________方式：_______________________________鑒于甲方是合法擁有實(shí)用廠房場(chǎng)地的權(quán)利人，乙方有意租賃該廠房場(chǎng)地進(jìn)行日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同目的甲方同意將位于_____________________（地質(zhì)）的實(shí)用廠房場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定的方式和期限使用該廠房場(chǎng)地。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，若雙方達(dá)成一致，可續(xù)簽合同。第三條租金1.乙方同意向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元。租金每月底前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期費(fèi)用，并有權(quán)隨時(shí)解除本合同。第四條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期間擁有使用該廠房場(chǎng)地的權(quán)利，但不得將該廠房場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、借用或出售給第三方。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用廠房場(chǎng)地，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。如發(fā)生污染、損壞等情況，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保證金1.乙方同意在簽訂本合向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為租賃期內(nèi)的履約保證，并在租賃期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除保證金進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.若因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.雙方應(yīng)互相尊重合同權(quán)利和義務(wù)，積極履行合同約定的各項(xiàng)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)和維修，保證乙方正常使用。乙方應(yīng)保持良好的廠房場(chǎng)地使用狀態(tài)。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求提供相關(guān)證明和材料。第八條爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.合同期滿后，若雙方無(wú)其他約定，則本合同自動(dòng)終止。2.雙方一致同意終止合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。第十條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。3.本合同以中文書(shū)寫(xiě)，合同一旦簽訂即生效。