2023年個人房屋委托出租合同

第頁共頁2023年個人房屋委托出租合同個人房屋委托出租合同甲方：【房屋所有人】住所地：【房屋所在地址】乙方：【承租人】住所地：【乙方住所地址】鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其房屋委托租賃給乙方，雙方本著互惠互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條委托房屋1.1甲方同意將其位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，房屋的詳細情況及面積等詳見附件一；1.2甲方應保證房屋的合法性、完好性、租賃權等，并承擔因房屋本身或租賃權問題引發(fā)的任何糾紛及責任；1.3甲方應在出租房屋前進行必要的維修和清潔，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)；1.4甲方應提供相應的配套設施，如家具、電器等，并保證這些設施在乙方居住期間的正常使用；1.5房屋出租期為【起始日期】至【截止日期】。第二條租金與押金2.1乙方應按照每月【租金金額】的費用支付房屋租金；2.2租金支付方式為【支付方式】，具體支付細則見附件二；2.3乙方應在租賃起始之日支付相當于【押金金額】的押金；2.4乙方在租賃期滿或解除合同時，甲方應在【支付天數】天內將押金歸還給乙方；2.5乙方不得將租金作為押金的支付方式。第三條房屋使用規(guī)定3.1乙方承諾僅將租賃的房屋用于居住目的，并合理使用房屋及其配套設施；3.2乙方不得將房屋轉租給他人，不得經營商業(yè)活動，不得從事違法或違規(guī)行為；3.3乙方應妥善保管房屋及其配套設施，合理節(jié)約用水、用電，保持房屋清潔衛(wèi)生，不得造成對房屋的損壞；3.4乙方應按規(guī)定履行繳納物業(yè)管理費及公用事業(yè)費等義務；3.5乙方不得私自改動房屋結構或增加危及房屋安全的設施；3.6乙方不得在房屋內從事違法活動、飼養(yǎng)危險動物、妨礙其他居民居住等行為。第四條維修和保養(yǎng)4.1在租賃期間，甲方負責房屋的大部分維修和保養(yǎng)工作，如水電煤氣管道的維修、屋頂漏水等；4.2甲方應在租賃起始之日向乙方提供一份詳細的聯系人名單，包括維修人員和緊急聯系人；4.3乙方承諾在發(fā)現房屋有任何需要維修的情況下，及時通知甲方，以便甲方采取相應的維修措施；4.4如果維修費用超過【維修費用金額】，甲方和乙方應商定共同承擔的方式。第五條合同解除和違約責任5.1在租賃期滿后，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需提前【續(xù)簽天數】天通知對方；5.2在租賃期滿后，如甲方需要收回房屋，應提前【退租天數】天書面通知乙方；5.3若乙方需要提前解除合同，應提前【解約天數】天書面通知甲方，并支付剩余租金的20%作為違約金；5.4若租賃期內發(fā)生嚴重違約情況，乙方需立即解除合同，并賠償甲方因此遭受的損失；5.5在租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋和配套設施原樣歸還給甲方，自行承擔相關的搬遷費用。第六條爭議解決6.1因合同履行所發(fā)生的爭議，甲方和乙方應友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不能解決，則可以向當地居民委員會或物業(yè)管理機構申請調解；6.3如調解仍無法解決，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時止；7.3本合同的附件為合同必備的組成部分，與本合同具有同等法律效力；7.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：