2023年商鋪租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁共頁2023年商鋪租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板商鋪租賃合同協(xié)議合同編號：租賃雙方：甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商鋪的所有人，乙方有意租賃該商鋪作為經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪基本信息：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪樓層：商鋪地址：1.2租賃用途：乙方擬將商鋪用于以下經(jīng)營用途：1.3裝修與維護(hù)：乙方承諾將商鋪進(jìn)行必要的裝修并保持商鋪的整潔和良好的維護(hù)狀況，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。第二條租賃期限2.1租賃期限：合同起始日期：合同結(jié)束日期：2.2續(xù)約及解除：乙方享有續(xù)約的權(quán)利，需在合同到期前提出書面申請。如甲方同意續(xù)約，續(xù)約期限為________。任何一方如欲解除合同，需提前_______個月書面通知對方。2.3合同違約：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金金額為_________，合計人民幣________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，如遇節(jié)假日順延。3.3滯納金：乙方如未按時支付租金，每天應(yīng)按逾期金額的______%支付滯納金。第四條設(shè)施使用4.1公共設(shè)施：乙方享有商鋪所在樓層的共用設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生間、電梯和走廊。4.2維修和故障：如乙方使用公共設(shè)施過程中發(fā)現(xiàn)任何維修和故障問題，應(yīng)立即通知甲方并配合甲方進(jìn)行處理。第五條保證金及返還5.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為_________元。保證金將用于支付乙方違約及損壞商鋪的賠償?shù)荣M(fèi)用，如合同履行正常，保證金將在合同終止后______個工作日內(nèi)無息返還。5.2乙方違約：如乙方違約造成甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第六條稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)：租賃期間發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)由各自承擔(dān)，如增值稅、房產(chǎn)稅等。6.2附加費(fèi)用：乙方還需承擔(dān)相關(guān)的管理費(fèi)用、水電費(fèi)用等。第七條合同的解釋和爭議解決7.1合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸雙方所有。7.2爭議解決：合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并以此為準(zhǔn)。8.3本合同未盡事宜，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字蓋章）：乙方（