企業(yè)住所出租協(xié)議

企業(yè)住所出租協(xié)議前言本協(xié)議是由出租方（以下簡稱“房主”）和承租方（以下簡稱“租戶”）就企業(yè)住所租賃事宜所達成的一致意見，雙方同意本協(xié)議內容，并互相遵守。租賃標的租賃地址：_____________房主將其位于以上地址的房屋及其相關設施，出租給租戶用作_____________（以下簡稱“租賃用途”）。租期本次租賃期限為_________個月/年，起始日期為_________，終止日期為_________。該期限屆滿但雙方未協(xié)商續(xù)約的，租期自動順延相同期限，并以當時房主同類房屋的租金為準。租金及繳納方式租金總額為_________元/月（或年），租賃期限內租金應提前繳納至房主指定賬戶，繳納方式為_________。如未按期繳納，每逾期一天需支付_________元的違約金。使用規(guī)定租賃用途不得違反國家相關法律法規(guī)，嚴禁用于非法目的。租戶不得將租賃標的轉租或提供接待、培訓等商業(yè)性服務。租戶應按照相關規(guī)定維護和保養(yǎng)租賃物及其設施，并妥善使用，不得損壞或擅自改動。租賃期內不得擅自改變房屋、設施、裝修結構（如隔斷、改造管路等），如有必須更改的情況，請?zhí)崆罢鞯梅恐魍?。租戶應妥善保管房主交付的鑰匙，如遺失需立即報告房主更換，遺失費用由租戶承擔。管理規(guī)定房主應提供住址證明及租賃標的的產權證明，確保其租賃權合法有效。房主應定期檢查房屋及設施，對于該出租物的維護和保養(yǎng)應及時處理，減少對租戶使用的影響。房主應提供耗材、水電等基本服務。如房屋或設施出現故障，房主應盡快通知維修，如屬非人為因素造成，維修費用由房主承擔，屬于租戶原因或人為損壞造成的，費用由租戶承擔。房主保留在出租期間進行固定檢查的權力，但應事先通知租戶，確保租戶知曉時間和內容。損害賠償如因房主原因造成房屋或設施出現故障，無法正常使用，造成租戶損失的，房主應予以賠償。但屬于自然災害、政府征用、強制拆遷等原因造成的租戶損失，房主不承擔責任。租戶應對租賃標的進行妥善使用和保養(yǎng)，如因租戶操作不當或人為原因造成房屋或設施損壞，租戶應承擔相應維修或更換的費用。合同解除租戶因故需要提前終止租約的，應提前__________天書面通知房主，并盡可能協(xié)商解決相關事宜。如租戶違反本協(xié)議相關規(guī)定，導致房主終止租賃合同的，租戶應自行承擔相關違約責任。在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。法律適用及爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交各自管轄地人民法院訴訟解決。如本協(xié)議無明確規(guī)定的事項，符合國家相關法律、法規(guī)及慣例的，按照其規(guī)定執(zhí)行。如因本協(xié)議范圍外的因素引起的糾紛，雙方協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，可向有關部門申請調解或仲裁。附則本協(xié)議自簽訂之日起生效，并構成雙方對各項事宜的約定。本協(xié)議一式兩份，租戶一份，房主一份，具有等同法律效力。本協(xié)議未約定事項，另有約定的，以約定為準。本