建設(shè)工程合同建設(shè)工程施工合同

建設(shè)工程合同-建設(shè)工程施工合同什么是建設(shè)工程合同？建設(shè)工程合同是指業(yè)主與承包商（施工方）在建設(shè)工程方面的協(xié)議，是一份法律文件。建設(shè)工程合同通常涵蓋了項(xiàng)目范圍、工期、費(fèi)用、質(zhì)量等方面的內(nèi)容，可以保證建設(shè)工程順利進(jìn)行，并保證業(yè)主和承包商的合法權(quán)益。建設(shè)工程合同是建設(shè)工程中非常重要的一個(gè)組成部分，更是一個(gè)合作的凝聚點(diǎn)。建設(shè)工程合同主要包括兩個(gè)部分，一是合同要素，二是附加條款。合同要素包括業(yè)主、承包商雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模、工程的定位、建設(shè)起止時(shí)間、工程工期、合同總價(jià)款等。附加條款包括施工質(zhì)量和安全保障、變更和解決爭(zhēng)議、工程款支付方式及構(gòu)成、違約責(zé)任和互保保險(xiǎn)等。建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同又稱為承包商合同、施工合同，是建設(shè)工程合同的一種細(xì)分。建設(shè)工程施工合同是業(yè)主和承包商之間達(dá)成的協(xié)議，規(guī)定了除了安全、質(zhì)量、工期、費(fèi)用等基礎(chǔ)性內(nèi)容之外，還包括現(xiàn)場(chǎng)管理、人員管理、施工過(guò)程、保修、技術(shù)和質(zhì)量保證等內(nèi)容。建設(shè)工程施工合同應(yīng)該詳細(xì)規(guī)定承包商所承擔(dān)的承諾、義務(wù)、違約責(zé)任等，以及業(yè)主按合同規(guī)定的對(duì)承包商實(shí)施的保證措施和相應(yīng)的違約責(zé)任。建設(shè)工程施工合同應(yīng)該具有法律的約束性，規(guī)范了業(yè)主和承包商之間的權(quán)利義務(wù)，有助于保障雙方的合法權(quán)益，避免和減少糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容應(yīng)該包括以下方面：總體原則建設(shè)工程施工合同應(yīng)該明確規(guī)定合同劃分原則、合同性質(zhì)、合同關(guān)系、合同條款的優(yōu)先順序、合同的合法性、合同的生效、合同的變更和解除等基本原則。工程規(guī)模和內(nèi)容工程規(guī)模和內(nèi)容包括建設(shè)工程的項(xiàng)目范圍、規(guī)模、品種、工程技術(shù)等方面的規(guī)定，包括建筑、土建、設(shè)備及材料等所有方面內(nèi)容、施工作業(yè)計(jì)劃、施工流程、現(xiàn)場(chǎng)安排、人員分配等。技術(shù)資料與技術(shù)要求技術(shù)資料與技術(shù)要求包括施工圖紙、技術(shù)方案、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、分項(xiàng)工程質(zhì)量及定量指標(biāo)等內(nèi)容。工期計(jì)劃工期計(jì)劃包括工程建設(shè)起止時(shí)間、主要工程節(jié)點(diǎn)及完成時(shí)間、建設(shè)工程工期的約束條件等內(nèi)容。工程數(shù)量測(cè)算工程數(shù)量測(cè)算包括建筑工程工程量清單、其他工程量清單等資源數(shù)據(jù)內(nèi)容的核算、管理和控制。施工質(zhì)量施工質(zhì)量包括了建設(shè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量問(wèn)題的處理和調(diào)控等。安全保障安全保障是對(duì)建設(shè)工程中的生產(chǎn)安全目標(biāo)提出明確要求，包括人員安全、設(shè)備安全、現(xiàn)場(chǎng)整潔等方面的內(nèi)容。風(fēng)險(xiǎn)防范風(fēng)險(xiǎn)防范包括了建設(shè)工程承包商自行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，例如保險(xiǎn)范圍、工程遲延清算、計(jì)劃變更、費(fèi)用償付風(fēng)險(xiǎn)等方面的內(nèi)容。工程款支付方式及構(gòu)成工程款支付方式及構(gòu)成規(guī)定了承包商工程款的支付方式、關(guān)于支付工程款的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、款項(xiàng)證明的內(nèi)容、繳稅及開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票等納稅義務(wù)的約束。變更和解決爭(zhēng)議變更和解決爭(zhēng)議包括了建設(shè)工程合同發(fā)生變更后，相關(guān)部門(mén)和相關(guān)方需要進(jìn)行的協(xié)調(diào)、解決方案的確定以及實(shí)施流程的安排等內(nèi)容。違約責(zé)任和互保保險(xiǎn)違約責(zé)任和互保保險(xiǎn)包括了合同方違反約定的違約責(zé)任、關(guān)于互保措施的規(guī)定以及承包方與業(yè)主之間的互保保險(xiǎn)等內(nèi)容。結(jié)論建設(shè)工程合同的訂立是保障建筑工程質(zhì)量和信譽(yù)的重要手段之一，施工方也在經(jīng)營(yíng)管理和工