新個(gè)人門面出租合同

新個(gè)人門面出租合同背景甲方是一家擁有獨(dú)立法人資格的實(shí)體經(jīng)濟(jì)主體，具有在合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方與乙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，決定將乙方經(jīng)營(yíng)門面租給甲方使用。合同條款第一條租賃物品1.甲方向乙方出租的物品為房屋和門面，具體位置在______________。門面的可用面積為_(kāi)________平方米。2.房屋和門面均為現(xiàn)狀出租，乙方使用前已經(jīng)驗(yàn)收并確認(rèn)接受。第二條租賃期1.本合同的租賃期為_(kāi)__________________，自______________至______________。2.甲方向乙方提供的門面使用期限為三年，如需要續(xù)租，乙方需要提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及繳納方式1.乙方在租賃期內(nèi)每個(gè)月應(yīng)該按照合同規(guī)定繳納門面租金。2.本合同簽訂后，乙方應(yīng)該在________天內(nèi)支付首月租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并收回門面。3.乙方應(yīng)該在租賃期屆滿前______________天內(nèi)向甲方繳納最后一個(gè)月的租金。4.乙方應(yīng)如實(shí)填寫租金繳費(fèi)憑證。5.門面的租金是固定的，如乙方提前解除本合同，已繳納的租金不退還。第四條門面的用途1.租賃門面僅限于經(jīng)營(yíng)________業(yè)務(wù)。2.乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給任何第三方，不得將門面作為服務(wù)場(chǎng)所、住宅等其他用途。3.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)該遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵守商業(yè)道德規(guī)范，維護(hù)甲方及周邊商戶的利益。第五條維護(hù)門面及安全管理1.甲方應(yīng)對(duì)門面所屬的房屋及公共部位進(jìn)行日常維護(hù)和基本保修。2.門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修材料等由乙方自行承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)該遵守安全規(guī)范，確保門面內(nèi)外的安全。第六條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同約定未按時(shí)繳納租金，甲方可以要求停止使用門面并解除合同。2.如果乙方未依約使用門面，甲方可以要求乙方支付違約金。第七條合同終止1.如乙方在租賃期屆滿前要求續(xù)租的，甲方需要根據(jù)實(shí)際情況和市場(chǎng)行情，重新評(píng)估門面租金并告知乙方是否同意續(xù)租。2.本合同期滿后，如果沒(méi)有續(xù)租或者解除合同，乙方應(yīng)該按時(shí)將門面交還給甲方，如未按期交還的，甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于每天___________的違約金。第八條其他事項(xiàng)1.如因政府行為、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致門面無(wú)法正常使用，應(yīng)雙方協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽名甲方(出