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建筑裝飾工程施工管理【摘要】質量是工程建筑的生命,管理就是工程質量的命脈。但在現(xiàn)實生活中,經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)由于決策,設計,施工等方面的失誤而造成的建筑裝飾問題。在工程施工管理過程中,認真分析裝飾工程的施工特點與質量特性,建立一系列質量管理體系,采用確保裝飾工程質量技術方法,是提高工程質量的有效途徑?!竞诵脑~】建筑裝飾施工管理 隨著我國房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展,建筑裝飾行業(yè)也隨之快速發(fā)展。新材料、新技術、新設備和新工藝在裝飾行業(yè)中不停涌現(xiàn),建筑裝飾工程的質量也不再是僅僅滿足基本的功效規(guī)定,正在逐步提高到美學和藝術環(huán)境的高度,獲得了令人可喜的成績。但是,建筑裝飾工程的質量受多方面的影響,工程質量事故和裝修糾紛還時常發(fā)生,因此對建筑裝飾質量問題的分析,研究解決和防治方法是每個從事裝飾行業(yè)的工程人員應面對的問題。因此,在施工管理過程中如何加強質量監(jiān)管,提高工程質量,避免因質量問題引發(fā)的糾紛,是迫切需要工程管理人員急需解決的問題。一、我國建筑裝飾現(xiàn)狀分析 隨著建筑工程使用功效的多元化,商店、商場、高層辦公樓等均針對建筑的不同用途進行了裝飾,以滿足建筑的美觀規(guī)定及實用規(guī)定。但是由于傳統(tǒng)的建筑裝飾管理不規(guī)范,施工不規(guī)范,工程竣工后的經(jīng)常會發(fā)生這樣或那樣的問題,例如:外墻磚掉落、內(nèi)部裝飾掉落、環(huán)境污染嚴重等。甚至會由于野蠻施工造成私自變化供電線路后造成電線超負荷,引發(fā)怒災等現(xiàn)象。隨著市場經(jīng)濟的不停發(fā)展和完善,愈來愈多的裝飾施工公司認識到質量是公司生存與發(fā)展的根本,更加重視施工質量的管理,不停提高本身的施工管理水平和技術水平,由此確保工程質量。下列就建筑裝飾施工技術管理的重點進行了簡要分析和敘述。二、建筑裝飾施工技術管理 (1)建立健全的施工技術管理體系 要進行全方面有效的管理,首先要建立完善的管理體系,涉及施工技術的管理制度和施工組織的管理制度。用制度管理保障技術管理的有效進行。要確保施工技術管理體系的順利實施,必須先有施工組織和人員的管理制度,要通過制度明確施工過程各工種和人員的職責,明確責任和義務,明確獎懲,由此約束施工人員的工作。在組織上和人員上管理好后,再通過健全的施工技術管理體系,做好施工技術規(guī)定和原則,為裝飾工程施工打下良好的基礎 (2)通過技術監(jiān)督推動技術管理的有效實施 在健全的施工技術管理體系完善后,就需要嚴格的執(zhí)行,如何切實有效的使體系內(nèi)的各項制度嚴格實施,確保技術管理工作的有效開展,是裝飾公司管理的重點和難點。能夠設立現(xiàn)場監(jiān)督專人,定時的到各個施工現(xiàn)場進行檢查,看技術管理制度中的有關技術規(guī)定和原則與否得到貫徹。通過現(xiàn)場監(jiān)督、巡檢等方式,提高裝飾工程的施工技術監(jiān)控,借鑒土建施工的經(jīng)驗,通過對施工統(tǒng)計的檢查,規(guī)定每一道工序合格后才干進入下一工序的施工。 (3)建筑工程外墻裝飾施工的技術管理 當代建筑工程外墻多采用外墻磚和涂料進行裝飾,線著重敘述外墻磚的技術管理。外墻磚飾面工程是將無釉面磚或釉面磚通過水泥砂漿的粘合作用吸附在建筑外墻上,以達成美化建筑立面的作用。其施工過程的技術管理重點為:外墻磚的選擇、水泥砂漿的混合和施工工藝三方面。 外墻磚的選擇要根據(jù)建筑工程所在地的地理位置和環(huán)境氣候狀況。外墻磚隨著吸水率的減少,耐火性和抗凍性逐步提高。因此,長江以北地區(qū)在選擇外墻磚時,多采用吸水率不不不大于4%的外墻磚作為工程裝飾磚。另首先為了有效確保外墻磚和墻體的有效吸附作用和粘合強度,裝飾用水泥砂漿底層必須采用摻水量10%的107膠水泥素漿,然后取用1:3的水泥砂漿進行抹底。建筑外墻裝飾工程的具體施工階段技術管理要從基層解決開始,在進行飾面磚施工前,要先對混凝土墻面進行毛化解決,以確保外墻磚于外墻的有效粘合。在進行毛化解決后須運用吊垂線的辦法,擬定外墻的找平和垂直,設立標點標塊,以確保外墻磚施工后的整潔。在進行排磚施工時,要綜合考慮磚的規(guī)格、墻面尺寸和縫隙寬度等因素,以確保滿足施工設計圖紙的規(guī)定。外墻磚的鋪貼須從下而上進行,最下層磚的位置和水平高度要進行校正,由于最下層得磚是上部磚鋪貼的原則。鋪貼用水泥可運用1:2水泥砂漿、1:3水泥砂漿或1:0.2:2的水泥石灰膏砂混合物進行。砂漿的厚度不能太薄也不能太后,普通在6-10mm之間。 (4)建筑內(nèi)部裝飾技術管理 吊棚、地面和墻體等方面是建筑物內(nèi)部裝飾工程的重點。當代建筑內(nèi)部裝飾重要用石膏板吊頂棚、地磚或木地板鋪設、墻體磚或墻面涂料、石膏板裝飾等為重要裝飾方式。其施工過程的技術管理重點要根據(jù)具體工程狀況而定。室內(nèi)石膏吊棚裝飾工程的技術管理的重點有:選用沒有掉角、起皮等殘缺的石膏板,石膏板和石膏板之間應有5-8mm的施工縫,以備后期的石膏連接。上石膏板時不能夠采用石膏板安裝要采用自攻釘固定,為確保安裝強度,釘距不能超出300mm。地面磚的鋪設之前,先要對地面進行找平,對于廚房或者衛(wèi)生間以及生產(chǎn)車間要設有排水口的房間,還需要根據(jù)設計規(guī)定進行排水坡度的設立,再施行地面的毛化解決,以確保地磚和地面的粘貼強度,然后進行地面橫豎方向的十字線設立,合理布置地磚,以確保地磚鋪設的美觀和材料的最小消耗。三、建筑裝飾工程中常見的問題 在裝飾工程的傳統(tǒng)思想上都是重施工而輕決策與設計方案?,F(xiàn)在大部分裝飾工程開工前沒有完整的施工圖紙,普通只有效果圖與幾張平面圖,重要節(jié)點缺少大樣圖,對施工的具體規(guī)定不清,施工人員的隨意性大。這樣只能邊設計邊施工,嚴重影響了施工質量。 即使裝飾工程施工中采用了某些新的施工工藝,但缺少定額原則。近年來,裝飾行業(yè)涌現(xiàn)出許多新的施工工藝與辦法,而現(xiàn)有裝飾定額沒有進行及時的補充和完善。因此即使新工藝能夠節(jié)省部分投資,但由于缺少對應的定額,業(yè)主單位往往對投資控制沒有根據(jù)和把握。許多業(yè)主單位只能將幾家施工單位的報價進行綜合比較,采用平均值包干的形式進行選擇。 (3)質量隱患和健康隱患居多?,F(xiàn)在建材市場上,建筑裝飾材料魚龍混雜,質量參差不齊,多個建筑裝飾材料的品牌、品種、規(guī)格日益增多,有時候同一種材質的裝飾材料的價格相差非常大。這為某些不規(guī)范施工單位提供了可乘之機,某些不負責任的施工單位在投標報價時采用高價材料,而實際施工時則采用劣質或假冒的同類材料,造成了工程質量不能滿足設計規(guī)定,更有甚者采用非環(huán)保的材料,給

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