2023年通用版養(yǎng)豬場租賃合同

第頁共頁2023年通用版養(yǎng)豬場租賃合同養(yǎng)豬場租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______地址：_______電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_______地址：_______電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______鑒于甲方具備合法的養(yǎng)豬場，擁有充足的場地和設備，并愿意將其租賃給乙方進行養(yǎng)豬業(yè)務發(fā)展，并且乙方有意愿租賃甲方的養(yǎng)豬場，各方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，達成如下合同：第一部分：租賃基本條款第一條租賃標的1.1甲方同意將其擁有的養(yǎng)豬場以及相應的設備、設施、豬只等一并租賃給乙方使用。1.2養(yǎng)豬場具體位置：_______，面積約為_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年月日起至_______年月日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元，按年（月/季）支付。3.2租金支付方式：（1）年付：乙方應在簽訂合同之日起的_______個工作日內(nèi)，一次性支付租金總額。（2）月付：乙方應在每月的（日期）前將當月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）季付：乙方應在每個季度的（日期）前將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期內(nèi)，租金如有調(diào)整雙方應協(xié)商一致，并在租賃合同上作出書面變更。第四條使用權及限制4.1甲方保證在合同期限內(nèi)向乙方提供租賃場地及設備的使用權。4.2乙方應按照相關規(guī)定使用養(yǎng)豬場地和設備，不得超出合同約定的范圍進行使用。4.3乙方不得將養(yǎng)豬場地和設備轉租、出借給他人或?qū)⑵溆糜谶`法活動。第五條租賃場地交付5.1甲方應在合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，將養(yǎng)豬場地及設備交付給乙方，保證其完好無損。5.2乙方收到養(yǎng)豬場地及設備后，應進行清點并驗收，如有損壞或缺失，應及時向甲方進行書面通知。第二部分：養(yǎng)豬場的管理與維護第六條養(yǎng)豬場的管理與維護6.1甲方將負責養(yǎng)豬場的日常管理與維護，包括但不限于養(yǎng)豬場的環(huán)境衛(wèi)生、設備設施的維修和更新等工作。6.2乙方應按照甲方的管理規(guī)定進行養(yǎng)豬工作，確保養(yǎng)豬場的安全和衛(wèi)生。6.3乙方應按照甲方要求保持養(yǎng)豬場的整潔，避免污染和惡臭的產(chǎn)生。6.4如發(fā)生設備設施損壞或故障，乙方應及時向甲方報告，由甲方負責修理或更換。第七條養(yǎng)豬場的保險7.1甲方應自行投保養(yǎng)豬場的綜合保險，保險費用由甲方承擔。7.2乙方應保證養(yǎng)豬場的安全并遵守相關法律法規(guī)，如因乙方的違法行為導致養(yǎng)豬場發(fā)生損失，乙方應負擔相應的賠償責任。第八條合作關系8.1甲方與乙方是合作關系，雙方各自獨立承擔法律責任。8.2本合同的簽署并不代表甲方與乙方之間存在勞動關系或雇傭關系。第三部分：違約與解除第九條違約責任9.1若乙方未按照合同約定及時支付租金，則應按照以下兩種情況支付違約金：（1）逾期支付租金不滿7天的，乙方應按逾期金額的0.1%支付違約金；（2）逾期支付租金超過7天的，乙方應按逾期金額的0.2%支付違約金。9.2若乙方嚴重違約，包括但不限于將養(yǎng)豬場用于違法活動、嚴重污染養(yǎng)豬環(huán)境等情況，甲方有權解除合同、收回養(yǎng)豬場，并要求乙方承擔相應損失。第十條合同解除10.1乙方有權在租賃期屆滿后終止合同，但需提前_______個月書面通知甲方。10.2雙方同意，在以下情況下，甲方有權解除合同：（1）乙方未按時支付租金并在合理期限內(nèi)未補齊；（2）乙方重大違約，無法履行合同義務；（3）乙方將養(yǎng)豬場及設備轉租、出借給他人；（4）其他根據(jù)法律法規(guī)約定的解除情況。第四部分：其他條款第十一條爭議解決11.1本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。11.2因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向相關法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同如有任何附件，均視為本合同不可分割的一部分。12.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。12.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：