企業(yè)住房保障管理系統(tǒng)

一、住房保障治理系統(tǒng)系統(tǒng)概要：策、綜合效勞的水平，提高工作質(zhì)量和效率。系統(tǒng)適用于省、市、縣三級住房改革和住房保障部門。系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)：實現(xiàn)保障性住房業(yè)務(wù)的網(wǎng)上辦理，實現(xiàn)住房安排、治理業(yè)務(wù)的電子自動化實行保障性住房安排過程的信息公開實現(xiàn)將房屋數(shù)據(jù)與房地核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)移植和數(shù)據(jù)交換實現(xiàn)對人員和家庭的資質(zhì)管系統(tǒng)用戶：系統(tǒng)總體視圖：我們把整個業(yè)務(wù)劃分為兩大平臺：對公效勞平臺、住房保障業(yè)務(wù)治理平臺。對公效勞平臺：主要是面對社會公眾和低收入家庭的一個門戶性效勞平臺，通過該平臺，低收入家庭通過Internet網(wǎng)絡(luò)可以準(zhǔn)時了解業(yè)務(wù)的政策法規(guī)，可以在線進展溝通溝通，Internet就可以登錄效勞平臺。住房保障業(yè)務(wù)治理平臺業(yè)務(wù)。住房保障業(yè)務(wù)治理平臺中的全部業(yè)務(wù)在建立、逐級審核的整個過程中，打印紙質(zhì)要件與電子要件同步流轉(zhuǎn)，供給合理，閉環(huán)的業(yè)務(wù)模式。系統(tǒng)應(yīng)用環(huán)境：J2EE技術(shù)體系、B/A/S系統(tǒng)構(gòu)造進展設(shè)計實施MVC7×24小時的連續(xù)運行，平均年故障時間：<1天，平均故障修復(fù)時間：<1小時à區(qū)縣保障中心à〔街道保障機構(gòu)、相關(guān)單位等〕系統(tǒng)軟硬件運行環(huán)境：Windwos、Unix、Linux各種操作系統(tǒng)Websphere、Weblogic、Jboss等MSSQLServer、Oracle、DB2等系統(tǒng)應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)環(huán)境：從外網(wǎng)和內(nèi)網(wǎng)訪問的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，以網(wǎng)閘隔離內(nèi)外網(wǎng)。系統(tǒng)功能：廉租住房治理申請實現(xiàn)多級審批，完成業(yè)務(wù)申請受理，包括租金配租、實物配租、收入評估、信息公示等業(yè)務(wù)。年度復(fù)核：年度復(fù)核用于廉租配租的人員年審階段的業(yè)務(wù)治理。人員治理：記錄治理申請入住人員的全部變更狀況，以及人員退出的業(yè)務(wù)治理。房源治理：包括房源采集、房源變更、房源調(diào)劑、房源注銷等業(yè)務(wù)租金配租：包括網(wǎng)簽合同、配租登記、發(fā)放租金補貼等業(yè)務(wù)實物配租：包括對象登記、輪候排序及選號、房源呈現(xiàn)、合同簽訂、租金結(jié)算等業(yè)務(wù)經(jīng)濟適用住房治理申請包括房源信息詢問、資質(zhì)審查、對象比對、多級網(wǎng)上公示、登記備案等業(yè)務(wù)括房源屬性及范圍治理，實現(xiàn)市級/區(qū)級不同性質(zhì)的房源信息治理房源安排治理：包括房屋配售治理、房屋租賃治理等業(yè)務(wù)售后治理：包括房屋轉(zhuǎn)讓申請及核查治理、入住到期提示、權(quán)屬轉(zhuǎn)讓治理等業(yè)務(wù)門戶網(wǎng)站容，并以類同WORD的平臺，便利群眾了解政府的最動態(tài)。提高電子政務(wù)效能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在線辦事：表現(xiàn)為效勞欄目中，分門別類地供給了詢問、申請等在線的各種效勞。的時機。電子檔案治理功能包括要件信息采集、印章校驗、要件歸檔、全文檢索等功能。收支治理操作地點涉及廉租對象、經(jīng)適房對象、產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)租治理單位、區(qū)縣保障中心等部門。建立三級賬戶：三級賬戶分別工程、門牌單元、產(chǎn)業(yè)分戶，各層賬戶逐級匯總，并便的進展區(qū)級、市級的賬務(wù)信息匯總。治理。業(yè)務(wù)設(shè)計：包括交款、退款、結(jié)息等全面的資金收支治理。二、廉租住房治理系統(tǒng)軟件研發(fā)背景：我國廉租住房保障制度建設(shè)始于1999年，近十年來，在各地區(qū)、各有關(guān)部門的共同努2023747住房問題。2023〕24號〕及財政部下發(fā)的《廉租住房保障資金治理方法〔財綜[2023]64號文件〕規(guī)定，各級財政部門是廉租住房保障資金的主管部門；省、自治區(qū)、直轄市、打算單列市〔以下簡稱省級〕財政部門商同級建設(shè)、進展改革、國土資源、民政等部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房保障資。同時，廉租住房保障資金的籌集、撥付、使用和治理依法承受審計機關(guān)的審計督。為確保廉租住房保障資金切實落實到符合條件的低收入家庭門要建立廉租住房保障對象的動態(tài)監(jiān)管機制于已經(jīng)不符合廉租住房保障條件的犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。了《E祺廉租住房治理信息軟件障的相關(guān)狀況，提高審批效率，削減工作失誤。建設(shè)目標(biāo)：建立一個電子化的廉租住房保障治理協(xié)作平臺建立一個可調(diào)整、把握的工作流建立一個動態(tài)的住房保障資料采集《廉租住房治理信息軟件》充分考慮到系統(tǒng)用戶不同的應(yīng)用環(huán)境和網(wǎng)絡(luò)條件的實際使用B/S程優(yōu)化治理理念，運用領(lǐng)先的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，為各級住房保障治理部門之間搭建了高效、快捷、有序可控、全程共享的工作平臺。是一款格外適合國情的、具有極高性價比的治理軟件，適用于各級住房保障治理部門。軟件特點統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)高效分析料分析、報表統(tǒng)計等功能。直觀呈現(xiàn)動態(tài)跟蹤廉租住房的入、空置、變更狀況及住房相關(guān)資料?！布傲獗Ｕ蠣顩r關(guān)資料，供給了牢靠的保證和依據(jù)。完善的統(tǒng)計查詢功能，可將各類統(tǒng)計數(shù)據(jù)輸出成為EXCEL表格的形式呈現(xiàn)在用戶面前。集中治理安全牢靠據(jù)授權(quán)操作，對各區(qū)、縣數(shù)據(jù)實現(xiàn)了集中統(tǒng)一的治理，并對各區(qū)授權(quán)訪問把握，大大加強了數(shù)據(jù)的安全性和保密性。接口通用投入低廉采集和錄入。大大提高了業(yè)務(wù)部門的工作效率。DB2等大型數(shù)據(jù)庫也可支持MySQL總體投資。符合規(guī)定適應(yīng)地情《E祺廉租住房治理信息軟件》基于建設(shè)部、民政部下發(fā)的《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住理人員可以依據(jù)本地實際狀況對包括輪侯機制在內(nèi)的各種參數(shù)進展靈敏配置。軟件功能模塊：〔申請〕登記、申請初審、信息公示、申請復(fù)審、保障實施、輪候變更；家庭檔案治理：檔案登記、檔案變更、申報資料治理、檔案信息查詢；租金補貼治理：補貼發(fā)放、補貼退出、補貼查詢；租金核減治理：租金核定、減免實施；實物配租治理：配租安置、配租輪候、租賃合同、租金核定、租金收繳、房屋修理、物業(yè)治理、退出機制〔配租收回；資金使用治理：資金打算、資金籌措、資金到位錄入、資金撥付、資金使用分析；相關(guān)資料治理：相關(guān)資料治理；統(tǒng)計查詢分析：綜合信息查詢、匯總分析、報表生成；系統(tǒng)信息維護：系統(tǒng)用戶治理、系統(tǒng)權(quán)限安排、用戶口令維護、數(shù)據(jù)信息治理；根底參數(shù)維護：部門治理、條件治理、類別治理、補貼基數(shù)設(shè)置；三、保障性住房信息系統(tǒng)治理平臺〕建設(shè)背景：〔國發(fā)〔2023〕24號鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房治理方法房的指導(dǎo)意見》建保[2023]87號等國家法律法規(guī)的文件精神與要求為研發(fā)依據(jù)，通過對信息技術(shù)的利用，對保障性住房建立信息一體化治理。保障工作效率的同時實現(xiàn)了住房保障工作的公正、公正、公開。軟件特點：1、功能全面，掩蓋面廣，流程簡潔，操作便利。2、遠(yuǎn)程申請、審核，街道辦、民政、房管等職能部門遠(yuǎn)程協(xié)同辦公。3、流程及根底參數(shù)自定義配置。4、業(yè)務(wù)智能審批，數(shù)據(jù)全面共享。5、靈敏的搖號選房。6、擴展性強，可其他房產(chǎn)系統(tǒng)及相關(guān)職能部門業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)對接。7、靈敏強大的查詢、統(tǒng)計上報功能。8、報表靈敏自定義設(shè)置、輸出及打印。主要功能：1、實現(xiàn)網(wǎng)上保障性住房的申請、調(diào)查、初審、審核、登記、發(fā)放等的全程監(jiān)管。2、實現(xiàn)相關(guān)職能部門〔街道辦、民政、房管等〕同一平臺協(xié)同辦公、遠(yuǎn)程辦公。3、實現(xiàn)低收入家庭根本信息治理，以及保障戶、保障房源的配套治理。4、實現(xiàn)保障對象的檔案信息治理，含戶籍根本信息、申請材料、審核材料、實施保障材料等。5、實現(xiàn)住房保障所涉及具體根底數(shù)據(jù)、地域等的自定義設(shè)置。6、實現(xiàn)保障標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置，如租金、住房面積等，以及租金補貼、實物配租、租金核減等業(yè)務(wù)的治理。7、供給標(biāo)準(zhǔn)合同模版，支持對合同模版的自定義設(shè)置。8、實現(xiàn)業(yè)務(wù)流程時限把握及業(yè)務(wù)提示功能。9、供給強大的查詢、統(tǒng)計功能，支持合同及表單的輸出與打印。10、實現(xiàn)與其他房產(chǎn)治理系統(tǒng)對接、資源共享。廉租房：實現(xiàn)廉租住房的房源治理，以及廉租住房保障對象從申請登記、審核、公示，租庭居住條件。公共租賃房：實現(xiàn)公共租賃住房的房源治理，從公租房的申請、審核、人員確定，到信息登記治理的全程治理。經(jīng)濟適用房：實現(xiàn)經(jīng)濟適用住房保障對象從申請登記、申請審核、申請工程、配售、公示及信用的全程治理，通過電腦搖號現(xiàn)場選房，保證工作中的公開、公正、公正原則。搖號治理：術(shù)優(yōu)化治理模式,對房屋的安排過程，供給高效、公正的信息化治理手段，實現(xiàn)各類保障性住房〔如廉租住房、經(jīng)濟適用〕針對入圍家庭進展動態(tài)搖號選房的過程信息化治理。四、住房保障信息治理系統(tǒng)建設(shè)背景：康比特住房保障信息治理系統(tǒng)是針對房管部門為了加強對經(jīng)濟適用住房和廉租住房的同時還可以與房產(chǎn)檔案連網(wǎng)使審核效率大大提高系統(tǒng)。系統(tǒng)主要功能：1>系統(tǒng)在internet上運行，同時建立一個獨立的網(wǎng)站前臺，供給各種政策法規(guī)和辦事